二手房过户延期违约责任？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问二手房能延期过户嘛？

答

律师解答：在二手房的交易中，经常出现这样的情况，就是买卖双发在签订了房屋买卖合同后并不急于办理房屋过户手续，而是等待一段很长的时间之后，再到房屋主管部门办理房屋的过户手续。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》 ...查看全文

问二手房能延期过户吗？

答

法律解析：二手房能延期过户，可以公证，在合同中约定延期过户时间。过户时交易双方及其排偶均要到场，携带身份证、结婚证、户口本原件及复印件；网签合同、资金监管协议、房产证原件，按照规定缴纳税费。【法律依据】：《中华人民共和国房...查看全文

问二手房能延期过户嘛？

答

律师解答：二手房能延期过户，可以公证，在合同中约定延期过户时间。过户时交易双方及其排偶均要到场，携带身份证、结婚证、户口本原件及复印件；网签合同、资金监管协议、房产证原件，按照规定缴纳税费。【法律依据】：《中华人民共和国房...查看全文

问二手房能延期过户吗

答

法律解析：二手房能延期过户，可以公证，在合同中约定延期过户时间。过户时交易双方及其排偶均要到场，携带身份证、结婚证、户口本原件及复印件；网签合同、资金监管协议、房产证原件，按照规定缴纳税费。【法律依据】: 《中华人民共和国房...查看全文

问二手房能延期过户吗？

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法律分析：二手房能延期过户。其过户程序为：过户时，买卖双方均要携带相关证件、材料到场，且应按照规定缴纳税费。为了规避延期过户存在的风险，可以进行公证，或在合同中约定延期过户时间。法律依据：《城市房地产管理法》第五条房地产...查看全文

问二手房能延期过户吗？

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律师分析：二手房能延期过户，可以公证，在合同中约定延期过户时间。过户时交易双方及其排偶均要到场，携带身份证、结婚证、户口本原件及复印件；网签合同、资金监管协议、房产证原件，按照规定缴纳税费。【法律依据】：《中华人民共和国房...查看全文

问二手房能延期过户吗？

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律师分析：在二手房的交易中，经常出现这样的情况，就是买卖双发在签订了房屋买卖合同后并不急于办理房屋过户手续，而是等待一段很长的时间之后，再到房屋主管部门办理房屋的过户手续。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》 ...查看全文

问二手房能延期过户吗？

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法律解析：在二手房的交易中，经常出现这样的情况，就是买卖双发在签订了房屋买卖合同后并不急于办理房屋过户手续，而是等待一段很长的时间之后，再到房屋主管部门办理房屋的过户手续。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》 ...查看全文

问二手房能延期过户吗？

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问疫情导致二手房过户延期，是否构成违约？

答

疫情期间二手房合同处理方式：不可抗力解除合同，无违约责任；履约前明确不履行可协商、仲裁或诉讼；其他法定情形。根据《民法典》180条，不可抗力不承担民事责任。根据590条，因不可抗力部分或全部免除责任，但法律另有规定除外。应及时通知...查看全文

问二手房是否能延期过户

答

法律分析：二手房可以延期过户。一般买卖双方为了达到避税的目的，会在房屋买卖合同中作此约定，但要值得注意的是，由于交易时间过长，增加了交易过程中出现意外及一方违约的可能，即便将合同进行公证，也不能排除出卖人将房屋再次转让的可能，即...查看全文

问二手房延期过户可以吗？

答

二手房可以延期过户。但是由于交易时间延长，增加了交易过程中出现意外及一方违约的可能，即便将合同进行公证，也不能排除出卖人将房屋再次转让的可能，即一房二卖，所以建议二手房买卖合同签订后及时办理过户登记，确定买受方的所有权。过户时交易...查看全文

问二手房过户延期可以吗

答

二手房延期过户需公证，过户需双方及配偶到场，携带身份证、结婚证、户口本原件及复印件，网签合同、资金监管协议、房产证原件，缴纳税费。《城市房地产管理法》保护房地产权益，禁止侵犯。...查看全文

问二手房过户是否可以延期？

答

二手房可以延期过户。由于交易时间过于延长，增加了交易过程中出现意外及一方违约的可能，即便将合同进行公证，也不能排除出卖人将房屋一房二卖的可能。由此可见这种为了避税而延迟办理房屋登记过户的二手房买卖合同，实际上增加了交易双方的风险...查看全文

问二手房延期交房算严重违约吗？

答

法律解析：要看具体违约多少天，商品房买卖中违约金的补偿性质，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金...查看全文

问二手房延期交房算严重违约吗？

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问二手房延期交房算严重违约吗

答

要看具体违约多少天，商品房买卖中违约金的补偿性质，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数如果合同约...查看全文

问二手房延期交房违约金是多少

答

迟延交房的违约金的计算标准:《民法典》第五百八十四条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。根据《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适...查看全文

问二手房延期交房算严重违约嘛？

答

律师解答：要看具体违约多少天，商品房买卖中违约金的补偿性质，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金...查看全文

问二手房延期交房算严重违约吗？

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律师分析：要看具体违约多少天，商品房买卖中违约金的补偿性质，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金...查看全文