律师解答：
如果所卖房屋涉及夫妻共同财产，原则上是需要夫妻共同签字同意的。如果所出售的房屋是夫妻个人财产或是出售房屋对方符合善于取得条件的，即便单方签字出售也是有效的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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卖房不一定需要配偶的签名。当婚前房子为夫妻个人的财产时，配偶不签字也不会影响自己卖房；当该房屋是婚前按揭，婚后付款时，虽然产权是婚前财产，但是有夫妻共同财产部分，所以房屋出卖是需要配偶签字的，否则会影响到房屋的交易。...查看全文
如果所卖房屋涉及夫妻共同财产，原则上是需要夫妻共同签字同意的。如果所出售的房屋是夫妻个人财产或是出售房屋对方符合善于取得条件的，即便单方签字出售也是有效的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。夫或妻非因日常生活...查看全文
法律分析:如果所卖房屋涉及夫妻共同财产，原则上是需要夫妻共同签字同意的。如果所出售的房屋是夫妻个人财产或是出售房屋对方符合善于取得条件的，即便单方签字出售也是有效的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。...查看全文
卖房不一定需要配偶的签名。当婚前房子为夫妻个人的财产时，配偶不签字也不会影响自己卖房;当该房屋是婚前按揭，婚后付款时，虽然产权是婚前财产，但是有夫妻共同财产部分，所以房屋出卖是需要配偶签字的，否则会影响到房屋的交易。...查看全文
律师分析： 如果所卖房屋涉及夫妻共同财产，原则上是需要夫妻共同签字同意的。如果所出售的房屋是夫妻个人财产或是出售房屋对方符合善于取得条件的，即便单方签字出售也是有效的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。夫或妻...查看全文
夫妻共同财产需共同签字同意出售，个人财产或符合条件则单方签字可有效。处理共同财产需协商一致，否则需有善意第三人同意。...查看全文
夫妻共同财产需夫妻共同签字同意，但个人财产可单方签字出售。处理共同财产需协商取得一致意见。夫妻约定财产归属具有法律约束力，对外债务清偿由个人财产承担。...查看全文
律师解答： 1、如果该房产确系 男方也就是房主的婚前个人财产，而且房主夫妻双方没有任何的夫妻财产约定，那么房主出售其名下的房产是不需要配偶的同意的，卖房委托书上只需要房主一个人签名即可，但是，公证处需要对配偶取一个笔录，确认上述事...查看全文
律师解答： 1、如果该房产确系男方也就是房主的婚前个人财产，而且房主夫妻双方没有任何的夫妻财产约定，那么房主出售其名下的房产是不需要配偶的同意的，卖房委托书上只需要房主一个人签名即可，但是，公证处需要对配偶取一个笔录，确认上述事实...查看全文
律师解答： 当事人如果是已婚身份，卖房子就需要当事人和配偶一起持身份证和户口本，结婚证，房产证，到住房所属房管部门和买家一起签字办理过户。因为规定夫妻可以在婚姻期间书面约定一方的婚前个人财产为共有，房管部门不会知道该住房两位是否有...查看全文
法律分析：如果该房产是属于夫妻共同所有的，卖房需要配偶签字同意，因为属于夫妻共同财产的任何一方无权单独处分夫妻共同财产；但是如果该房产是属于一方个人财产的，个人有权处分自己的财产，无需配偶签字同意。法律依据...查看全文
法律分析:如果该房产是属于夫妻共同所有的，卖房需要配偶签字同意，因为属于夫妻共同财产的任何一方无权单独处分夫妻共同财产；但是如果该房产是属于一方个人财产的，个人有权处分自己的财产，无需配偶签字同意。法律依据...查看全文
律师分析： 1、如果该房产确系 男方也就是房主的婚前个人财产，而且房主夫妻双方没有任何的夫妻财产约定，那么房主出售其名下的房产是不需要配偶的同意的，卖房委托书上只需要房主一个人签名即可，但是，公证处需要对配偶取一个笔录，确认上述事...查看全文
1、如果该房产确系男方也就是房主的婚前个人财产，而且房主夫妻双方没有任何的夫妻财产约定，那么房主出售其名下的房产是不需要配偶的同意的，卖房委托书上只需要房主一个人签名即可，但是，公证处需要对配偶取一个笔录，确认上述事实情况。2、如...查看全文
夫妻共有的房屋需要经过配偶同意才能卖出，否则无权处分。夫妻对共同所有的财产有平等的处理权，如果单方签字卖房则属于无权处分行为，但买受人特定条件下可以因善意取得房屋的所有权。...查看全文
法律分析： 我国法律规定，卖房不是一定需要配偶签字。但要注意下列情况： 1、若该房子是夫妻双方的共同财产，卖房时，则需要夫妻双方签字。 2、若该房子是个人财产，则卖房不需要配偶签字。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是...查看全文
一、婚前房产买卖配偶要签字吗 1、如果该房产确系男方也就是房主的婚前个人财产，而且房主夫妻双方没有任何的夫妻财产约定，那么房主出售其名下的房产是不需要配偶的同意的，卖房委托书上只需要房主一个人签名即可，但是，公证处需要对配偶取一个...查看全文
法律分析： 卖房不一定需要配偶签字。如果该房子是夫妻双方的共同财产，卖房的时候需要夫妻双方签字。如果该房子是个人财产，则卖房不需要配偶签字。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋...查看全文
法律分析：卖房不一定需要配偶签字。如果该房子是夫妻双方的共同财产，卖房的时候需要夫妻双方签字。如果该房子是个人财产，则卖房不需要配偶签字。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得...查看全文
律师分析:1、如果该房产确系男方也就是房主的婚前个人财产，而且房主夫妻双方没有任何的夫妻财产约定，那么房主出售其名下的房产是不需要配偶的同意的，卖房委托书上只需要房主一个人签名即可，但是，公证处需要对配偶取一个笔录，确认上...查看全文
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