房屋租赁协议解除后，因一方当事人过错给对方造成损失的，还需负责赔偿。根据相关规定，如果是出于合同当事人过错导致合同解除的，尚未履行的合同义务，终止履行，已经履行的合同义务，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。房屋租赁协议解除后还负责赔偿吗的法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
第五百六十六条
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
房屋租赁协议解除后，房东是否仍需承担赔偿责任？
律师回答
摘要：租赁协议解除后，责任方需赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十五条和第五百六十六条，如果合同因一方违约解除，尚未履行的部分终止履行，已履行部分根据情况可以恢复原状或采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。除非当事人另有约定，解除权人可以要求违约方承担违约责任。
延伸阅读
房东在房屋租赁协议解除后，是否有义务进行赔偿？
根据我对房屋租赁法律的理解，房东在房屋租赁协议解除后，是否有义务进行赔偿是一个需要具体情况来判断的问题。通常情况下，如果租赁协议的解除是由于房东的违约行为导致的，房东可能需要承担赔偿责任。这可能包括违约金、租金损失、维修费用等。然而，如果租赁协议解除是由于租户的违约行为导致的，房东通常不需要承担赔偿责任。具体情况还需要考虑租赁协议的条款、当地法律的规定以及相关证据。因此，房东在房屋租赁协议解除后是否有义务进行赔偿需要根据具体情况来判断。建议当事人在面临此类问题时咨询专业律师以获得具体的法律建议。
根据我对房屋租赁法律的理解，房东在房屋租赁协议解除后，是否有义务进行赔偿是一个需要具体情况来判断的问题。通常情况下，如果租赁协议的解除是由于房东的违约行为导致的，房东可能需要承担赔偿责任。这可能包括违约金、租金损失、维修费用等。然而，如果租赁协议解除是由于租户的违约行为导致的，房东通常不需要承担赔偿责任。具体情况还需要考虑租赁协议的条款、当地法律的规定以及相关证据。因此，房东在房屋租赁协议解除后是否有义务进行赔偿需要根据具体情况来判断。建议当事人在面临此类问题时咨询专业律师以获得具体的法律建议。
结语：根据《中华人民共和国民法典》第五百六十五条和第五百六十六条，房屋租赁协议解除后，如果解除是由于一方当事人的过错导致的，还需负责赔偿对方的损失。具体赔偿内容和方式需要根据合同履行情况、合同性质以及相关法律规定来确定。因此，在房屋租赁协议解除后是否需要进行赔偿，建议当事人根据具体情况咨询专业律师以获取准确的法律意见和建议。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
解除房屋租赁协议后，房东是否仍需承担赔偿责任？
房屋租赁协议解除后，过错方应承担赔偿责任。根据《民法典》规定，解除后未履行的终止履行，已履行的可请求赔偿。除非另有约定，违约方可被要求承担违约责任。...查看全文
房屋租赁协议解除后还负责赔偿吗
根据相关规定，如果房屋租赁协议解除后是由于合同当事人的过错导致的，那么尚未履行的合同义务将终止履行。已经履行的合同义务，根据履行情况和合同性质，当事人有权要求恢复原状或采取其他补救措施，并可以请求赔偿损失。...查看全文
房屋租赁协议解除后还负责赔偿吗
法律分析:房屋租赁协议解除后还负责赔偿的。根据相关规定，因合同当事人过错导致合同解除的，尚未履行的合同义务，终止履行，已经履行的合同义务，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损...查看全文
房屋租赁协议解除后还负责赔偿吗？
房屋租赁协议解除后还负责赔偿的。根据相关规定，因合同当事人过错导致合同解除的，尚未履行的合同义务，终止履行，已经履行的合同义务，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 可以单方解除...查看全文
房屋租赁关系中，房东是否需承担法律责任？
房东对租客违法行为有连带责任，应制止或报告公安机关。公安机关发现租客违法活动时，要通知房东收回房屋并承担责任。房东有义务保障出租屋内活动合法性，公安机关通知房东后，房东不报案将触犯刑法。房东有责任不将房屋租给无证承租人，需签订租赁...查看全文
2023房屋租赁协议解除后还负责赔偿吗
租赁期满或解除后，承租人经出租人同意装饰装修的，未形成附合的装修物可由承租人拆除，但如拆除造成房屋毁损，承租人需恢复原状。承租人未经同意装修或扩建的费用由承租人承担，若出租人要求恢复原状或赔偿损失，法院将支持出租人的请求。...查看全文
