法律分析：一、房屋维修工程一般保修期限多久房屋保修的期限，依据具体的项目而定，例如础设施工程、房屋建筑的地基基础工程等，设计文件规定的该工程的合理使用年限。《建设工程质量管理条例》第四十条在正常...查看全文

本文介绍了商品房的保修期限,从开发商将竣工验收的房屋交付给用户开始计算。具体的保修期限会有所不同,包括地基基础和主体结构、地面空鼓开裂、门窗翘裂、灯具、电器开关损坏、管道堵塞、供热供冷系统设备、其他部位、部件的保修期限以及屋面防水...查看全文

商品房保修期的长度不固定，根据具体项目的不同而有所差异。质量问题应先与开发商协商解决，如不满意可向相关部门投诉，还可通过仲裁或法院起诉解决。常见房屋质量问题包括楼体不稳定、房顶或墙面渗漏、墙皮脱落等。开发商有法定责任承担质量问题的...查看全文

本文讲述了房屋质量保修期的计算方式和开发商对商品房的保修责任。房屋质量保修期从开发商交付使用之日起计算，购买整栋商品房的，其地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。保修内容包括：屋面防水为3年，墙面、厨房和卫生间地面、地下...查看全文

法律分析：安置房房屋保修期限是：主体结构终生保修，部分部件保修时间为2年至5年。建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，安置房房屋保修期从工程竣工验收合格之日起计算。法律...查看全文

法律分析： 房屋保修期的最低期限：地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安...查看全文

法律分析： 住宅使用说明书中房屋各部位的保修期： （１）房屋的屋面防水３年。 （２）房屋的墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏１年。 （３）房屋的墙面、顶棚抹灰层脱落１年。 （４）房屋的地面空鼓开裂、大面积起砂１年。 ...查看全文

开发商承诺业主的保修期最低规定：《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》规定的各部位的最低保修期为：1、屋面防水3年。2、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年。3...查看全文

物业管理公司和开发商在您入住小区前已代您对房子进行质量验收，减少将来的麻烦或纠纷。同时，国家规定预售商品房必须提供质量保证书和使用说明书。商品房保修期限和范围也有明确规定，包括基础结构、防水、墙面、地面等多个方面。其他部位的保修期...查看全文

在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷...查看全文

在正常使用条件下，房屋装修的保修期如下：1、住宅室内装饰装修工程的最低保修期为2年；2、对于有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏保修期为5年；3、顶楼天花板、厕所、墙壁的防渗漏质保年限为5年...查看全文

没有时间限制的。缴纳维修基金是为了对小区物业主体的维修。房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业...查看全文

律师分析： 一般来说，维修基金不可以退。只有住宅灭失情况下、共用设施设备保修期满后的维修和更新，不得挪作他用、共用设施设备保修期满后的维修和更新。专项用于住宅共用部位、改造，房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主。 维修基金是...查看全文

律师解答： 一般来说，维修基金不可以退。只有住宅灭失情况下、共用设施设备保修期满后的维修和更新，不得挪作他用、共用设施设备保修期满后的维修和更新。专项用于住宅共用部位、改造，房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主。 维修基金是...查看全文

律师分析:国家规定的房屋保修年限为2年或5年。法律依据:《住宅室内装饰装修管理办法》 第三十二条 在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期为2年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏保...查看全文

业主与开发商之间的质量问题可以先尝试协商解决，开发商有维修义务。根据不同问题，开发商需承担不同维修期限，如主体结构问题为设计年限一般五十年。若协商不成，业主有权向法院起诉维权，可要求开发商承担维修费用。法律依据为《最高人民法院关于...查看全文

购买商品房后，房屋质量保修期从竣工验收之日起计算。整栋商品房的地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。对于正常使用情况下的各部位和部件，保修期和内容如下：屋面防水保修3年，墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏保修1年，...查看全文

根据法律规定，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2...查看全文

屋面防水保修期的内容包括基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的合理使用年限，屋面防水工程和有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年，供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为...查看全文

房屋的保修期是两年。《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水...查看全文