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购房者应注意预付款与定金的法律性质不同,合同未签订时预付款可退。交定金前应据理力争,将有利条款写入协议。交定金时控制在一千元以下,减小损失。购买二手房时最好签订认购协议,相对于定金协议更易改动,可利用中介公司想赚钱的弱点,签订对自...查看全文
合同约定退款条件是关键。如果合同规定贷款未批准可退款,则可退定金。若合同未约定,个人信用问题导致银行不放款,定金不可退;若非个人问题,定金可退。...查看全文
买方要求卖方返还违约定金,可通过律师函威逼卖方,如卖方不退还则买方可选择起诉。起诉时需收集证据,提交完整的起诉状并支付费用。法院判决后,卖方可自愿履行,若不履行则买方可申请强制执行,费用由卖方承担。...查看全文
买车时需了解定金与订金的区别,定金具有担保作用且不可退还,而订金可无条件退还;根据《民法典》,定金不得超过主合同标的额的百分之二十,违约方应双倍返还定金。...查看全文
买二手房付了定金不能退。根据《民法典》规定,定金应抵作价款或收回,不履约方无权要求返还定金,而收受定金方应双倍返还。然而,在签订定金合同前,买家应确保协议中包含房屋情况、价格、期限和定金处理方式的约定,并要求中介提供相关委托书和收...查看全文
买车未签合同定金不退违法吗?根据《中华人民共和国民法典》规定,如果卖方违约不退还定金,将违反法律。定金具有从属性,成立需实际交付且具备预先支付性,同时具有双重担保性。定金的返还与债务履行情况有关,未履行或不符合约定的,无权请求返还...查看全文
购买二手房定金不一定可以退,要依据具体情况而定,如果收受定金一方违约的,要双倍返还定金。相关法律规定:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回...查看全文
合同约定决定是否能退车。若经销商故意隐瞒车辆状况导致买方不知情购车,买方可凭证据要求退车。其他个人或车商无此义务,二手车一般不可退,除非未付款或车况问题由车商负责。...查看全文
二手房定金交了能不能退?入住了还能不能退房?根据《中华人民共和国民法典》的规定,定金在一定条件下是可以退的,如果收受定金的一方不履行债务导致合同目的不能实现,应当双倍返还定金。至于退房问题,可以根据购房合同中约定的条件或法定条件来...查看全文
二手房交易定金不强制,可协商决定。根据《民法典》,定金合同在实际交付时成立,数额可约定但不超过主合同标的额的20%。超出部分无效,实际交付多或少视为变更。...查看全文
律师分析: 可以,二手房定金交了是可以退的,在卖方违约的情况下,作为买方可以要求对方双倍返还定金。依照法律规定,因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文
律师解答: 可以,二手房定金交了是可以退的,在卖方违约的情况下,作为买方可以要求对方双倍返还定金。依照法律规定,因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文
买车交定金后不想购买是不行的,无论是否签订合同,定金是合法有效的,不能随意解除。解除合同需经过协商,需承担违约责任并赔偿对方损失,因此定金一般不可退还。...查看全文
按理来说,买车定金是不能给予退回的,因为交定金就算是买下车了,别人是不允许再购买的,如果不买了则不可主张要回定金。但是订金却可以无条件退换,因此在购买及签订协议时应主动了解清楚交的是定金还是订金。 民法典二手车交了定金能退吗 《民...查看全文
二手房定金退还与违约金赔偿需根据两种情况决定。在签订购房合同前支付的定金,在合同签订后具有法律保障,双方不可单方面毁约。若卖家单方面毁约,定金可退还并需额外赔偿违约金。...查看全文
买车交定金后不要车,定金不退。定金是双方为保证履约而支付的担保金,不超过主合同金额的20%。定金合同需书面形式,约定交付期限,实际交付定金即生效。...查看全文
购车定金在以下情形可以退还:(1)无效的定金合同,收取定金一方要全额返还;(2)双方协商解除合同,收取定金一方要全额退还;(3)法定原因解除的定金合同,收取定金一方要全额退还,违约解除的要双倍退还定金。...查看全文
未签订购车合同,交纳定金后一般不能退定金,定金可以作为债权担保,定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十,违约行为导致合同目的落空时可以适用定金罚则,必须同时存在违约行为、合同目的落空和因果关系。...查看全文
购买二手房交定金不是必须的,主要是由当事人之间协议确定。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于...查看全文
买二手房不必交定金,交定金是自行约定。签订购房定金合同时,应书面约定并可在购房合同中设立定金条款。购房者最好在签定购房合同后再交付定金,以避免麻烦。如房地产商要求先付定金后签合同,购房者有支付能力且决意购买,可先付定金。...查看全文
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