律师分析： 买卖合同是诺成性合同，双方当事人意思表示一致即告成立。而依法成立的合同，自成立时生效。因此，只要合同系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同均应被确认为有效合同。 【法律依据】： 《中...查看全文

法律解析： 买卖合同是诺成性合同，双方当事人意思表示一致即告成立。而依法成立的合同，自成立时生效。因此，只要合同系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同均应被确认为有效合同。 【法律依据】: 《中...查看全文

律师解答： 买卖合同是诺成性合同，双方当事人意思表示一致即告成立。而依法成立的合同，自成立时生效。因此，只要合同系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同均应被确认为有效合同。 【法律依据】： 《中...查看全文

二手房买卖合同的有效性需要根据《民法典》和相关法律法规进行判断。首先，根据民法典的规定，合同可以分为有效的合同，效力待定的合同和无效的合同。其次，根据民法典对于这三种合同的相关规定，需要确定合同是否具有法律效力。最后，根据实际情况...查看全文

多重买卖合同的效力取决于当事人的协商一致和法律规定。房屋所有权归先办理登记或先订立合同的一方。如有欺诈，被欺诈方可申请撤销合同，撤销后合同无效。...查看全文

私下签署的交易合同只要满足法律要求，即具有法律效力。合同要求行为人具备民事行为能力，表达双方真实意图，并不违法违背公共利益。因此，无论私下签署与否，二手房买卖合同只要满足这三个条件，就会产生不可撤销的特定权利和义务关系。任何一方不...查看全文

农村房屋买卖合同的效力认定主要取决于受让人是否是农村集体经济组织成员、是否符合申请宅基地条件以及是否经过集体经济组织同意。如果不符合条件，则房屋买卖合同无效。土地管理法规定，农村村民出卖、出租住房后再申请宅基地不予批准，且一户农村...查看全文

房屋买卖合同的效力视以下条件而定：当事人具有民事行为能力、意思表示真实且不违反法律及公共利益为有效，而恶意串通、欺诈胁迫、意思表示虚假的为无效。根据《中华人民共和国民法典》第143条、146条、153条和154条。...查看全文

一房二卖合同的效力分三种情况：1）先、后买受人中有一方已取得所有权证，合同为有效或可撤销；2）先取得所有权证的合同为有效，后取得的为无效；3）双方均未取得所有权证，除非存在法定无效情形，合同为有效或可撤销。如果一房二卖涉及合同诈骗...查看全文

法律分析： 一房二卖的合同效力认定如下：有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失、及承担...查看全文

法律分析：一房二卖的合同效力分两种情形：有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失...查看全文

买卖合同的效力认定如下：合同当事人必须具备相应的民事行为能力，表达意思真实，合同内容合法有效。依法成立的合同从成立时开始生效，对当事人有法律约束力。...查看全文

法律分析:买卖合同的效力认定是:合同的当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，内容合法的有效。依法成立的合同自成立时生效，对当事人具有法律约束力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百四十六条_x...查看全文

买卖合同的效力认定是：卖方和买方要具备相应的合法能力，表达意思要真实，合同内容必须合法有效。依法成立的合同自成立时开始生效，并对当事人具有法律约束力。...查看全文

一房二卖合同中若一方已取得房屋所有权证，另一方签订的合同可能被撤销或认定无效。可协商解决，无法达成协议可向法院起诉。参考法规：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八、九、十条。...查看全文

小产权房买卖合同效力认定方法如下：只能在本集体经济组织成员之间买卖和转让，向非本集体经济组织成员出售的小产权房基本上是无效的；确认无效后，购房款可以退回；房子升值和拆迁款是否享有权益，各地法院判决不同，利益不一定保障。...查看全文

口头买卖合同的效力认定：合同要合法成立，不违反公共秩序和良好风俗，当事人要具备相应的民事行为能力，表示意愿是真实有效的。订立买卖合同时，可以用书面形式，也可以用口头形式。...查看全文

民法典规定认定房屋买卖合同效力如下：房屋买卖合同有效要求当事人意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力，买卖关系的成立不得违背公序良俗、合同内容不得违反法律强制性规定。 民法典规定如何认定房屋买卖合同效力 《民法典》规定认定房屋买...查看全文

法律分析:口头买卖合同的效力认定:合同依法成立，不违背公序良俗，当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实的有效。订立买卖合同，当事人可以采用书面形式，也可以采用口头形式。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

房屋买卖合同的效力认定：1、买卖双方具备相应的民事行为能力，表达真实意思，合同依法成立并具备法律效力；2、若双方恶意串通，损害他人合法权益的房屋买卖合同无效；3、基于重大误解订立的房屋买卖合同可被撤销。...查看全文