四川成都市社保买房要什么有哪些要求-法律问答|晖律网

四川成都市社保买房要什么有哪些要求

回答于2024-05-06 阅读（2617）

律师回答

摘要：本文介绍了成都社保买房的条件和规定。购房者需要持有合法有效的身份证和户口薄等身份证明，并且是外地户口，以家庭为单位在成都只能购买一套住宅，且必须提供两年内连续三年的社保或税单。无论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套。购房者需要支付购房款总额的三成作为首付款，并且购房者的家庭成员在外地没有购房记录。此外，购房者需要具备良好的信用记录、稳定的收入以及一定的还款能力，同时满足相关部门规定的其

成都社保买房的条件包括以下几点：
1. 购房者需要持有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；
2. 如果购房者是外地户口，以家庭为单位在成都只能购买一套住宅，且必须提供两年内连续三年的社保或税单；
3. 无论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套；
4. 购房者需要支付购房款总额的三成作为首付款；
5. 购房者的家庭成员在外地没有购房记录；
6. 如果购房者之前在外地购买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但如果是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行；
7. 购房者需要具备良好的信用记录、稳定的收入以及一定的还款能力；
8. 满足相关部门规定的其他条件。
非成都户口买房规定：
成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房。
外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。
本市户籍居民家庭，是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未满18周岁子女。居民家庭拥有住房套数，以新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量为准。
二、落户成都多久可以买房
可以立即买房。
在成都落户之后就属于成都集体户口，按照规定，成都集体户口和成都本地独立户口一样，可以直接买房。只需要按照同城迁移办理户口转移手续即可。没有房屋面积大小的限制，去人才中心将你的户口页原件借出，再带上房产相关的资料去房屋所在地的公安局办证中心办理即可。
在成都有买房落户政策，可以先买房再落户，也有集体落户政策，可以落户之后成为成都户口再买房。即使有限购政策，但是成都集体户口和本地独立户口一样，可以直接买房。

延伸阅读

根据我国《户口登记条例》的规定，集体户口与居民户口具有同等法律效力。因此，成都集体户口可以买房。但是，在实际操作中，集体户口的购房资格可能会受到一些限制，比如购房面积、购房对象等。此外，集体户口的转让也受到相应规定，需要符合相关手续。因此，在具体情况下，集体户口的购房权益需要根据当地政策和法规来确定。建议您在购房过程中，详细了解当地政策和法规，避免因不了解规定而产生不必要的麻烦。

结语：成都社保买房的条件包括以下几点：购房者需要持有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；如果购房者是外地户口，以家庭为单位在成都只能购买一套住宅，且必须提供两年内连续三年的社保或税单；无论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套；购房者需要支付购房款总额的三成作为首付款；购房者的家庭成员在外地没有购房记录；如果购房者之前在外地购买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但如果是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行；购房者需要具备良好的信用记录、稳定的收入以及一定的还款能力；满足相关部门规定的其他条件。非成都户口买房规定：成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。本市户籍居民家庭，是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未满18周岁子女。居民家庭拥有住房套数，以新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量为准。在成都落户多久可以买房？可以立即买房。在成都落户之后就属于成都集体户口，按照规定，成都集体户口和成都本地独立户口一样，可以直接买房。只需要按照同城迁移办理户口转移手续即可。没有房屋面积大小的限制，去人才中心将你的户口页原件借出，再带上房产相关的资料去房屋所在地的公安局办证中心办理即可。在成都有买房落户政策，可以先买房再落户，也有集体落户政策，可以落户之后成为成都户口再买房。即使有限购政策，但是成都集体户口和本地独立户口一样，可以直接买房。

法律依据

中华人民共和国社会保险法：第二章基本养老保险第十条职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险，由个人缴纳基本养老保险费。
公务员和参照公务员法管理的工作人员养老保险的办法由国务院规定。
中华人民共和国社会保险法（2018修正）：第二章基本养老保险第二十二条国家建立和完善城镇居民社会养老保险制度。
省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况，可以将城镇居民社会养老保险和新型农村社会养老保险合并实施。
中华人民共和国社会保险法：第二章基本养老保险第二十二条国家建立和完善城镇居民社会养老保险制度。
省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况，可以将城镇居民社会养老保险和新型农村社会养老保险合并实施。

