房屋买卖合同中的交房期限如何规定？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房屋买卖合同中的交房期限如何确定？

房屋买卖中，出卖人一般不得延期交房，如确实无法按期交付，需与买受人协商确定延期时间。司法解释规定，若出卖人延期三个月仍未交付房屋，买受人可解除合同并要求赔偿。...查看全文

问房屋买卖合同中是否应该规定交房期限？

房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。房屋买卖最后...查看全文

问房屋买卖合同中的规定

答

房屋买卖定金收条的法律依据是《民法典》第五百八十六条和第五百八十七条，可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。如果债务人履行债务，定金应当抵作价款或者收回；如果给付定金的一方不履行债务或者履行不符合...查看全文

问房屋买卖合同中如何约定退房？

答

商品房买卖合同中可退房的情形包括：1、房屋质量问题严重影响正常使用；2、实际交付面积与约定面积不符；3、套型与设计图纸不一致；4、开发商擅自变更规划设计；5、迟延交付商品房；6、无法办理房屋所有权登记；7、无法订立商品房担保贷款合...查看全文

问房屋买卖合同中的违约责任如何规定？

答

商品房买卖合同的违约形式包括预期违约、实际违约、不适当履行和其他违约行为。预期违约分为预期拒绝履行和预期不能履行。实际违约包括届期不能履行和届期拒绝履行。不适当履行指房屋质量、面积不符合约定或法律规定的违约情形。其他违约行为指履行...查看全文

问房屋买卖中房屋如何定价

答

法律分析:房屋买卖中房屋一般由买卖双方协商定价。民事主体从事民事活动遵循自愿原则，应当依法按照真实的意思表示设立民事法律关系，可由买卖双方共同协商确定房屋买卖价格。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五...查看全文

问房屋买卖合同中的定金如何计算？

答

1、定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。 2、当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分...查看全文

问房屋买卖合同中的付款方式是如何规定的？

答

甲乙双方友好协商，甲方自愿将房屋及附属设施设备出售给乙方。双方约定房产成交价格，确保产权无争议、无限制、无抵押，并得到其他共有人同意。协议在购房款付清后自动生效，乙方立即享有财产所有权，并承担财产风险。...查看全文

问房屋买卖合同解除的期限

答

解除二手房合同的合理期限为三个月，无约定的情况下一年内行使；二手房无效合同应由过错方返还财产并承担赔偿责任；二手房纠纷的诉讼时效为三年，期间可中止。根据《民法典》相关规定，保护民事权利的诉讼时效为三年，超过二十年不予保护，特殊情况...查看全文

问房屋买卖合同的期限问题

答

房屋买卖合同自签署之日起生效，但存在某些特殊情况。一旦房屋买卖合同达成协议，它将立即产生法律效力。买卖房屋的合同从签署之日起生效。若买卖双方约定合同的生效条件，则买卖合同自生效条件成就时生效。房屋买卖合同产生纠纷时，可以采用协商、...查看全文

问房屋买卖合同中的买卖纠纷如何解决

答

法院在处理买卖合同纠纷的时候，通常先判断该买卖合同的效力，有效无效还是效力待定，然后结合原告的诉讼请求、事实和理由来判断本案事实是否清楚，证据是否充分，原告的诉讼请求是否合理合法，是否应当得到支持。关于买卖合同的法律规定，在《中华...查看全文

问房屋买卖合同中违约金的规定

答

售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定应向对方支付违约金，由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定并具有下列情形之一的，按照规定的标准确定违约金：一、...查看全文

问房屋买卖合同中违约金的规定？

答

法律解析：售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金；由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，按照规定的标准确定违约金...查看全文

问房屋买卖合同中违约金的规定？

答

问房屋买卖合同中违约金的规定

答

法律分析：房屋买卖合同中违约金的规定：依据我国《民法典》的相关规定，违约金一般由合同当事人自己进行约定，房屋买卖合同可以约定根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据：《民法...查看全文

问房屋买卖合同中违约金的规定？

答

律师解答：售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金；由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，按照规定的标准确定违约金...查看全文

问房屋买卖交房有期限吗

答

法律分析:房屋买卖交房有期限。开发商应当在购房合同里约定的日期范围内交房，合同中没有明确规定的可由双方协商决定。如未如期交付使用属于违约，买受人可以请求支付违约金或者赔偿损失。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

问房屋买卖交房有期限吗

答

房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。一...查看全文

问如何签订中介买卖房屋的合同？

答

中介买卖房屋签合同应该写明委托人的身份信息、中介的机构信息；房屋的基本信息；房屋的价格与中介服务的价格；中介服务项目的名称、内容、要求和标准；违约责任与争议的解决方式。房屋买卖合同解除后中介费应该怎么办我国法律规定，房屋中介撮...查看全文

问房屋买卖合同中的退房时限条款

答

买房之后退房的条件和时间要求。根据民法典的一般理论，开发商违约时，置业者有权解除合同并追究责任。退房条件包括逾期交房、重大质量问题、无法取得房屋所有权证书等。具体退房时间包括开发商缺少有效证件、未经购房人同意变更设计、无法得到贷款...查看全文