根据2021年生效的《民法典》第一百六十一条规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。如果获得他人书面形式的授权，可以代签购房合同。委托代理授权采用书面...查看全文

买房合同代签需获得委托或追认，否则无法约束当事人。合同包括姓名、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任等条款，可参照示范文本。根据《中华人民共和国民法典》第470条。...查看全文

公司与个人签订购销合同的有效与否取决于合同是否符合法律规定。合同应由具备民事行为能力的当事人订立，合同内容不得违反法律规定，并且当事人的意思表示必须真实有效。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具备相应条件的民事法律行为才...查看全文

合同约定与法定条件是退房的主要条件。如果购房合同中约定了退房条件，且购房者能证明该条件成立，一般会得到法院支持。退房违约金的数额取决于合同约定和法律规定，双方都有过错时按过错程度分担。退房申请需写明违约金数额或计算方法，并与开发商...查看全文

买房签合同如果是双方共同购买就需要夫妻两人一起。合同有效的条件分别有：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；买房合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件。 买房签合同要夫妻一起吗 买房签合同不需要夫妻一起，但...查看全文

购房合同是否可以代签取决于实际情况，委托书是代签的前提，未经委托的代签如被代理人追认则有效，因为我国民法典允许民事主体通过代理人进行法律行为。...查看全文

购房合同可退房，根据约定或法定条件。若开发商违约或无法满足约定条件，购房者可解除合同。根据《民法典》第五百六十二条和第五百六十三条，当事人可协商解除合同，如不可抗力、明确表示不履行债务、迟延履行债务等情形。购房者可通知开发商解除合...查看全文

购房合同退房条件：1.开发商违法违规；2.开发商欺诈胁迫；3.无预售许可证；4.面积误差超过3%；5.无法办理房产证；6.逾期交房未履行；7.主体结构质量不合格；8.未告知抵押或已出售给第三方。...查看全文

购房合同可以迁户口，但需注意合同内容、面积和付款方式。核实开发商的五证，特别是土地使用证和预售许可证。延期交房是否有赔偿，交房日期要明确。公摊面积不包括仓库、车库等。面积差异需在合同中约定。付款方式和期限要协商好，避免违约。不要相...查看全文

兼职需谨慎，违约要赔偿。劳动者如违反劳动合同或用人单位规定，同时从事两份工作，用人单位可追究责任并要求赔偿。然而，如果兼职对用人单位造成实际损失，劳动者和兼职单位需共同承担赔偿责任。非全日制工作者可与多个单位签订劳动合同，但后签订...查看全文

劳动者签订两份劳动合同是不允许的，任何一方单位都有权终止合同。如果劳动者与其他用人单位建立劳动关系且严重影响本单位工作任务或拒不改正，用人单位可以解除劳动合同。...查看全文

未婚情侣购房可在房产证上写两人名字，房产证是证明房屋物权归属的证明材料。即使双方非夫妻关系，登记名字视为一方对另一方的赠与。共同共有人对不动产享有所有权，售房时需取得共有人同意，并按产权证上份额分割房价款。办理房产证加名字需带结婚...查看全文

购房合同签订后，一般情况下可以退房，但如果签订的是购房认购书，就不能随意退房。只有符合约定或法定解除条件时才可退房。根据2021年《民法典》的规定，当事人应全面履行义务，可以协商解除合同。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同...查看全文

多人一起租房合同只签一人不合法。根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同必须由享有合同权利或履行合同义务的当事人签订。合同内容包括双方的姓名、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任和解决争议的方法。认定房屋租赁合同的法律...查看全文

购房合同备案时间长短不一，一般为1-3个月。按揭购房签订的合同应为4-6份，其中一份备案于房管局，一份备案于银行，一份属于业主，其他归开发商。首付交完后，双方签字盖章应给业主一份合同。...查看全文

如果合同是代签人委托签署的、被代签人认可或由其家属代为签订的，或者被代签人属于限制或无民事行为能力人，该合同有效。只有涉及人身性质的合同，如收养合同、遗赠抚养协议等，必须由当事人亲自办理，不能由他人代签。...查看全文

劳动合同要在入职一个月内签订，工资约定应明确但不一定具体金额，可以是明确的计算方式。劳动者一般不可签两份合同，但如果用人单位规章制度没有限制兼职，可以签订多份合同，但不能影响先合同的履行。劳动合同约定不明时，双方应重新协商，如无法...查看全文

买期房需要签购房合同。签订了合同，买卖双方的权利才能更好地保障，义务才能更好地履行。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 买期房需要签购房合同吗 买期房是需要签购房合...查看全文

购房者无签购房合同，可要求开发商退定金。1、无法满足商品房预售法定条件，约定定金无效，退定金；2、开发商未取得预售许可证却谎称已取得，退定金；3、开发商原因导致无法签合同，可要求退定金。...查看全文

购房合同可更名。经双方协商一致，合同内容可变更，包括主体变更。若未备案，买方可与开发商协商后，撤销预告登记并更改合同当事人姓名，再办理登记。...查看全文