住房公积金贷款是指由各地公积金管理中心委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和离退休职工发放的房屋抵押贷款。贷款额度和放款时间根据购买房屋价值、贷款方式等因素和不同方式有所不同。住房公积金贷款是指在职员工缴存住房公积金所享受的贷款...查看全文

住房公积金贷款额度由管理委员会确定，夫妻贷款额度高于个人贷款，公积金缴纳情况也会影响贷款额度。《住房公积金管理条例》规定了委员会的组成和职责，要求设立管理中心负责运作。...查看全文

合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。【本文关联的相...查看全文

公司法人贷款的主要条件是年龄在18周岁以上、60周岁以下，并具备良好信用和稳定经营。申请时需要提交身份证件、营业执照、个人收入证明、银行账户明细等资料。贷款额度和期限视银行和公司情况而定。相较于个人贷款，公司法人贷款额度高且期限长...查看全文

本文讲述了公积金贷款的申请条件以及申请流程，并强调了夫妻双方征信记录的重要性。另外，还提到了配偶网贷逾期对另一半贷款的影响，如果夫妻任何一方信用记录不良，银行会拒绝放贷。...查看全文

买房贷款房产证不是押给银行，银行持有的是《房屋他项权证》，房屋买受人持有《房屋所有权证》。根据《城市房地产抵押管理办法》，以取得的房屋所有权证书的抵押需要在原证书上作他项权利记载，并颁发《房屋他项权证》给抵押人。预售商品房或在建工...查看全文

根据贷款流程，申请房屋贷款的条件包括年龄在18-65周岁、连续工作满六个月以上或经营满一年以上，房产需无未成年人或大于70岁的成年人，若是二次抵押，抵押第一权利人必须是银行，借款人需要拥有至少一套本市所有权房。申请材料包括房产证、...查看全文

先贷款买房还是先买房后贷款，对于房产证上的姓名和银行债权有一定影响。如果是先贷款，则房产证上需要增加姓名，视为原产权人将一定份额赠与新产权人。贷款买房合同需要写两个人的名字，房产证上也需要写两个人的名字。夫妻共同贷款时，房产证和合...查看全文

住房公积金贷款最高限额与申请人及配偶缴存情况有关。仅本人申请最高40万元，本人正常缴存补充最高50万元；若配偶同时申请，最高限额分别为60万元和70万元。...查看全文

办理按揭买房贷款的流程：1、选择房产；2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；3、办理按揭贷款申请；4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件...查看全文

本文介绍了住房公积金的定义、规定以及夫妻贷款额度计算方法。根据央行规定,首套房夫妻双方缴存公积金的最高额度为80万,二套房夫妻双方缴存公积金的最高额度为60万。夫妻住房公积金贷款额度等于夫妻双方历史缴存公积金额加上贷款申请日至退休...查看全文

夫妻两人的公积金贷款额度是根据当地公积金管理中心的政策规定来确定的。一般来说，夫妻双方的公积金贷款额度是可以累计的，但具体的额度限制因地区而异。以下是一般情况下的贷款额度参考：\r\n1、首先，夫妻双方需要满足公积金贷款的基本条件...查看全文

大连公积金贷款上限最高70万，市内四区个人贷款额度上调至45万，夫妻双人贷款上调至70万，其他地区个人贷款额度33万，夫妻双人贷款额度58万。贷款额度根据公积金缴交情况计算，不超过最高贷款额度与已贷款金额的差额。利率方面，首套房贷...查看全文

律师分析： 两个人最高可贷80万元。 解释原因如下: 大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,申请人为两个或两个以上的最高额度为80...查看全文

上海住房公积金贷款最高额度调整至50万元个人/100万元家庭，贷款额度不得超过个人公积金账户余额的40倍。公积金贷款利率也有下调，五年期以上利率由3.50%降至3.25%，五年期以下利率由3.00%降至2.75%。此外，上海还设立...查看全文

根据上海市住房公积金政策，2023年上海市公积金贷款最高额度如下：1.买第一套房子。个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为100万元；缴纳补充公积金的，个人最高贷款额度为60万元，家庭最高贷款额度为120万元。...查看全文

按揭购房时，购房合同上只能写一个人名字，但房产证可以是两个人的名字。一个人贷款可以写两个人名字，双方为共同还款人。借款申请人及其配偶信用记录影响贷款申请。婚前一个人贷款买房，可以在房产证上加名字，需支付相应费用。共有产权证可标志房...查看全文

(1)银行为借款人评估房贷还款的年限时，是以其年龄作为基础的。在符合贷款条件的前提下，年龄越小，其贷款的年限越长，反之，贷款年限就较短。一般情况下，“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”，就是银行能够为其办理的贷款期限准则。...查看全文

本文介绍了住房公积金贷款的办理流程和最高额度。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款最高限额为40万元，使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款最高限额为60万元。实际可贷额度以管理处最终核定额度为准。办理流程包括申请人申请、银行审查、...查看全文

职工购买普通自住住房的个人住房公积金贷款可贷额度应同时符合下列限额标准：1、不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度。计算公式为: 账户余额8+月缴存额到退休年龄月数2、不高于个人住房公积金贷款最高额度。一人申请个人住房公积...查看全文