二手房延期过户可以吗？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问二手房过户延期可以吗

二手房延期过户需公证，过户需双方及配偶到场，携带身份证、结婚证、户口本原件及复印件，网签合同、资金监管协议、房产证原件，缴纳税费。《城市房地产管理法》保护房地产权益，禁止侵犯。...查看全文

问二手房过户是否可以延期？

二手房可以延期过户。由于交易时间过于延长，增加了交易过程中出现意外及一方违约的可能，即便将合同进行公证，也不能排除出卖人将房屋一房二卖的可能。由此可见这种为了避税而延迟办理房屋登记过户的二手房买卖合同，实际上增加了交易双方的风险...查看全文

问二手房能延期过户吗？

答

法律解析：在二手房的交易中，经常出现这样的情况，就是买卖双发在签订了房屋买卖合同后并不急于办理房屋过户手续，而是等待一段很长的时间之后，再到房屋主管部门办理房屋的过户手续。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》 ...查看全文

问二手房能延期过户吗？

答

法律解析：二手房能延期过户，可以公证，在合同中约定延期过户时间。过户时交易双方及其排偶均要到场，携带身份证、结婚证、户口本原件及复印件；网签合同、资金监管协议、房产证原件，按照规定缴纳税费。【法律依据】：《中华人民共和国房...查看全文

问二手房能延期过户吗

答

法律解析：二手房能延期过户，可以公证，在合同中约定延期过户时间。过户时交易双方及其排偶均要到场，携带身份证、结婚证、户口本原件及复印件；网签合同、资金监管协议、房产证原件，按照规定缴纳税费。【法律依据】: 《中华人民共和国房...查看全文

问二手房能延期过户吗？

答

律师分析：二手房能延期过户，可以公证，在合同中约定延期过户时间。过户时交易双方及其排偶均要到场，携带身份证、结婚证、户口本原件及复印件；网签合同、资金监管协议、房产证原件，按照规定缴纳税费。【法律依据】：《中华人民共和国房...查看全文

问二手房能延期过户吗？

答

律师分析：在二手房的交易中，经常出现这样的情况，就是买卖双发在签订了房屋买卖合同后并不急于办理房屋过户手续，而是等待一段很长的时间之后，再到房屋主管部门办理房屋的过户手续。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》 ...查看全文

问二手房能延期过户吗？

答

问二手房能延期过户吗？

答

法律分析：二手房能延期过户。其过户程序为：过户时，买卖双方均要携带相关证件、材料到场，且应按照规定缴纳税费。为了规避延期过户存在的风险，可以进行公证，或在合同中约定延期过户时间。法律依据：《城市房地产管理法》第五条房地产...查看全文

问二手房能延期过户嘛？

答

律师解答：在二手房的交易中，经常出现这样的情况，就是买卖双发在签订了房屋买卖合同后并不急于办理房屋过户手续，而是等待一段很长的时间之后，再到房屋主管部门办理房屋的过户手续。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》 ...查看全文

问二手房能延期过户嘛？

答

律师解答：二手房能延期过户，可以公证，在合同中约定延期过户时间。过户时交易双方及其排偶均要到场，携带身份证、结婚证、户口本原件及复印件；网签合同、资金监管协议、房产证原件，按照规定缴纳税费。【法律依据】：《中华人民共和国房...查看全文

问二手房是否能延期过户

答

法律分析：二手房可以延期过户。一般买卖双方为了达到避税的目的，会在房屋买卖合同中作此约定，但要值得注意的是，由于交易时间过长，增加了交易过程中出现意外及一方违约的可能，即便将合同进行公证，也不能排除出卖人将房屋再次转让的可能，即...查看全文

问二手房可以过户吗

答

法律分析:二手房可以过户。卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定，然后缴纳相关税费，办理房屋过户手续。法律依据:《民法...查看全文

问二手房过户延期违约责任？

答

律师分析： 1、卖方违约。一旦你决定延期过户了，那么卖方违约就很有可能会违约，要是真的碰到这种情况该怎么办？一般来说，在合同约定的交房时间内，二手房房东无正当理由违约，需要向购房者承担违约责任，而购房者若对房屋志在必得，可尽早起...查看全文

问买了二手房没过户可以过户吗？

答

没有过户的二手房一般不可以转让。我国实行不动产登记制度，没有过户的二手房所有权未发生转移、存在没有产权证明的障碍，买卖没有过户的二手房属于无权处分。一、拆迁安置房多久可以买卖过户安置房买卖后,只要拿到房产证...查看全文

问买二手房不过户可以吗

答

买二手房不可以不过户，否则存在着一房二卖的风险。根据我国民法典规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭必须经过登记才有效。虽然只签协议也可以，但风险较大，只能证明交易存在，不能证明房屋所有权。...查看全文

问二手房可以直接过户吗

答

根据我国相关法律规定，如果二手房证据齐全且所有权完整，可以办理过户登记。房地产转让或变更时，应向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。同级人民...查看全文

问二手房随时可以过户吗？

答

法律解析：只能过户到一个人名下，买卖双方无贷款：买卖双方约定合同签订日期；总承包合同签订后3个工作日内，购房者将首付款支付给卖方；20个工作日后，领取新的房产证；凭新房产证办理房产过户手续，水、电、煤等过户，最后在交房时，下家将...查看全文

问二手房随时可以过户吗？

答

律师分析：只能过户到一个人名下，买卖双方无贷款：买卖双方约定合同签订日期；总承包合同签订后3个工作日内，购房者将首付款支付给卖方；20个工作日后，领取新的房产证；凭新房产证办理房产过户手续，水、电、煤等过户，最后在交房时，下家将...查看全文

问二手房过户时间延期怎么处理

答

二手房房东违约应承担责任，购房者可以要求交付房屋并赔偿损失，损失可参考同类房屋的租金计算。二手房屋买卖合同合法有效，未办理物权登记不影响合同效力。购房者可以请求卖方履行合同并协助办理房屋登记过户手续。...查看全文