法律分析:算是。房子给配偶再买算是二套房:二套房的认定跟个人是否拥有房屋套数无关，跟整个家庭拥有房屋套数有关。如果配偶已经拥有了一套房屋，那么再购买房屋即是家庭的二套房。法律依据:《国务院关于坚决遏...查看全文

法律分析：房子给配偶再买算是二套房:二套房的认定跟个人是否拥有房屋套数无关，跟整个家庭拥有房屋套数有关。如果配偶已经拥有了一套房屋，那么再购买房屋即是家庭的二套房。法律依据：_x000D_ 《国务院...查看全文

法律解析： 算是。房子给配偶再买算是二套房:二套房的认定跟个人是否拥有房屋套数无关，跟整个家庭拥有房屋套数有关。如果配偶已经拥有了一套房屋，那么再购买房屋即是家庭的二套房。 【法律依据】： 《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上...查看全文

律师解答： 算是。房子给配偶再买算是二套房:二套房的认定跟个人是否拥有房屋套数无关，跟整个家庭拥有房屋套数有关。如果配偶已经拥有了一套房屋，那么再购买房屋即是家庭的二套房。 【法律依据】： 《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上...查看全文

本文介绍了关于二套房认定的标准以及银行认定为二套房的七种情况。认定二套房是以家庭为单位的，借款人家庭已有一套或以上的成套住房，或已利用贷款购买过一套或以上的住房，或通过查询征信记录、面测等方式确信家庭已有一套或以上的住房，银行就会...查看全文

需要根据具体情况确定，如果购买首套房没有贷款，同时首套房出售后其产权已经过户给了买房者，那么再买房不算二套房。一般来说，房子卖了再买仍然是两套房。银行认定为二套房的七种情况：1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房；...查看全文

在不同的城市，二套房的认定是不同的。并且，在认房认贷，认房不认贷的不同情况下，二套房的认定也是不同的。那么，房子过户给父母后再买房算二套房吗?      房子过...查看全文

（1）要是已经卖了且已完成过户,即名下已没有房产了,那么再次贷款买房肯定是首套房。（2）如果已经卖了但是还没有完成过户,证明现在房子还在自己名下,再买房则属于二套房。 ...查看全文

首套房卖了再买房是否算第二套房，需分情况讨论。1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套，若贷款未结清则算二套房；2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上；3、夫妻两人一方...查看全文

法律分析： 农村有套房子再买楼房不算二套房。在农村宅基地上自建的房子，没有商品房产权证，即农村房屋仅具备土地使用权证，没有进行产权登记，无法算作首套房。 法律依据： 《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》 第六条 原则...查看全文

法律分析：农村有套房子再买楼房一般不算二套房。在农村宅基地上自建的房子，没有商品房产权证，即农村房屋仅具备土地使用权证，没有进行产权登记，无法算作首套房。法律依据：《国务院关于坚决遏制部分城市房价过...查看全文

首套房卖了再买房算不算二套房，需视情况而定：1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套，若贷款未结清则算二套房；2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房...查看全文

首先要确认您在买房子的时候原来的房子是否已经卖了。1、要是已经卖了且以完成过户，即你的名下已没有房产了，那么再次贷款买房肯定是首套房;2、如果已经卖了但是还没有完成过户，证明现在房子还在您的名下，你再次则属于二套房;3、如果在没卖...查看全文

法律分析： 一套房卖了再买是否算二套房要根据不同的情况判定。如果第一套房是全款买的，卖掉后再买不算是二套房。但是如果是贷款买的第一套房，卖了房，但是名下还有贷款再买房也算是二套房。 法律依据 《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住...查看全文

离婚房子给配偶后是否算首套房取决于以下因素：婚姻期间房屋登记和贷款情况、房屋是否过户给前夫妻、贷款是否已还清。只有满足这些条件，离婚后购买的房屋才能被认定为首套房。...查看全文

律师分析： 算第二套房，婚前的房子属于个人财产，婚后属于共同财产。 认定是否二套房买入，是认房认贷，以及以家庭为单位界定划分，家庭是指，你本人，你配偶，你家未成年子女，三方名下不能有住房备案，三方不能有贷款买房记录在银行，你之前有...查看全文

算的目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款纪录，再申请房贷也会被算作二套房。关于二套房认定标准：去年之前只以“有无贷款”为认定方法...查看全文

1、若首套房贷款还清，则不算二套房。2、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套，若贷款未结清则算二套房。3、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。4、夫妻两人一方婚前买房使...查看全文

随着经济收入水平的提升，很多家庭想要换了环境，但由于限购的原因，只好将自已原住的房子出售出去，获得一笔资金流，再买一套新房，那么房子卖掉后再买算不算二套房?     &n...查看全文

卖了一套房后再买房首套房贷款未结清的算二套房，首套房贷款已结清的不算二套房。二套房是第二套普通自住房的简称，是以借款人家庭为单位认定的、借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。【本文关...查看全文