购房合同和收据丢失避免损失应当及时补办。房屋未做预售登记前，买受人可以与开发商协商沟通遗失情况，重新签订购房合同；房屋已做预售登记后，买受人可以到房管局申请调档，调取购房合同。买受人与开发商协商一致的，可以对收据一联复印、盖章说明...查看全文

购买现房需办理过户登记手续，否则合同无效，法律不保护。已办理过户登记可避免丢失隐患，只需补办材料。购买期房需查询当地政府房地产和土地管理部门。预售房应签订合同并在30天内办理备案手续。已办理产权登记则不必担心合同和收据丢失带来的问...查看全文

购房中遇到问题，首先与开发商协商解决并重新签订购房合同，要求开发商出具相关证明；其次，可与开发商签订补充协议注明具有同等法律效力，并提及原合同条款和已支付购房款；建议不随身携带合同和收据原件，而是复印件，以备解决争端时提供证据。...查看全文

购房合同遗失的补救措施分阶段分情况解决，包括作废合同重新签订、刊登声明作废合同、办理变更协议等，但需支付相应费用。在交接合同时要求对方出具书面凭证以避免责任推卸。购房者应细心保管合同和其他重要文件，以避免不必要的麻烦。补办合同虽不...查看全文

购买现房需办理过户登记，否则合同无效；已登记的可补办丢失材料。购买期房需查询房地产和土地管理部门，预售合同须登记备案；已办理产权登记则不必担心丢失合同和收据的隐患。...查看全文

购买房产时,过户登记和期房处理方式有以下几种:如果购买的是现房,只需补办丢失的材料即可;如果购买的是期房,可以到当地政府房地产管理部门和土地管理部门查询;如果已经办理产权登记,就不必担心失合同和收据问题;如果遇到合同和收据问题,可...查看全文

合同丢失不影响效力，可补办。合同有效的条件包括：行为人具备民事行为能力、真实意思表示、合法内容、符合法律规定和公序良俗。合同形式可以是口头、书面或其他法定形式。...查看全文

房产赠与可以撤销的情形包括：1、受赠人侵害赠与人合法权益；2、受赠人侵害赠与人近亲属合法权益；3、被赠送人不履行扶养义务；4、被赠送人不履行赠与合同义务。赠与人的撤销权需在一年内行使。...查看全文

购房后丢失合同和收据的解决方法：现房需补办材料，期房可查询登记情况或与开发商协商重新签订合同，设法签署补充协议。购房者应避免随身携带原件，可使用复印件办理手续。...查看全文

如果购房合同和发票丢失，可以凭刊登遗失声明的报纸去找开发商补办；若只丢失购房发票，可以凭购房合同找开发商，开发商可在报纸上登广告声明作废并补开发票。...查看全文

购房者丢失发票后的补救措施：丢失首付款发票不影响手续办理；丢失全款发票需向开票方申请说明或找开发商提供存根；丢失购房合同分情况处理：未预售登记前作废并重新签订、已预售登记需报纸声明作废后重新签订、已办理按揭需与银行签订变更协议并质...查看全文

购房合同丢失后的补办措施及费用。购房者在合同未做预售登记前只需作废并重新签订合同，支付工本费。预售登记后，需在报纸上刊登声明合同作废，三个月后注销原合同并重新签订，支付刊登费、工本费和印花税。...查看全文

购买现房时，办理过户登记手续可以避免不慎丢失带来的风险，只需补办丢失的材料即可。对于购买期房且未办理房产登记的情况，可以向当地人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询相关信息。...查看全文

在不同的时期所采取的补救措施各不相同，大致分为以下三种：1、购房合同没有做预售登记前。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费；2、在购房合同做完预售登记，但没开始办理银行按揭前。这期间购房者需要支付的费用包括刊登声明的费用，合同的...查看全文

购房贷款合同丢失可以携带身份证向贷款行、开发商、房管局复印其合同原件，可以去房产抵押部门或住房公积金管理中心查档补办；没有办理银行按揭前已经丢失贷款合同的，可以向各方声明合同作废，待三个月到期后带相关证明注销原贷款合同重新签订。...查看全文

购房合同丢失后的补救措施：1.未办理预售登记前，作废原合同，与开发商重新签订合同。2.已办理预售登记但未办理按揭，刊登声明合同作废，申请注销合同后重新签订合同。3.已办理按揭，除第二种情况的手续外，还需与贷款银行签订变更协议。购房...查看全文

购房合同丢失可补办，具体措施根据情况而定。未做预售登记前，只需作废丢失的合同并重新签订；预售登记后，需在报纸上刊登声明合同作废，并在三个月后申请注销旧合同，再重新签订。费用包括作废合同费用、工本费、印花税等。购房者应妥善保管合同，...查看全文

买房合同丢失可补办，现房全款付清需重新签合同；预售合同需登报声明丢失，3个月后注销原合同，签新合同备案；贷款合同需进行上述程序，并与银行签订变更协议。...查看全文

购房合同遗失后，买房者应尽快找开发商补办合同，如无法联系开发商，可去房管局备案处查询联系方式。开发商通常会存档购房资料，重新打印合同并加盖公章后，可按正常程序办理房产证，以解决问题。同时，建议购房者不要随身携带原件，复印合同和交款...查看全文

购房者丢失合同后可废止剩余合同，重新签订；开发商违约时，业主需准备身份证、购房合同原件与复印件；若合同约定管辖，起诉需到约定法院；若无约定，可在被告住所地法院起诉；查询开发商工商登记信息；收集证据证明开发商违约。...查看全文