大连房产证怎么样办理

律师回答

一、大连房产证的办理流程
首先,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。
第二,买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
第三,买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
第四,办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
第五,经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
大连房产证怎么样办理

大连房产证办理流程的基本步骤包括:审查开发商资质、买卖双方进行房产交易后一个月内到房地产交易所办理买卖过户登记、买卖双方接到交易所通知后到指定部门办理过户手续、缴纳相关费用并领取房产证。大连房产证办理费用包括售房人交纳的住宅3元/...查看全文

大连房产证怎么查询和办理

大连房产证查询方法:1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:...查看全文

大连房产证办理材料

在办理房屋所有权登记时,需要提交一系列文件和申请表格。这些文件包括房屋所有权登记申请表、房屋买卖合同、确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图、专项维修资金专用收据、契税完税或减免税凭证、购房者身份证明(原件及复印件)、房屋共有的提...查看全文

大连怎么办理居住证?

律师分析: 一、登记1、携带个人有效身份证件及凭证,前往所在辖区派出所进行户籍登记;2、登记后,将所在辖区派出所的户籍登记证明等材料,一并交由公安机关进行申请办理。二、申请办理1、准备好居住证申请所需材料:本人身份证、户口簿或者《...查看全文

大连烟草证怎么办理

办理烟草许可证的主要步骤及所需资料。申请人需办理好营业执照,然后向所在地烟草专卖局申请办理许可证,除合理布局问题外,其他手续相对简单。申请范围包括新经营烟草零售业务的企业或个人,以及需要延续许可证有效期限的企业或个人。办理时需提供...查看全文

大连怎么办理居住证??

律师解答: 一、登记1、携带个人有效身份证件及凭证,前往所在辖区派出所进行户籍登记;2、登记后,将所在辖区派出所的户籍登记证明等材料,一并交由公安机关进行申请办理。二、申请办理1、准备好居住证申请所需材料:本人身份证、户口簿或者《...查看全文

大连怎么办理居住证

一、大连怎么办理居住证?办理居住证的流程:1.申办人持本人居民身份证(户口簿及其他有效身份证明)和符合规定的近期免冠照片,到居住地公安派出所进行登记;2.公安派出所民警或协勤人员根据申办人提供本...查看全文

大连失业证怎么办理

在大连,有相当多的人就业,只有一小部分人处于失业状态。这部分失业的人群,除了要积极学习、努力寻找工作之外,也要及时去办理失业证。那么大连失业证在哪里办理,网小编整理了相关法律知识,供大家学习参考。 一、大连失业证办理地点 大连市...查看全文

大连暂住证怎么办理

法律分析:大连暂住证的办理需要填写申请人暂住人口登记表,本人、单位或房主向暂住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交居民身份证、相片以及暂住地住址、就业、就读等证明材料;审核通过开具回执。在开展居住证试点工作前发...查看全文

大连烟草证怎么办理

您好 亲亲~很高兴为您解答这个问题呐。大连烟草证在线办理流程图1、打开浏览器,进入国家烟草专卖局政务服务行政许可网上办理平台;2、进入平台后,右上角点击“登录/注册”;3、进入登录界面,先点击“法人用户登录”,再点击下方的红色小...查看全文

大连商品房办理产权证流程

在大连市房地产交易登记中心,预告登记证明、房屋成果测绘面积报告、商品房产权登记和产权证的办理所需的要件和流程有详细介绍。预告登记证明需要提供大连市房地产登记申请书、买受人身份证明、开发企业营业执照副本、银行营业执照、授权委托书、经...查看全文

大连居住证办理流程是怎么样的

法律分析:大连居住证办理流程是:携带居民身份证或户口簿、居住处所证明、本人近期相片到居住地所在的居住证受理点进行申请;受理点初步核对打印居住证申请表交申领人签名确认;出具受理回执。法律依据:《居住证暂行条例...查看全文

大连居住证明怎么办理

法律分析:现场办理: 持所需的材料,前往居住地所在派出所进行申请办理居住证。 网上办理: (一)通过互联网“大连市房屋租赁公共服务平台”申办:登录“大连市房屋租赁公共服务平台”右上角登录/注册 实名认证操作 上传身份证正反面...查看全文

大连70岁老年乘车证怎样办理

大连70岁老年乘车证办理方式如下:\n1. 由办卡者本人持户口簿、身份证原件及复印件(A4纸)和《辽宁省老年人老年证》(外埠老年人持户口所在地颁发的老年证)到公交集团指定地点进行办理。\n2. 老年人在办理乘车卡时需交押金30元,...查看全文

怎么样办理房产证

法律分析:办理房产证应由申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请,由登记机关对受理的申请进行权属审核,之后对可能有争议的申请采用布告、报纸等形式公开征询异议,申请登记进行最后的确认批准后,发放房屋权属证书。...查看全文

大连居住证怎么办理流程?

律师分析: 1、要申领居住证,公民要向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。 2、未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等,可以由其监护人、近亲...查看全文

大连居住证怎么办理流程

法律分析:公民需要在现居住地居住满半年以上,符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的,可以办理居住证。可以到现居住地的社区受理中心进行办理。办理时需提供相关的就业、合法稳定住所的证明材料。法律依...查看全文

大连失业证怎么办理流程

一、大连失业证办理地点 大连市民可以到户籍所在街道、乡镇公共就业服务机构办理失业证。 二、办理失业证有什么好处 1、失业证是领取失业保险的合法证明,失业人员可凭失业证到户口所在街道或人事关系所在地办理失业救济金失业保险领取; 2、...查看全文

大连港澳通行证怎么办理?

律师分析: 1、《中国公民出入境证件申请表》(出入境办理大厅领取)。 2、16周岁以上(含)的申请人首次申领,均将采集或核验指纹,16周岁以下的申请人是否采集指纹根据其监护人的意见确定; 3、个人近期2寸免冠彩色照片(照片规格48...查看全文

大连失业证怎么办理流程

在大连,有相当多的人就业,只有一小部分人处于失业状态。这部分失业的人群,除了要积极学习、努力寻找工作之外,也要及时去办理失业证。那么大连失业证在哪里办理 一、大连失业证办理地点 大连市民可以到户籍所在街道、乡镇公共就业服务机构办...查看全文

推荐律师

张占彬

北京市-北京市-昌平区

认证律师合同纠纷、合同纠纷

已服务133人次

热门法律问题