运城经济适用房申请具体办理流程-法律问答|晖律网

运城经济适用房申请具体办理流程

回答于2024-04-09 阅读（1895）

律师回答

摘要：本文介绍了申请购买经济适用住房的申请流程和相关部门的责任分工。申请人需要提交家庭成员的身份证、户口簿、婚姻状况证明、住房证明以及工资收入证明等材料,受理部门应在5个工作日内审核申请材料,符合条件的应进行公示和复核,最终由市房产管理局进行轮候。整个过程需要民政、公安、劳动和社会保障等部门配合。

1. 申请购买经济适用住房的家庭，以家庭为单位向户口所在地的街道办事处（以下简称受理部门）提交书面申请，并填写《运城市购买经济适用住房申请表》。同时，需要提交以下材料：
（1）申请家庭成员的身份证和户口簿（需验原件，交复印件）；
（2）民政部门出具的婚姻状况证明；
（3）申请家庭成员所在单位出具的住房证明，若申请人无工作单位，则由所在地街道办事处出具；
（4）申请家庭成员所在单位或上级主管部门的劳资部门出具的年度工资总收入证明。对于灵活就业人员，则由户籍所在地街道办事处出具。
2.受理。受理部门收到申请材料后，应及时做出是否受理的决定，并向申请人出具书面凭证。对申请材料不齐全或者不符合法定形式的，一次性告知申请人需要补齐的全部内容，受理时间从申请人补齐资料的次日计算。经审查符合条件的，受理部门应当及时签署意见，并在5个工作日内将全部申请材料送交区房产管理局。
3.审核。区房产管理局接到受理部门提交的申请材料后，应会同民政、公安、劳动和社会保障等部门采取入户调查、邻里访问、单位走访及信函索证等方式，对申请人的家庭收入和住房状况进行核实。符合条件的，自收到受理部门送交材料之日起15个工作日内完成审核工作。
4、公示。经审核符合条件的申请人，由区房产管理局在申请人户籍所在地街道办事处、社区居委会或所在单位张榜公示，或在指定的报刊上进行公示，公示期为15天。公示内容包括申请人姓名、家庭人口、家庭人均年收入、住房面积等情况。
5.复核。经公示有异议的，由区房产管理局针对所提异议会同民政、公安、劳动和社会保障、街道办事处等部门进行复核;经公示无异议或异议不成立的，报市房产管理局登记。
6.轮候。按照“困难优先”原则，申请购买经济适用住房的家庭，经市房产管理局根据其实际情况综合评分后(具体评分办法由市房产管理局另行制定)，按其得分高低顺序依次排队轮候。轮候期间，申请人家庭基本情况发生变化的，申请人应及时向房产行政主管部门申报，经审核不符合条件的，取消轮候。

延伸阅读

根据我国《城市房地产管理法》和《城市经济适用住房管理办法》的规定，运城市经济适用房的申请流程主要包括以下几个步骤：

1. 申请对象：在运城市行政区域内具有完全民事行为能力的城镇居民，且具有稳定的收入和住房困难的家庭。

2. 申请条件：申请人应具有当地城镇居民的户口簿、身份证，以及家庭住房情况证明等证明材料。

3. 申请方式：申请人可到当地房地产管理部门或经济适用房建设项目的具体单位提交申请。

4. 申请材料：提交申请时，应提供申请人及家庭成员的身份证、户口簿、收入证明、家庭住房情况证明等证明材料，以及按照规定格式填写的《运城市经济适用住房申请表》。

5. 审核程序：当地房地产管理部门或经济适用房建设项目的具体单位应对申请材料进行审核，对符合条件的申请人进行公示，并将审核结果通知申请人。

6. 审批结果：审核通过后，申请人可获得经济适用房购买资格，并按照相关规定办理购房手续。

7. 住房保障：申请人购买经济适用房后，应按照规定缴纳住房保障金，并按规定享受住房保障政策。

8. 监督管理：当地政府应加强对经济适用房建设的监督管理，确保经济适用房项目的公开、公平、公正。

根据以上流程，申请人应仔细了解相关政策和要求，在规定时间内完成申请流程，以便顺利获得经济适用房购买资格。

结语：经济适用住房的申请流程包括提交申请材料、受理、审核、公示、复核和轮候。申请人需要以家庭为单位向户口所在地的街道办事处提交书面申请，并提交相关材料。受理部门收到申请材料后应及时做出是否受理的决定，并向申请人出具书面凭证。符合条件的申请人需经过审核、公示、复核和轮候等环节，最终由市房产管理局登记。

法律依据

住房公积金管理条例（2019修订）：第四章提取和使用第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
商品房销售管理办法：第六章法律责任第四十三条房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的，处以警告，责令停止销售，并可处以２万元以上３万元以下罚款。
住房公积金管理条例（2019修订）：第四章提取和使用第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

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