购房时需注意的事项有：确认双方身份和意愿；核实合同中的房屋、价格、使用期限、范围和限制；了解双方的违约责任和争议解决方式；还需关注法定和约定的其他事项。...查看全文

法律分析:买房者在签订商品房销售合同时应该关于双方当事人的信息是否属实；注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。...查看全文

法律分析:注意下列问题：1.争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等。2.合同文本尽量采用国家推荐使用的示范文本。3.合同中明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等。法律依据:《城市房...查看全文

律师分析： 注意下列问题：1.争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等。2.合同文本尽量采用国家推荐使用的示范文本。3.合同中明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等。 【法律依据】： 《城市房地产管理法》 第六十...查看全文

法律解析： 注意下列问题：1.争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等。2.合同文本尽量采用国家推荐使用的示范文本。3.合同中明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等。 【法律依据】: 《城市房地产管理法》 第六十...查看全文

当事人在购买商品房时，应当对合同内容、合同形式以及相应的附件进行严格的审查。签约前应可以要求开发商提供《商品房预售许可证》或者竣工验收合格证明（或者开发商初始登记的《房地产权证》）。并且核对出售许可证明中关于房产的内容和范围，包括...查看全文

律师解答： 注意下列问题：1.争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等。2.合同文本尽量采用国家推荐使用的示范文本。3.合同中明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等。 【法律依据】： 《城市房地产管理法》 第六十...查看全文

法律解析： 注意下列问题：1.争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等。2.合同文本尽量采用国家推荐使用的示范文本。3.合同中明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等。 【法律依据】： 《城市房地产管理法》 第六十...查看全文

律师分析： 注意下列问题：1、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等。2、合同文本尽量采用国家推荐使用的示范文本。3、合同中明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管...查看全文

买房者在签订商品销售合同时需要注意的事项分别有：注意房屋买卖合同双方的主体身份和意思表示；注意房屋买卖合同的标的、价格、使用期限、使用范围和使用限制等；注意房屋买卖合同双方的违约责任和争议解决方法等；法定和约定的其他事项。 签订商...查看全文

法律分析：签订商品房销售合同要注意的事项有：_x000D_ 1、销售方是否取得售房许可；_x000D_ 2、房屋是否已完工；_x000D_ 3、对方当事人是否具有相应的民事行为能力；_x000D_ 4、意思表示是否真实；_...查看全文

签订商品房销售合同需注意事项：1、确认开发商是否有预售许可证。2、审查格式条款是否公平，并与开发商协商变更。3、明确交付条件和迟延交房的责任。4、明确抵押权的处理方式。根据《民法典》约定，合同内容应包括当事人信息、标的、数量、质量...查看全文

法律分析：商品房预售合同签订的注意事项：_x000D_ 1、开发商的资质和售房资格条件；_x000D_ 2、商品房的面积、质量、价格等情况；_x000D_ 3、当事人权利义务的履行时间和履行方式；_x000D_ 4、违约责...查看全文

法律解析： 注意下列问题：1、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等。2、合同文本尽量采用国家推荐使用的示范文本。3、合同中明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管...查看全文

律师解答： 注意下列问题：1、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等。2、合同文本尽量采用国家推荐使用的示范文本。3、合同中明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管...查看全文

1、确认开发商已经取得商品房预售许可证; 2、认真阅读开发商制定的格式条款等;...查看全文

签订房屋买卖合同需注意八个要素，包括买卖双方身份、房屋情况、面积、土地使用权、成交价、房款支付、违约责任和争议解决方法。这些要素关系到合同顺利进行和双方权益保障。《北京市存量房买卖合同》是制式合同，应在补充协议中详细约定事宜，以避...查看全文

购房者在购买商品房时需注意以下事项：谨防面积缩水；避免代缴税费陷阱；预防购买商品房风险；不要将备案义务等同于办理房产证义务；交房不等于交钥匙，开发商需提交相关证明文件；明确附属物的归属；注意商品房的交付条件。购房者应在合同中约定相...查看全文

签订商品房买卖合同需要注意的问题如下：（一）查证；（二）计算方式和价款；（三）面积的确定和误差的处理；（四）关于规划、设计中途变更的约定；（五）房屋质量要求；...查看全文

签订商品房买卖合同需注意：1）付款方式、申请不到按揭的处理；2）明确房屋面积和使用面积；3）严格规定交楼日期；4）明确煤气通气时间；5）准确产权证发放时间；6）核对合同附件；7）约定设计变更责任；8）仔细研读补充条款。购房者应慎重...查看全文