土地使用税的征税范围有哪些?

律师回答
摘要:土地使用税是一种以有偿占用土地为特点的行为税,其征税对象是开征范围内的土地,计税依据为实际占用的土地面积。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》,土地使用税仅在县以上城市开征,非开征地区的城镇使用土地则不需要缴纳该税。税额根据城市规模的不同而有所差异,大、中、小城市和县城每平方米土地年税额也不同。为了避免长期征地而不使用或过度占用土地,税额可以在规定税额的2-5倍范围内进行加成征税。
土地使用税以开征范围内的土地为课税对象,以实际占用的土地面积为计税依据,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》土地使用税只在县以上城市开征,非开征地区城镇使用土地则不征税。土地使用税采用有幅度的差别税额,列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地,可在规定税额的2—5倍范围内加成征税。
延伸阅读
土地使用税的征收标准与程序
土地使用税的征收标准与程序是指根据相关法律法规,对土地使用者按照一定的标准进行征收土地使用税,并按照一定的程序进行征收的过程。征收标准主要包括土地面积、土地用途、土地评估价值等因素,根据这些因素确定土地使用税的征收金额。征收程序包括申报、核定、缴纳等环节,土地使用者需要按照规定的时间和程序履行相关义务。征收标准与程序的合理性和公正性对于保障土地使用税的正常征收具有重要意义,也为社会经济的发展提供了稳定的财政收入。
结语:土地使用税的征收标准与程序是保障土地使用税正常征收的重要环节。根据相关法律法规,按照土地面积、用途和评估价值等因素确定税额,确保公平合理。征收程序包括申报、核定和缴纳等环节,使用者需按规定履行义务。合理公正的征收标准与程序,不仅保障税收的稳定收入,也促进社会经济的发展。通过土地使用税的有偿占用特点,有效遏制长期闲置和多占土地的现象,推动土地资源的合理利用。
法律依据
中华人民共和国资源税法; 第十一条 纳税人应当向应税产品开采地或者生产地的税务机关申报缴纳资源税。
中华人民共和国契税法: 第九条 契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
中华人民共和国资源税法; 第一条 在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域开发应税资源的单位和个人,为资源税的纳税人,应当依照本法规定缴纳资源税。
应税资源的具体范围,由本法所附《资源税税目税率表》(以下称《税目税率表》)确定。

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