租户因租赁房屋而死亡，房东是否承担责任？
房东在租赁房屋时需要承担安全保障和管理义务，对房屋租赁用途有基本核查义务。如果租客死亡是由于租赁物原因造成的，房东要承担责任。法官建议，出租人应对承租人的违法经营或犯罪行为保持警惕，并可解除租赁合同、向相关部门反映甚至报警，以降低...查看全文
二房东将房屋群租能否解除租赁协议？
律师解答： 二房东将房屋群租，如若未经一房东同意的，一房东可解除该租赁合同。 法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失...查看全文
二房东将房屋群租能否解除租赁协议？
法律解析： 二房东将房屋群租，如若未经一房东同意的，一房东可解除该租赁合同。 法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失...查看全文
房屋租赁协议解除后还负责赔付吗？
律师解答： 房屋租赁协议解除后还负责赔偿的。根据相关规定，因合同当事人过错导致合同解除的，尚未履行的合同义务，终止履行，已经履行的合同义务，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 ...查看全文
房屋租赁协议解除后还负责赔付吗？
法律解析： 房屋租赁协议解除后还负责赔偿的。根据相关规定，因合同当事人过错导致合同解除的，尚未履行的合同义务，终止履行，已经履行的合同义务，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 ...查看全文
租户因租赁房屋意外身亡，房东是否承担责任？
本文讲述了如果租房是由于租客自身原因导致的死亡，房东就不需要承担责任。但如果租客的死亡是由于租赁物的原因，房东就需要承担相应的责任。这种情况需要具体分析具体情况。另外，根据法律规定，如果从刑法角度分析，房东对于这种情况的发生不具有...查看全文
房东解除房屋租赁协议的条件？
律师解答： 房东解除房屋租赁合同的条件有：承租人未按照租赁房屋的性质使用租赁房屋造成房屋损失的；承租人擅自变动建筑主体和承重结构或扩建的；承租人未经出租人同意转租的；承租人未支付租金或迟延支付租金的；不定期租赁的；因不可抗力解除的...查看全文
租赁房屋问题责任承担争议
转租人需承担责任，如私自转租房屋，需恢复原状或赔偿损失。可追偿并解除合同，转租人履行义务后可向第二承租人追偿并解除私自签订的租赁合同，同样解除与转租远的房屋租赁合同，并办理房屋手续。...查看全文
房屋租赁合同提前终止，房东应承担的赔偿责任
房东提前解除房屋租赁合同应按合同约定支付赔偿金。根据《中华人民共和国民法典》，违约方应赔偿对方因违约造成的损失，赔偿额应相当于违约所致损失，但不得超过预见到的损失。房东可以提前解除合同的情形包括拖欠租金、转租房屋、拆改结构等。房东...查看全文
房东提前解除租赁合同需承担违约责任吗
房东可以依法或依约提前解除租房的合同。房东想要提前解除租房合同可以先和承租人进行协商，协商达成一致意见的可以解除。协商不能达成一致意见的，提前解除租房合同属于违约，需要承担违约责任，有约定的按照约定，没约定的可以协商、调解或起诉解...查看全文
房屋租赁不交房租可否解除协议？
律师解答： 首先要看合同约定，如果合同没有约定的，承租人经房东催告后仍不交房租的，房东可以解除合同。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 【法律...查看全文
解除房屋租赁合同，需要承担哪些法律责任？
单方提前解除合同属违约,须承担违约责任。虽然合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据相关法律的规定承担违约责任(相关法律关于违约责任的规定可作为合同的补充条款)。因此,承租人...查看全文
解除房屋租赁合同，需要承担什么法律责任？
单方提前解除合同属违约,须承担违约责任。虽然合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据相关法律的规定承担违约责任(相关法律关于违约责任的规定可作为合同的补充条款)。因此,承租人...查看全文
转租房屋被拆除后谁应承担赔偿责任？
转租房屋被拆，承租人一般是需要承担赔偿责任。因为房屋转租涉及两份租赁合同，根据合同相对性，出租人只能找承租人承担赔偿责任。承租人在承担赔偿责任后，依据转租合同，可以请求次承租人赔偿损失。 修路房屋被拆如何赔偿 1、修路拆房，在征收...查看全文
推荐律师
蔡作染
北京市-北京市-海淀区
专职律师刑事辩护、刑事辩护
已服务83人次
热门法律问题
