律师解答： 二房东将房屋群租，如若未经一房东同意的，一房东可解除该租赁合同。 法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失...查看全文

如果二房东未经原房东同意，将房屋群租，可以解除租赁合同。承租人如果想将租赁物转租给第三人，必须得到出租人的同意。如果合同因为违约而解除，解除方可以要求违约方承担违约责任，除非当事人另有约定。...查看全文

二房东如未经原房东同意，不得将房屋群租，否则可解除租赁合同。承租人如要将租赁物转租给第三方，需得到出租人同意。如因违约解除合同，解除权人可要求违约方承担违约责任，但当事人可另有约定。...查看全文

法律分析:二房东将房屋群租如果未经原房东同意的能解除租赁合同。承租人将租赁物转租给第三人，应当经出租人同意。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。法律依据:《《中华...查看全文

二房东租赁合同有效，但需符合法律规定和当事人真实意愿；转租需满足条件，包括原合同有效、出租人同意等；未经出租人同意的群租可解除合同；二房东无法开具租赁发票，可申请税务局代开。...查看全文

二房东有无出租房屋的权利？根据《民法典》规定，承租人经出租人同意可以转租给第三人，否则出租人可解除合同。二房东应征得出租方同意，否则行为非法。租房者需辨别房东是否为房屋业主，避免风险。签订合同时需注意核对房东证明、终止日期、合同条...查看全文

法律分析： 在满足一定的条件下，是可以单方解除房屋租赁协议的： 1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。出租人可以解除合同； 2、出租人所出租的租赁物有争议或者违反法律法规的，承租人可以解除合同。...查看全文

律师解答： 首先要看合同约定，如果合同没有约定的，承租人经房东催告后仍不交房租的，房东可以解除合同。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 【法律...查看全文

律师解答： 房东解除房屋租赁合同的条件有：承租人未按照租赁房屋的性质使用租赁房屋造成房屋损失的；承租人擅自变动建筑主体和承重结构或扩建的；承租人未经出租人同意转租的；承租人未支付租金或迟延支付租金的；不定期租赁的；因不可抗力解除的...查看全文

可以单方面解除房屋租赁协议，但必须是法律规定可以解除的情形，具体如下：1、承租人违反约定的方式，或者不按照租赁房屋的性质使用租赁房屋；2、承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的；...查看全文

本文介绍了房屋租赁协议的解除和租赁合同的特征。房屋租赁协议可以单方面解除，但必须满足法定条件。租赁合同的特征包括诺成、有偿、双务合同，标的物只能是特定的非消耗物，是转移财产使用权的合同。...查看全文

法律解析： 租赁房屋合同不到期可以解除。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定、法定的解除条件发生后，当事人一方向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋租赁合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百...查看全文

律师解答： 租赁房屋合同不到期可以解除。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定、法定的解除条件发生后，当事人一方向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋租赁合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百...查看全文

律师解答： 租赁房有瑕疵能解除租赁合同，但需要满足如下条件：1、该瑕疵非因承租人的过错或重大过失而导致；2、该瑕疵存在无法修复或修复周期长、难度大等情况，且导致合同目的无法实现。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百...查看全文

房屋租赁中，承租人能提前解除合同，但是通常需要承担相应的违约责任。出租人应当退还剩余房租，在解除合同时房屋及其设施无毁损的情况下酌情退还押金，承租人存在违约行为的可以扣除相应的部分。一、房子住一天就可以退押金吗...查看全文

租房协议的单方解除情况包括：1）租赁房屋具有瑕疵导致承租人无法使用或利益受到重要影响；2）租赁物的瑕疵危及承租人的安全或健康；3）承租人未按约定方式或租赁物性质使用导致损失；4）承租人未支付或迟延支付租金；5）承租人未经出租人同意...查看全文

法律分析：单方面解除房屋租赁协议，是可以的，但必须具备因不可抗力致使不能实现合同目的；一方明示违约；一方迟延履行，经合理催告后仍不履行；或者一方迟延履行、致使合同目的不能实现等法定的情形。法律依据：...查看全文

能单方解除房屋租赁协议，但是必须是法律规定的可以解除的情形才可以，具体是：1.承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的;2.承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使...查看全文

法律分析： 依据我国《民法典》的相关规定。存在法律规定相应情形的能单方解除房屋租赁协议。如果租赁人未按约定使用租赁物使租赁物受到损失；承租人未经出租人同意转租；承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，经催告后，承租人仍然逾期不支...查看全文

律师解答： 按照我国合同法的规定，合同解除的方式有双方协商解除、双方约定解除和法定解除。 一、双方协商解除合同法第93条第1款规定，当事人协商一致，可以解除合同。协商解除合同是最有利于双方当事人的一种解除方式，在条件允许的情况下，...查看全文