法律分析:建设工程合同未约定违约金可以根据实际损失主张索赔。造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，违约金低于或过分高于实际损失的，可以请求人民法院予以增加或适当减少，最高不得超过实际损失的30%。法律依据:...查看全文

律师分析： 建设工程合同未约定违约金可以根据实际损失主张索赔。造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，违约金低于或过分高于实际损失的，可以请求人民法院予以增加或适当减少，最高不得超过实际损失的30%。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

建设工程设计合同违约责任：发包人变更计划或未提供必需条件导致返工、停工或修改设计，需按实际工作量增付费用；未按合同约定支付设计费，应支付违约金；发包人原因导致工程停建或缓建，应赔偿承包人的损失和实际费用。法律依据：《民法典》。...查看全文

法律分析：一、建设工程施工合同违约责任如何约定1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同...查看全文

违反建程设计合同违约责任如下：（一）发包人提前终止合同且设计人未开始工作时，发包人支付的定金或未支付违约金；（二）发包人未按合同约定支付设计费时，应支付违约金。...查看全文

建设工程合同违约责任的承担方式有三种：1、继续履行、采取补救措施或者赔偿损失；2、如果约定了违约金条款，则还需要支付相应的违约金；3、如果约定了定金条款，则可以适用定金罚则。当违约金条款和定金条款同时存在时，可以选择其中一种方式适...查看全文

法律分析:建设工程需要依约履行合同。依据我国相关法律规定，依法成立的合同受法律保护。建设工程合同生效后，当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务，不得擅自变更或者解除合同。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

建设工程合同约定管辖不得违背专属管辖，应由不动产所在地法院管辖。专属管辖是一种地域管辖，法律规定某些案件必须由特定的法院管理，当事人不能以协议方式变更。民事诉讼的专属管辖包括不动产诉讼、港口作业诉讼、登记诉讼、继承遗产诉讼和破产诉...查看全文

律师解答： 建设工程合同未约定违约金可以根据实际损失主张索赔。造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，违约金低于或过分高于实际损失的，可以请求人民法院予以增加或适当减少，最高不得超过实际损失的30%。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

建设工程合同可以补充约定逾期竣工的违约金，如果无法补充约定，则按照法定规定执行。如果违约造成对方损失，应该赔偿相应的损失，包括合同履行后可能获得的利益。但是，赔偿额不能超过违约一方在订立合同时能够预见或应当预见到的因违约可能造成的...查看全文

律师分析： 签订建设工程合同后，双方都违约的，双方当事人都应当承担相对应的违约责任，按照各自的违约过错程度来承担各自的责任。对于给对方造成的损失，应当予以赔偿，并且减少对方过错相应的损失赔偿额。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律分析： 建设工程合同双方违约的，合同有约定的按照合同约定。合同没有约定或约定不明时，一般对于不可归责于承包人的事由、因气候因素并经主管部门认可的、固定假期等造成的延误可以不计入工期事项。承包人对导致质量问题有过错的，也要承担相...查看全文

法律分析：一、建设工程中无效合同违约赔偿金可以追偿吗1、工程施工合同无效后违约金一般情况下是不需要赔偿的。2、虽然施工无效属于违反合同约定的行为，但是违约后并不是只能采取支付违约金的方式来承担违约责任，而是...查看全文

工程施工合同违约金应适当与违约损失相符，但目前法律未明确其上限。根据《民法典》第五百八十五条，约定的违约金低于损失可增加，过高可适当减少。【法律规定】...查看全文

无效合同不需要交违约金，因为它自始没有效力，不存在违约情形。违约金是指合同一方不履行或不适当履行合同时支付的金钱。无效合同违反法律规定和公共利益，应确认为自始无效的合同。...查看全文

一般工程施工合同无效后是不需要交违约金。无效合同自始没有效力，也就不存在违约情形，不需要赔偿违约金。违约金，是指合同的一方当事人不履行或不适当履行合同时，按照合同的约定，为其违约行为支付的一定数额的金钱。违约金一般分为惩罚性违约金...查看全文

建设工程合同双方违约责任认定如下：1、如果不能根据双方提供的证据材料确定工程质量责任的相关问题，应委托具有相应鉴定资质的鉴定机构进行鉴定；2、如果工程质量因承包人的原因不符合约定，发包人可以根据工程质量问题...查看全文

律师分析： 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。 一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30...查看全文

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。 一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果...查看全文

法律分析：建设工程设计合同违约责任有：(一)合同生效后，发包人因非设计人原因要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金或发包人按照专用合同条款的约定向设计人支付违约金。(二)发包人未...查看全文