二手房过户需要哪些材料手续

律师回答
摘要:二手房过户需要的手续包括:买方提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明,产权证写几个人的名字就需要几人到场;卖方需要持有效身份证、户口证明及房屋所有权证到场办理,若夫妻共有则双方要同时到场并提供相关证件。
二手房过户需要的手续包括:买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明。如果产权证写了多个人的名字,就需要多个人到场。卖方需要持有有效身份证、户口证明和房屋所有权证到场办理。如果该房产为夫妻共有,夫妻双方都应同时到场,并提供有效身份证件、房屋共有权证和结婚证等其他相关证件。
法律依据
《民典法》第四百六十九条_x000D_?当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。_x000D_第四百七十条_x000D_?合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:_x000D_(一)当事人的姓名或者名称和住所;_x000D_(二)标的;_x000D_(三)数量;_x000D_(四)质量;_x000D_(五)价款或者报酬;_x000D_(六)履行期限、地点和方式;_x000D_(七)违约责任;_x000D_(八)解决争议的方法。_x000D_当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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