房屋私下交易合法。但是不能产生房屋所有权变更的效果。私下交易指不通过他人介入，双方协商完成买卖行为，也不办理过户登记。私下签的房屋买卖协议符合条件有效。房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴，其性质为民事法律行为，认定效力的目的在于解决，是否受法律保护的问题，其社会效益是维护交易的安全和信誉。房屋买卖不同于其他商品买卖,需登记后才产生产权变更的效果。所以即使房屋私下交易是合法的，购房一方在完成购买行为后，部门取得法律意义上的房屋所有权，只是取得了房屋的使用权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
中介如何防止私下交易
中介防止私下交易可以收集向对方转款的相关证据，以及对方承诺办事的相关证据，向人民法院起诉。
根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条之规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。根据第九百六十二条之规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
被抵押的车能私下交易买卖吗
车辆被抵押,抵押期间抵押人可以出售该车辆,不需要经过抵押权人同意,但应当及时通知抵押权人。当事人另有约定的,按照其约定。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。根据相关法律规定，抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
房屋私下交易合法吗？
律师回答
摘要：房屋私下交易合法但不能产生所有权变更效果。房屋买卖合同属民事法律行为，需登记后产生产权变更效果。中介可防止私下交易，收集相关证据起诉。被抵押的车可私下交易但需通知抵押权人。抵押权人可要求提前清偿债务或拍卖抵押财产。抵押财产折价或变卖应参照市场价格。
延伸阅读
结语：房屋私下交易合法，但不能产生房屋所有权变更效果。私下交易指双方协商完成买卖行为，不通过他人介入，也不办理过户登记。房屋买卖合同属民事买卖合同，其有效性在于维护交易的安全和信誉。房屋买卖需登记后方可产生产权变更效果。中介可通过收集相关证据并起诉，防止私下交易。被抵押的车辆在抵押期间抵押人可出售，但需及时通知抵押权人。抵押权人可要求提前清偿债务或者提存超过债权数额部分的转让价款。若未达成协议，抵押权人可请求法院拍卖或变卖抵押财产，应参照市场价格。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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