律师分析： 注意下列问题：1.争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等。2.合同文本尽量采用国家推荐使用的示范文本。3.合同中明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等。 【法律依据】： 《城市房地产管理法》 第六十...查看全文

法律解析： 注意下列问题：1.争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等。2.合同文本尽量采用国家推荐使用的示范文本。3.合同中明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等。 【法律依据】: 《城市房地产管理法》 第六十...查看全文

法律分析:买房者在签订商品房销售合同时应该关于双方当事人的信息是否属实；注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。...查看全文

法律分析:注意下列问题：1.争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等。2.合同文本尽量采用国家推荐使用的示范文本。3.合同中明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等。法律依据:《城市房...查看全文

法律解析： 注意下列问题：1、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等。2、合同文本尽量采用国家推荐使用的示范文本。3、合同中明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管...查看全文

律师解答： 注意下列问题：1、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等。2、合同文本尽量采用国家推荐使用的示范文本。3、合同中明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管...查看全文

法律解析： 注意下列问题：1.争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等。2.合同文本尽量采用国家推荐使用的示范文本。3.合同中明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等。 【法律依据】： 《城市房地产管理法》 第六十...查看全文

律师解答： 注意下列问题：1.争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等。2.合同文本尽量采用国家推荐使用的示范文本。3.合同中明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等。 【法律依据】： 《城市房地产管理法》 第六十...查看全文

购房时需注意的事项有：确认双方身份和意愿；核实合同中的房屋、价格、使用期限、范围和限制；了解双方的违约责任和争议解决方式；还需关注法定和约定的其他事项。...查看全文

购房时需注意以下事项：双方身份和意思表示；合同标的、价格、使用期限、范围和限制；违约责任和争议解决；其他法定及约定事项。...查看全文

其中，《商品房预售许可证》应载明下列内容：(一)房地产开发企业名称;(二)预售许可证编号;(三)预售商品房的性质、坐落位置、幢号或者楼层、面积;(四)发证机关和发证日期。同时，买房者还要注意查看该证的真伪。按照《转让管...查看全文

法律分析:商品房预售合同签订的时候需要注意:明确约定逾期交房的违约责任；明确约定面积差异的处理方式；明确约定公摊建筑面积；明确约定房产证的办理期限；明确约定房屋质量；明确约定物业方面的有关情况等。法律依据:...查看全文

商品房预售合同签订的时候需要注意：明确约定逾期交房的违约责任；明确约定面积差异的处理方式；明确约定公摊建筑面积；明确约定房产证的办理期限；明确约定房屋质量；明确约定物业方面的有关情况等。一、商品房买卖面积差如何处理...查看全文

签商品房买卖合同时，需要注意5个问题。分别是：1、开发许可手续是否完善，直接影响所购房屋产权是否有保障；2、注意查看卖方的一照、两书、五证；3、先咨询清楚交易房屋的税费、贷款的审批程序；4、注意订立合同时，部分条款是可以修改或补充...查看全文

注意下列事项：1.注意开放商是否五证齐全。2.注意合同是否规范，是否存在霸王条款。3.注意合同中的违约责任是怎么约定的。4.如果是预售的要注意开放商是否具有预售资格。一、农村安置房买卖合同有什么注意事项有下...查看全文

购买商品房前，要注意开发商的土地使用权、工程许可证、资金投入、施工进度和预售许可证。未取得预售许可证的房屋不得预售。...查看全文

当事人在购买商品房时，应当对合同内容、合同形式以及相应的附件进行严格的审查。签约前应可以要求开发商提供《商品房预售许可证》或者竣工验收合格证明（或者开发商初始登记的《房地产权证》）。并且核对出售许可证明中关于房产的内容和范围，包括...查看全文

买房签合同需注意：1、确认卖房人所有权；2、合同详细规定房屋质量、价款、履行期限、地点方式、包装、检验标准等；3、双方需书面签订合同。...查看全文

法律分析:买房签订合同应该注意以下事项:_x000D_ 1、确认出卖人对买卖房屋享有所有权；_x000D_ 2、合同条款应当完善，包括房屋质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法等；_x000D_ 3...查看全文

律师分析： 首先要确认开发商是否具备“五证”，五证：一是建设用地规划许可证，二是建设工程规划许可证，三是建设工程开工证，四是国有土地使用证，五是商品房预售许可证，查验有关证明文件，使用规范的合同文本。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文