卖方应支付: 增值税和附加费，个人出售购买不满5年的房屋,按5%的税率全额缴纳增值税；个人购房满5年(含5年)以上对外销售的，免征增值税(教育费附加、城市维护建设税、地方教育费附加按增值税税额计算)。买方应支付：契税，个人购买家庭...查看全文

律师分析： 卖方应支付: 增值税和附加费，个人出售购买不满5年的房屋,按5%的税率全额缴纳增值税；个人购房满5年(含5年)以上对外销售的，免征增值税(教育费附加、城市维护建设税、地方教育费附加按增值税税额计算)。买方应支付：契税，...查看全文

律师分析： 沈阳房产契税政策如下：1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5的税率征收契税。2、对个人购买家...查看全文

法律分析:沈阳房产契税政策如下：1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5的税率征收契税。2、对个人...查看全文

个人房屋销售的税收政策概述：购买不足5年的住房全额征收营业税；购买超过5年的非普通住房按销售收入减去购买价款后的差额征收营业税；购买超过5年的普通住房免征营业税。个人所得税税率为20%，计算公式为应纳税所得额乘以20%。契税最低税...查看全文

2016沈阳二手房交易税费及政策解读，近来，沈阳二手房成交量越来越多，沈阳二手房交易要交以下税费：契税、营业税、个税、印花税、土地增值税。 沈阳二手房交易要交以下税费 1、契税(买方支付) 根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税...查看全文

产假对于女性朋友来说是必须的，基本上每个公司都会有产假的，要是产假都没有的话那这个厂的确是没有必要呆下去了，那么对于二胎的产假是如何规定的。 产假就是产假，并无一胎还是二胎之分。 根据国务院《女职工劳动保护特别规定》，女职工产假...查看全文

法律分析： 　　沈阳购房政策： 　　1、对已拥有一套住房的本市户籍居民家庭、能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市...查看全文

退契税补贴是地方政府出台的购房补贴,具体咨询当地财政部门,国家没有出台免契税政策,如下:      1、对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1...查看全文

沈阳购房契税优惠政策概述：符合条件但未享受优惠的购房者可申请退还多缴纳的契税；建筑面积在144平方米以下或套内建筑面积120平方米以下的住房，且家庭少有住房，契税减按1.5%征收；建筑面积在90平方米及以下的住房，且家庭少有住房，...查看全文

一、据《沈阳市人民政府办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》规定:沈阳限购政策局限在本市二环区域内。对已有一套住房的本市户籍居民家庭(含购房人、配偶及未成年子女，下同)、能提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本...查看全文

法律解析： 从2021年1月起，在2020年全省全口径平均工资未公布前，我市灵活就业人员缴纳当期养老保险费暂按2019年全省全口径平均工资确定上下限。共设有60%、70%、80%、90%、100%、200%、300%七个缴费档次，...查看全文

律师解答： 从2021年1月起，在2020年全省全口径平均工资未公布前，我市灵活就业人员缴纳当期养老保险费暂按2019年全省全口径平均工资确定上下限。共设有60%、70%、80%、90%、100%、200%、300%七个缴费档次，...查看全文

律师分析： 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金。买卖双方通过协商，对房屋坐落...查看全文

最近有好多沈阳的网友在网提问的就是关于沈阳市的契税是如何征收的，这个目前是国家统一你标准的，3%-5%的，一般是根据房屋的面积来确定的，契税是必须缴纳的，接下来就给各位介绍一下关于契税的征收以及计算方法的。 沈阳契税如何征收 契...查看全文

律师解答： 以社区工作者应发补贴为基数按0.6%费率缴纳，社区工作者不缴费用。住房公积金:社区工作者参加住房公积金实行社会统筹与个人账户相结合的制度。缴存标准，社区工作者以其上一年度月平均补贴为住房公积金缴存基数，新录用的社区工作...查看全文

律师分析： 契税法规定的税率并没有实质性变动。“这次契税法是例行修订，指导税率没有变化，各地仍有一定折扣。”南京房地产学会副会长孟祥远第一时间发了朋友圈，为购房者打消疑虑。契税暂行条例中，契税税率确定为3%-5%，并明确，契税的适...查看全文

法律分析:契税法规定的税率并没有实质性变动。“这次契税法是例行修订，指导税率没有变化，各地仍有一定折扣。”南京房地产学会副会长孟祥远第一时间发了朋友圈，为购房者打消疑虑。契税暂行条例中，契税税率确定为3%-5%，并明确，契...查看全文

法律解析： 1、第二套房契税2021年新规缴纳标准：根据2021契税新政策官方解读，第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为，面积小于90平米买方首套房子契税为评估价格的1%，面积大于90小于144平米买方...查看全文

法律分析:1、第二套房契税2021年新规缴纳标准：根据2021契税新政策官方解读，第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为，面积小于90平米买方首套房子契税为评估价格的1%，面积大于90小于144平...查看全文