未婚购房可写多人名字，但房产证有区别。第一业主名下为《房地产权证》，其他人为《房地产权共有证》。离婚时，共同财产需双方协商，无协议由法院判决，保护土地承包经营权益。...查看全文

购房人在签订合同时应选择标准房屋买卖合同，并不采用开发商自行拟定的合同，以确保合法权益。购房人可以由共同购房人都签字，并在登记时将所有人登记为两人或多人。...查看全文

根据法律规定，贷款买房可以由两个人的名字共同签署购房合同。如果只有一方有住房公积金而另一方没有，那么只能使用一个人的名字进行贷款购房。对于婚后贷款买房只写一方名字的情况，根据实际情况判断，一般属于夫妻共同财产。但如果能证明另一方也...查看全文

未婚夫妻可以共同购买房产，但贷款时需确定主贷款人。贷款需协商确定贷款事宜，不能共同使用住房公积金。购房前应在房产证上写明双方名字和出资比例，并签订补充协议。银行贷款需提供有效身份证件、收入证明、用途证明等资料。未领结婚证时购房属于...查看全文

购房合同可以改名字，但需与原当事人协商并获得同意。如已贷款，还需获得抵押权人银行的同意。根据民法典，抵押期间可转让抵押财产，但需及时通知抵押权人。如转让可能损害抵押权，抵押权人可要求提前清偿债务或提存超额价款。根据法律，当事人一致...查看全文

未婚情侣购买房子可以写两个人的名字，房产证上对名字个数没有限制。然而，情侣买车只能写一个人的名字，因为车辆管理需要唯一的车主信息。未领证的情况下购房可以写两个人的名字，但需确保双方同意。如果男方父母购房并支付全款，即使写了女方名字...查看全文

合同的签订可以采用合同书形式，当双方都签名、盖章或按指印时合同成立；如果合同应当采用书面形式但未采用，只要一方已履行主要义务，对方接受，则合同仍然成立。...查看全文

婚前共同出资买房可以写两个人名字，属于共有财产，只需在房产证上注明份额。根据《中华人民共和国民法典》，共有权可按份共有或共同共有。婚前买房需注意：登记在男方名下但女方出钱，分手时男方应返还女方财产，需有证据。若房产登记在两人名下且...查看全文

多人一起租房合同只签一人不合法。根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同必须由享有合同权利或履行合同义务的当事人签订。合同内容包括双方的姓名、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任和解决争议的方法。认定房屋租赁合同的法律...查看全文

根据贷款流程，申请房屋贷款的条件包括年龄在18-65周岁、连续工作满六个月以上或经营满一年以上，房产需无未成年人或大于70岁的成年人，若是二次抵押，抵押第一权利人必须是银行，借款人需要拥有至少一套本市所有权房。申请材料包括房产证、...查看全文

根据合同备案情况和房产证办理流程，该文章主旨是：在双方协商一致的情况下，可以变更商品房买卖合同中的名字，但合同备案后无法更名；对于已完成网签的情况，需要撤销网签并重新备案签订新合同，开发商一般不愿意做；如果只是增减名字，可以等待房...查看全文

房产证上的产权人一栏可以有一个人或多个人的名字,但房产共有人一栏没有人数限制。共有产权人可以自行约定各自所占的产权比例,并在房产证上明确标明比例份额。房产证不结婚可以写两个人名字,通常没有具体的规定,但在办理房产证时有区别。房地产...查看全文

房产证上加名字的办理流程及费用。有房无贷情况下，带好三证去房地产交易中心办理；有房有贷情况下，先去银行办理抵押变更手续，然后再去房地产交易中心办理。...查看全文

购房合同是一份确定房地产出卖人和房地产买受人权利义务的书面文件，可以写两个人的名字。合同需由双方签字盖章，并按规定向房屋管理部门备案登记。合同一旦签订，具有法律效力，不可随意更改。合同中所注明的买卖双方也是未来房管部门发放产权证书...查看全文

本文讲述了婚后买房时如何写名字以及离婚时如何处理房产问题。如果婚姻期内买房,可以只写一方名字,但如果写“单独所有”,则是一方独有,离婚时另一方无权分割。如果是婚后用个人婚前财产独资购买的房屋,并且登记在该方名下,离婚时该房屋属于该...查看全文

购房合同应明确双方的名称或姓名、住所，商品房的基本状况，销售方式，价格确定方式、总价款、付款方式和时间，交付使用条件及日期，装饰、设备标准承诺，配套基础设施和公共设施的交付承诺、权益和责任，公共配套建筑的产权归属，处理面积差异的方...查看全文

购房合同可写两人名字，但需符合限购条件，否则不能署名。夫妻婚后买房，写一方名字也属共同房产。关键在房产证办理阶段，签署人需满足以上条件。购房合同署名两人等于各有一套房，可能影响未来购房。...查看全文

买房签合同如果是双方共同购买就需要夫妻两人一起。合同有效的条件分别有：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；买房合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件。 买房签合同要夫妻一起吗 买房签合同不需要夫妻一起，但...查看全文

未婚夫妻可以共同贷款买房，但需要注意以下几点：1、房产证上可以写两人名字，但贷款时必须确认一个人为主贷款人；2、夫妻共同贷款需签约双方亲自到场，并准备好所有必要的证件；3、主贷款人应选择收入稳定较高者，贷款份额需提前确定；4、注意...查看全文

夫妻共同财产购房合同上不必写两个人的名字，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于共同财产。购房合同的主要内容包括土地使用、房价、付款约定、交付约定、质量标准、产权登记等。虽然购房合同或房产证只有一个人的名字不会对权益产生太大影响，但...查看全文