律师分析： 只能过户到一个人名下，买卖双方无贷款：买卖双方约定合同签订日期；总承包合同签订后3个工作日内，购房者将首付款支付给卖方；20个工作日后，领取新的房产证；凭新房产证办理房产过户手续，水、电、煤等过户，最后在交房时，下家将...查看全文

律师解答： 只能过户到一个人名下，买卖双方无贷款：买卖双方约定合同签订日期；总承包合同签订后3个工作日内，购房者将首付款支付给卖方；20个工作日后，领取新的房产证；凭新房产证办理房产过户手续，水、电、煤等过户，最后在交房时，下家将...查看全文

只能过户到一个人名下，买卖双方无贷款：买卖双方约定合同签订日期；总承包合同签订后3个工作日内，购房者将首付款支付给卖方；20个工作日后，领取新的房产证；凭新房产证办理房产过户手续，水、电、煤等过户，最后在交房时，下家将余款交给卖家...查看全文

法律分析:二手房可以过户。卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定，然后缴纳相关税费，办理房屋过户手续。法律依据:《民法...查看全文

没有过户的二手房一般不可以转让。我国实行不动产登记制度，没有过户的二手房所有权未发生转移、存在没有产权证明的障碍，买卖没有过户的二手房属于无权处分。一、拆迁安置房多久可以买卖过户安置房买卖后,只要拿到房产证...查看全文

买二手房不可以不过户，否则存在着一房二卖的风险。根据我国民法典规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭必须经过登记才有效。虽然只签协议也可以，但风险较大，只能证明交易存在，不能证明房屋所有权。...查看全文

根据我国相关法律规定，如果二手房证据齐全且所有权完整，可以办理过户登记。房地产转让或变更时，应向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。同级人民...查看全文

二手房延期过户需公证，过户需双方及配偶到场，携带身份证、结婚证、户口本原件及复印件，网签合同、资金监管协议、房产证原件，缴纳税费。《城市房地产管理法》保护房地产权益，禁止侵犯。...查看全文

二手房可以延期过户。但是由于交易时间延长，增加了交易过程中出现意外及一方违约的可能，即便将合同进行公证，也不能排除出卖人将房屋再次转让的可能，即一房二卖，所以建议二手房买卖合同签订后及时办理过户登记，确定买受方的所有权。过户时交易...查看全文

法律分析:二手房无房产证不可以过户。房产证是权利人对该房屋拥有所有权的证明，没有房产证的二手房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书办理过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第...查看全文

二手房无房产证不能过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，不得转让未符合法定条件、被查封或限制、被收回土地使用权、共有未经同意、权属有争议、未领取权属证书和禁止转让的房地产。...查看全文

不能退了，房屋过户之后其所有权已经转移。但是双方可以协商，房子还可以再进行买卖交易。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从一方转移到另一方的全过程。...查看全文

一般情况下，二手房刚过户可以不可以卖，按当地政府出台的相关限售政策来定。如果是在广州买住的房子，要拿到房产证满2年才可以出售。如果是在西安买二手房，那要拿到房产证满2年才可以上市交易。如果是在珠海买二手房，那要拿到房产证满3年才可...查看全文

法律解析： 我国的土地管理法对二手房的过户手续流程作出了相关的规定。一般情况下，刚买的二手房可以过户。二手房的过户手续流程是：当事人需要先把所需要提交的资料全部准备好，一般包含：契税、印花税、土地增值税等税费，接着到房管局办过户手...查看全文

二手房过户时间根据双方协商决定，如果业主已全款付清，买卖双方可选择当天共同到房地产交易中心办理过户。...查看全文

律师分析： 我国的土地管理法对二手房的过户手续流程作出了相关的规定。一般情况下，刚买的二手房可以过户。二手房的过户手续流程是：当事人需要先把所需要提交的资料全部准备好，一般包含：契税、印花税、土地增值税等税费，接着到房管局办过户手...查看全文

一般情况下，只要二手房的相关材料和手续都正常，是可以办理过户给别人的。只要房产本身没问题，只要按照一定的流程，就可以办理过户。购买房产的交易双方在缴纳完契税等相关税费后，就可以去不动产登记中心申请房屋转移登记了。不动产物权的设立、...查看全文

刚买的二手房是否能过户，取决于是否符合法律规定。房子过户的流程包括注销户籍、办理继承权公证、提交相关资料等步骤。买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明等材料，卖方需要提供有效身份证、户口证明及房屋所有权证等证件，如果夫妻...查看全文

我国的土地管理法对二手房的过户手续流程作出了相关的规定。一般情况下，刚买的二手房可以过户。二手房的过户手续流程是：当事人需要先把所需要提交的资料全部准备好，一般包含：契税、印花税、土地增值税等税费，接着到房管局办过户手续。通常要十...查看全文

律师分析： 二手房没有规定买多久可以在卖,可以刚刚买了就卖都可以。 只要产权证的名字变更为买受人的名字了,那么想在想将房子卖掉都是可以的,只不过需要缴纳税费。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地...查看全文