新规要求避开自然灾害易发地段，合理选址建房；尽量使用原有宅基地和村内空闲地建设农房；精心设计农房布局，实现寝居、食寝、净污分离；保护乡土风貌，提升传统民居空间品质；改善供水条件，处理生活污水；提供公共活动空间，规范农房建设管理；满...查看全文

法律分析： 1、如果是国家批准的农村新村建设工程是必须要拆的，不能不拆迁。在实施房屋拆迁过程中，自始至终都要坚持公平、公正、及时的原则。主要是拆迁信息公开透明，拆迁裁决、拆迁补偿安置公平公正，充分发挥群众的知情权和参与权，及时作出...查看全文

耕地建房属于违章建筑，将面临拆除或罚款。法律依据包括《土地管理法》和《城乡规划法》等。违建的认定标准包括未取得许可证、擅自改变规划和使用性质等。处理方式包括停止建设、限期改正、罚款和拆除等，根据违法程度和历史原因决定具体处理方式。...查看全文

以下无证房屋可以获得补偿 1、20世纪50~60年代建造 2、建造时符合当地建房规定 3、代代相传的祖屋 4、城乡一体化政策的实施过程中,房屋规划区域。 农村房屋拆迁的补偿 房屋是农民的私有财产，所以房屋的补偿归农民本人所有。...查看全文

律师分析： 1.根据安排，未来２年内，自治区建设系统将在南宁市的武鸣县和原邕宁县辖区连片开展新农村建设试点，并对全区３０个示范村、１００个试点村屯进行重点整治，引导农民按规划建房子、修道路、搞绿化、整治村屯环境，改变目前我区不少农...查看全文

国家一再强调每个地方不得强迫农村拆迁，要合理合规的开展农村征地工作，并且通过大规模建设农民集中居住区的方式妥善安排，然后才开展拆迁工作。没有取得产权人同意，没有特殊情况，可以进行强制拆迁。 新农村建设拆迁是公益拆迁吗 进行新农村建...查看全文

法律解析： 一是要尊重东明县目前的发展现状，社区布点要科学合理，充分考虑群众生产生活等实际问题；二是社区建设要因地制宜，区域类型要清晰，要以区域产业发展为依托，建设具有东明地域特色鲜明的新型农村社区；三是社区规划是一个专业性比较强...查看全文

律师分析： 一是要尊重东明县目前的发展现状，社区布点要科学合理，充分考虑群众生产生活等实际问题；二是社区建设要因地制宜，区域类型要清晰，要以区域产业发展为依托，建设具有东明地域特色鲜明的新型农村社区；三是社区规划是一个专业性比较强...查看全文

农村土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。 一、土地补偿费 土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 二、土地征收的安置补助费 按照需要安置的农业...查看全文

一、农村房屋拆迁补偿标准是怎样规定的 1、农村房屋拆迁补偿标准具体如下： （1）农村房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档按平方米单价计算； （2）农村房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档按被拆迁房屋住户的人口每月予以...查看全文

农村的宅基地和房屋拆迁应分开补偿。分开补偿是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房屋居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归...查看全文

国家土地征收补偿款标准是指政府依法对符合条件的土地实行征收并赔偿被征收人所应得的经济补偿金额。2023年，国家土地征收补偿款标准如下:1.房屋及附属设施：按照拆迁人实际搬迁的住房面积和实际建造成本确定补偿金额。...查看全文

律师分析： 以下几类没有证书的房屋也将得到全额的赔偿。1.祖上流传下来的房屋，由于这些房屋基本都有历史的背景，只要是在当时是按照规定建设的，就可以获取赔偿。2.城市中村集体的房屋，结合周边房屋市场价格，按照被征收人居住条件有所改善...查看全文

法律解析： 以下几类没有证书的房屋也将得到全额的赔偿。1.祖上流传下来的房屋，由于这些房屋基本都有历史的背景，只要是在当时是按照规定建设的，就可以获取赔偿。2.城市中村集体的房屋，结合周边房屋市场价格，按照被征收人居住条件有所改善...查看全文

法律解析： 政策一：三权分置 实现乡村振兴，关键在于深化土地三权分置改革，引导和促进资本向农村农业集中，实现农业生产规模化、专业化、现代化和农业产业的结构优化，促进与二三产业融合发展，切实提升土地产出效益和抗风险能力。 政策二：乡...查看全文

律师解答： 政策一：三权分置 实现乡村振兴，关键在于深化土地三权分置改革，引导和促进资本向农村农业集中，实现农业生产规模化、专业化、现代化和农业产业的结构优化，促进与二三产业融合发展，切实提升土地产出效益和抗风险能力。 政策二：乡...查看全文

法律解析： 政策一：三权分置 实现乡村振兴，关键在于深化土地三权分置改革，引导和促进资本向农村农业集中，实现农业生产规模化、专业化、现代化和农业产业的结构优化，促进与二三产业融合发展，切实提升土地产出效益和抗风险能力。 政策二：乡...查看全文

农村村民个人建房需遵循规划要求，鼓励集体建房，不得申请个人建房。一户只能拥有一处宅基地，面积不得超标。现有宅基地可改建、扩建或翻建，不得新建。个人建房后应拆除原宅基地上的建筑物，并由政府组织整理或复垦。未规定建房间距和高度的区域，...查看全文

以下无证房屋可以获得补偿 1、20世纪50~60年代建造 2、建造时符合当地建房规定 3、代代相传的祖屋 4、城乡一体化政策的实施过程中,房屋规划区域。 农村房屋拆迁的补偿 房屋是农民的私有财产，所以房屋的补偿归农民本人所有。...查看全文

2020新农村建设拆迁时，无证房屋可以获得补偿。符合上世纪50-60年代建造、当地建房规定、祖传房屋和城乡一体化政策的无证房屋都可以获得补偿。农民拆迁时，房屋补偿归农民所有，补偿费通常包括被征收房屋价值、搬迁和临时安置的补偿以及停...查看全文