根据贷款流程，申请房屋贷款的条件包括年龄在18-65周岁、连续工作满六个月以上或经营满一年以上，房产需无未成年人或大于70岁的成年人，若是二次抵押，抵押第一权利人必须是银行，借款人需要拥有至少一套本市所有权房。申请材料包括房产证、...查看全文

根据法律规定，贷款买房可以由两个人的名字共同签署购房合同。如果只有一方有住房公积金而另一方没有，那么只能使用一个人的名字进行贷款购房。对于婚后贷款买房只写一方名字的情况，根据实际情况判断，一般属于夫妻共同财产。但如果能证明另一方也...查看全文

未领结婚证可共同贷款买房，但需注意以下几点：1.房产证可写两人名字，但贷款需确定主贷款人；2.需通过协商确定贷款细节，如主贷款人、贷款比重等；不可共同使用住房公积金贷款。...查看全文

未婚夫妻可以共同贷款买房，但需要注意以下几点：1、房产证上可以写两人名字，但贷款时必须确认一个人为主贷款人；2、夫妻共同贷款需签约双方亲自到场，并准备好所有必要的证件；3、主贷款人应选择收入稳定较高者，贷款份额需提前确定；4、注意...查看全文

公积金贷款买房可夫妻共同名字，根据《住房公积金管理条例》规定，职工可向公积金管理中心申请贷款，中心需在15天内决定是否准予，并通知申请人，准予贷款后由受委托银行办理手续，贷款风险由管理中心承担。...查看全文

办理按揭买房贷款的流程：1、选择房产；2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；3、办理按揭贷款申请；4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件...查看全文

一个人贷款可以写两个人名字。一人或双方贷款都可以，双方为共同还款人。借款申请人及其配偶信用卡逾期透支未还的，不予受理贷款申请;贷款人申请贷款前两年内，夫妻任何一方逾期连续6期及以上的，不予贷款。国管公积金完善了征信记录使用标准。借...查看全文

买房子可写两人名字，房子可作为夫妻共有财产。需满足夫妻关系条件，提供相关证明文件，共同签署购房合同，产证登记为两人名字。非夫妻关系购房需办理公证，明确各自权益份额后签署购房合同。职工可向住房公积金管理中心申请贷款购房，中心负责承担...查看全文

夫妻婚前签订不动产买卖合同，离婚时不动产归双方协议处理或法院补偿，如无协议可起诉法院。未涉及离婚，一方不还款可选择继续还款，最终分割根据还款金额和增值部分计算。...查看全文

购房贷款申请需要夫妻双方签字，满足一系列条件，包括提供合法身份证明、购房合同和同意抵押等。购房合同夫妻双方必须同时签字，但房产证可以只写一个人的名字。根据民法典规定，婚后买房只写一个人名字的情况下，房屋仍属于夫妻共同财产。但如果是...查看全文

买房贷款合同：四份，买家、开发商、银行和房管局各一份。购房合同一式四份，一般开发商留一套，房地局和银行各留一份。贷款期间银行保留用于办理产权证，产权下来后合同失效。贷款未还清前产权抵押在银行，留有复印件或原件上加盖‘此房在抵押中’...查看全文

共同借款人买房算二套房，法律规定共同借款人对债务承担连带责任，债权人可向任一方主张全部债权。共同借款人和担保人的区别在于连带担保人需承担债务，债权人无需启动法律程序即可要求其偿还；而一般担保人只有在债务人无法偿还债务时，债权人才能...查看全文

婚后买车一人贷款离婚车归谁需根据实际情况决定。如果双方协议处理，法院会依据财产、子女和女方权益进行判决。如果双方同意变卖车辆，财产由双方协商分配。若归一方所有，贷款由所有权方偿还，无所有权方可要求补偿。若以个人名义贷款且还贷使用个...查看全文

婚前购房离婚后归属问题：根据我国民法典规定，夫妻一方婚前以个人财产购房，离婚时双方可协商处理；如协商不成，可向法院起诉，法院将考虑双方还款和房产增值，由产权登记方进行补偿；若未涉及离婚，一方不还款也可由另一方继续还款，最终房产分割...查看全文

住房公积金贷款金额因申请人数不同而有所不同，最高额度在五十万元到八十万元之间。如果想获取具体建议，可以前往当地公积金管理中心查询。住房公积金贷款是指各城市公积金管理中心运用职工所在单位所缴纳的住房公积金，并委托商业银行向缴存住房公...查看全文

律师分析： 对于共同贷款人，不仅要求是为贷款人的直系亲属(夫妻、子女、父母)，还必须为住房贷款抵押物的房产的所有者之一。但是，这一条对于夫妻来说是个例外，即使房产证上只有夫妻一方的名字，另一方也可以作为住房贷款的共同贷款人。 【...查看全文

夫妻双方以一方的公积金贷款购房时，另一方可以提取公积金，因为婚后购房属于夫妻共有财产，符合公积金提取要求。根据《住房公积金管理条例》，配偶在满足特定条件下，可以同时提取自己账户内的住房公积金。...查看全文

未婚情侣购房可在房产证上写两人名字，房产证是证明房屋物权归属的证明材料。即使双方非夫妻关系，登记名字视为一方对另一方的赠与。共同共有人对不动产享有所有权，售房时需取得共有人同意，并按产权证上份额分割房价款。办理房产证加名字需带结婚...查看全文

婚后买房贷款需要夫妻双方签字，购房合同夫妻双方必须同时签字。2022新规并未规定必须写夫妻双方的名字，贷款购买的房屋只写贷款方的名字也不影响夫妻共同财产认定。根据民法典规定，按揭买房或由双方父母出钱买房的情况下，房产证只写一个人名...查看全文

婚前购房贷款共同还款，房屋归双方共同所有。婚后继续共同还款的部分及增值部分属于夫妻共同财产。登记在两人名下或婚前共同承担贷款的房屋，加入另一方名字后属于夫妻共同财产。登记在一方名下的房屋属于产权登记人，需补偿另一方。...查看全文