声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题

问四川成都社保买房要什么有哪些要求

答

本文介绍了成都社保买房的条件和规定。购房者需要持有合法有效的身份证和户口薄等身份证明，并且是外地户口，以家庭为单位在成都只能购买一套住宅，且必须提供两年内连续三年的社保或税单。无论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套。购...查看全文

问四川成都市买社保有哪些要求2023

答

成都市参保条件包括三个群体：具有成都市户籍的居民、在成都市范围内就业的人员和离职后到原参保单位或户籍所在地社保经办机构接续参保的外地户籍人员。外地户籍人员需持有成都市《居住证》，并在原单位参保社保经办机构或居住证登记所在地社保经办...查看全文

问四川成都市社保买房要什么有什么条件

答

问四川成都市低保申请要求有哪些？

答

成都低保申请条件、所需材料及标准。城市居民月人均收入低于最低生活保障标准，农村居民年人均收入低于最低生活保障标准。申请需提供户口簿、身份证等材料。中心城区月人均收入550元，其他区县为500元或450元。分类保障包括三无人员、残疾...查看全文

问四川成都市买社保条件有哪些

答

成都市参保条件包括四种情况：具有成都市户籍的居民、在成都市范围内就业的人员、在成都市范围内失业的人员、在成都市范围内灵活就业的人员。对于外地户籍人员，需持有成都市《居住证》，并在原单位参保社保经办机构或居住证登记所在地社保经办机构...查看全文

问四川成都市买社保有哪些条件

答

问四川成都市二套房有哪些要求2023

答

成都市出台购房资格认定政策，根据区域和购房情况，分为A、B、C、D四类区域，分别对应不同的购房资格和条件。其中，A类区域是最严格的区域，不能购买C类区域和D类区域的房屋；B类区域比A类区域宽松一些，但不能购买C类区域的房屋；C类区...查看全文

问四川成都市买社保需要什么条件

答

问四川成都买房摇号有哪些要求2023

答

本文介绍了成都购房资格要求、购房摇号一般流程以及成都买房新政。购房人需满足夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)和其未成年子女的条件,并且自2016年10月1日以来无住房转让记录。购房资格审核后,具备资格的购房家庭...查看全文

2019年成都买房流程包括以下步骤：买卖双方建立沟通渠道，卖方提供合法证件，买方交纳购房定金并签订房屋买卖合同，向房地产管理部门申请并接受审查，办理立契手续，缴纳税费，办理产权转移过户手续，对贷款的买受人来说，还需办理贷款手续，卖...查看全文

问四川成都市外地户口在买房有哪些要求2023

答

本文介绍了外地人在成都购买首套住房的税收政策和购房条件。新政策不再对房屋面积进行划分，而是统一规定为90平方米以上住房的税率，即1.5%。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3%，新政策是1%;原政策规定90平...查看全文

问2023四川成都市外地户口在买房有哪些要求

答

问四川成都市离婚后在买房需要哪些的要求是什么

答

在成都购买房产，离婚与否并不影响购房资格。根据区域不同，购房条件也有所不同。天府新区(A类区域)和高新南区(B类区域)是最严格的区域，不能购买C类区域和D类区域的房产。而青白江区(D类区域)相对较宽松，可以购买A、B、C、D类区域...查看全文

问2023四川成都社保买房要什么满足条件有哪些

答

问四川成都市社保补缴需要哪些有什么流程

答

本文介绍了企业为员工补缴社保所需准备的材料和办理流程。企业需携带职工档案、养老保险手册、劳动合同、工资发放明细表等材料到社保经办机构办理基本养老保险费个案补缴。办理流程包括用人单位录入社保补缴明细、导出社保补缴报盘文件并打印相关文...查看全文

问四川成都市离婚后在购房有哪些要求

答

本文探讨了成都购房资格与离婚状况的关系。根据区域不同，购房条件有所差异。天府新区(A类区域)购房条件较为严格，要求户口和社保；高新南区(B类区域)购房条件相对较宽松，只需满足户口或社保要求；高新西区为代表的C类区域购房条件较为宽松...查看全文

问2023四川成都市房产证加名有哪些要求

答

本文介绍了在成都办理房产证加名字的条件和流程，以及相关的费用。房产证加名字需要满足房产权进行赠与的条件，并提交相应的材料和费用。办理流程包括到管理部门领取房屋所有权登记申请表、填写表格、盖章、缴纳相关费用并提交申请材料等步骤。房产...查看全文

问2023四川成都市买房需要哪些程序

答