建设工程合同约定管辖不得违背专属管辖，应由不动产所在地法院管辖。专属管辖是一种地域管辖，法律规定某些案件必须由特定的法院管理，当事人不能以协议方式变更。民事诉讼的专属管辖包括不动产诉讼、港口作业诉讼、登记诉讼、继承遗产诉讼和破产诉...查看全文

法律分析： 建设工程合同违约的，哪方违约哪方承担违约责任。承包人导致工程质量不符合约定的，承包人应当承担在合理期限内无偿修理或者返工、改建的责任。发包人提供的原材料质量不合格，或提供的设备、技术资料等不符合合同约定，导致工程质量不...查看全文

律师分析： 一、后履行抗辩权的行使必须符合下列条件：(1)须由同一双务合同互负债务；(2)须双方互负的债务有先后顺序，且后履行一方以对抗先履行一方的某些权利；(3)须先履行一方未履行或履行不适当。二、当事人无论是履行合同义务还是行...查看全文

法律分析:建设工程施工合同的后履行抗辩权的行使需要当事人基于同一双务合同互负债务，债务履行有先后的顺序，先履行一方当事人可以履行应当先履行的债务但不履行合同债务或者履行合同债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝。...查看全文

1、依据我国相关法律的规定，建设工程合同生效后，一方未履行的就会构成合同违约，未履行的一方要承担违约责任，如赔偿损失、继续履行合同等。 法律规定：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履...查看全文

法律分析：一、建设工程合同签订生效未履行如何处理1、依据我国相关法律的规定，建设工程合同生效后，一方未履行的就会构成合同违约，未履行的一方要承担违约责任，如赔偿损失、继续履行合同等。2、法律规定：《中华人民...查看全文

1、依据我国相关法律的规章，建设工程合同生效后，一方未履行的就会构成合同违约，未履行的一方要承担违约责任，如赔偿损失、继续履行合同等。 法律规章：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履...查看全文

法律分析：一、建设工程施工合同违约责任如何约定1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同...查看全文

律师分析： 履约保证金是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约而要求提供的保证金，履约保证金是履约担保形式之一。履约保证金具有选择性。履约保证金具有实践性。履约保证金应当具有对等性。履约保证金具有独立性。 【法...查看全文

建设工程合同违约责任的承担方式有三种：1、继续履行、采取补救措施或者赔偿损失；2、如果约定了违约金条款，则还需要支付相应的违约金；3、如果约定了定金条款，则可以适用定金罚则。当违约金条款和定金条款同时存在时，可以选择其中一种方式适...查看全文

法律分析:建设工程合同未约定违约金可以根据实际损失主张索赔。造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，违约金低于或过分高于实际损失的，可以请求人民法院予以增加或适当减少，最高不得超过实际损失的30%。法律依据:...查看全文

律师分析： 建设工程合同未约定违约金可以根据实际损失主张索赔。造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，违约金低于或过分高于实际损失的，可以请求人民法院予以增加或适当减少，最高不得超过实际损失的30%。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

无效合同不需要交违约金，因为它自始没有效力，不存在违约情形。违约金是指合同一方不履行或不适当履行合同时支付的金钱。无效合同违反法律规定和公共利益，应确认为自始无效的合同。...查看全文

一般工程施工合同无效后是不需要交违约金。无效合同自始没有效力，也就不存在违约情形，不需要赔偿违约金。违约金，是指合同的一方当事人不履行或不适当履行合同时，按照合同的约定，为其违约行为支付的一定数额的金钱。违约金一般分为惩罚性违约金...查看全文

法律分析：建设工程合同履行纠纷的种类有：_x000D_ 1、勘察、设计的质量不符合要求的纠纷；_x000D_ 2、承包人转包、违法分包的纠纷；_x000D_ 3、发包人未按约定提供原材料、设备致使工期延误的纠纷；_x000...查看全文

工程监理合同违约责任是可以由双方当事人在签订合同的时候约定。在合同责任期限内,如果监理人没有按照合同当中的要求认真的履行自身的职责的状况之下的话,是需要向对方承担赔偿责任的。一、工程监理合同...查看全文

建设工程合同纠纷处理流程如下：1、严格招投标和承发包程序，优选施工单位，严格控制工程分包和转包。2、建设前期加强立项管理，打足投资，保证归口使用资金80%以上存入银行，专款专用。3、加强合同和信息管理，签定协议尽量采用规范的合同示...查看全文

本文介绍了建设工程施工合同纠纷的举证和解决方法。首先需要举证承包方和发包方的企业法人营业执照以及建设工程合同、工程质量签证单、工程款结算书等证据。解决纠纷的方法包括当事人自行协商、第三人居中调解、向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起...查看全文

建设工程合同可以补充约定逾期竣工的违约金，如果无法补充约定，则按照法定规定执行。如果违约造成对方损失，应该赔偿相应的损失，包括合同履行后可能获得的利益。但是，赔偿额不能超过违约一方在订立合同时能够预见或应当预见到的因违约可能造成的...查看全文

建设工程合同的效力：承包人需履行进行工程建设，按期完工、交付建筑物等义务，但享有获取价款等权利；而发包人需履行按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金等义务，但具有验收、接收建筑物成果等权利。 建设工程合同有什么效力 建设...查看全文