法律分析： 根据相关法律的规定，房屋租赁合同提前解除赔偿的情形主要包括： 1、承租人没有违反租赁合同约定，出租人解除合同的； 2、承租人未经出租人同意转租的，造成出租房屋受损的； 3、出租人未告知租赁物危质量不合格，造成承租人受损...查看全文

可提前解除房屋租赁合同的情况有：双方协商一致可以解除合同；以下情况可以请求法院解除合同：不可抗力导致无法实现合同目的；在履行期限到期前，一方明确表示或以行为表明不履行主要债务；法定其他情形。...查看全文

法律分析:可提前解除房屋租赁合同的情形是:合同双方协商一致后可以解除合同；出现下列情形是可以请求法院解除合同的:因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；法定其...查看全文

在提前解除房屋租赁合同时，需要注意以下几个方面：确保符合合同解除的条件，租房押金不能直接扣除，以及承租人的法律权益。房屋租赁合同提前解除的情形包括承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用、收益租赁物致使租赁物受到损失的情况，未经出...查看全文

当租赁合同未规定提前解除的赔偿问题时，如果承租人单方解除合同，承租人需要赔偿出租人的损失。一般情况下，如果剩余租期超过3个月，赔偿金额为3个月租金；如果剩余租期不足3个月，赔偿金额为剩余租期的租金。...查看全文

一、房屋租赁合同解除情形有哪些1、诉讼之前，双方当事人协商解除房屋租赁房屋租赁合同的，协商确定之日为房屋租赁合同解除之日;2、一方当事人行使房屋租赁合同解除权，对方有异议提起诉讼，经法院审理后认为行使房屋租...查看全文

法律分析： 课解除房屋租赁合同的情形：1、约定解除；2、法定解除：（1）不可抗力；（2）期满前，表明不履行主要债务；（3）迟延履行主要债务，经催告仍未履行；（4）迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（5）其他情形。...查看全文

法律分析:提前解除租赁合同的赔偿:如果合同是因违约而解除的，除当事人另有约定的以外，解除权人可以请求违约方赔偿其所遭受的实际损失，并且包括合同履行后可以获得的利益。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五...查看全文

法律分析： 提前解除租赁合同的赔偿首先按照合同约定的内容执行，合同没有约定的，当事人可以进行协商，协商不成的，可以申请调解，也可以直接向法院起诉。赔偿的金额有约定的按约定，没有约定的按照实际所遭受的损失进行赔偿。并且约定的金额也不...查看全文

提前解除租赁合同的赔偿：如果因为违约而解除合同，除非当事人有其他约定，解除方可以要求违约方赔偿实际损失，包括合同履行后可能获得的利益。...查看全文

提前解除租赁合同需赔偿：如果合同因违约解除，除非有其他约定，解除方可要求违约方赔偿实际损失及未实现的利益。...查看全文

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。...查看全文

律师分析： 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行...查看全文

法律分析：提前解除房屋租赁，剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金计付；剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的租金计付。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额。...查看全文

1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的。2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的。3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的。4、承租人违反合同擅自改变房屋用途的。...查看全文

1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。2、迟延履行义务情形，即承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。3、违法转租情形，即承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。4...查看全文

法律分析： 房东提前解除租赁合同的情形包括： 1、承租人擅自转租的； 2、承租人无正当理由拖欠租金的； 3、承租人未按照租赁合同中约定的方法或者未根据房屋的性质租赁房屋等。 法律依据： 《民法典》 第七百一十一条 承租人未按照约定...查看全文

租房合同中，房东有权在以下情况下提前解除合同：1.承租房屋擅自转租、转让、转借他人或擅自改变用途；2.拆改结构或改变用途；3.拖欠租金超过六个月；4.住宅闲置超过六个月；5.进行违法活动；6.故意损坏房屋。房东解除合同需赔偿租户损...查看全文

法律分析： 房东提前解除租赁合同的情形有，承租人擅自转租的情形；承租人无正当理由拖欠租金的情形；以及承租人未按照租赁合同中约定的方法或者未根据房屋的性质租赁房屋的情形等。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》第七百一十一条 ...查看全文

律师分析： 1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。2、迟延履行义务情形，即承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。3、违法转租情形，即承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于...查看全文