首付交了没签购房合同可以退房吗？退房的法定条件包括购房合同无效、套型误差、面积误差、变更规划、设计和质量不合格等情况。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，购房者可以要求开发商承担违约责任，但可能会扣除一些违约金或定金。购房...查看全文

买房首付交了合同未签退款，可与对方协商。如对方原因导致无法签约，可要求退款。保留交付首付证据，如无法协商解决，可起诉。根据《民法典》第577、578条，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿责任。如违约方明确表示或行为表明不履行合同...查看全文

购房合同的签订对买方的合法权益保障至关重要，根据相关法规，买方和房地产开发企业应签订书面合同。没有购房合同，买方的权益难以得到保护。根据民法典规定，双方可以协商解除合同，但需要事先约定解除合同的事由。...查看全文

根据当前法律制度,购房者可以要求开发商退款,但需满足合同约定的条件或法律规定的情形。如果购房者与开发商已约定好退款的具体条件,并且购房者有证据证明该条件成立,那么购房者可以通知开发商解除合同并要求退款。但如果购房者入住了但无法办理...查看全文

购房合同退房条件：1.开发商违法违规；2.开发商欺诈胁迫；3.无预售许可证；4.面积误差超过3%；5.无法办理房产证；6.逾期交房未履行；7.主体结构质量不合格；8.未告知抵押或已出售给第三方。...查看全文

购房者已付款却未在购房合同上签字,仍然有权利要求退还或抵充房价。首付款是房屋购买时的第一笔预付款,通常应占总房价的30%以上。如果双方无法协商解决,首付款应立即返还或抵充房价,不构成违约。开发商要求扣除购房者的一部分违约金,是因为...查看全文

购房合同签订前可以协商退款，签字不按手印也有效。签订后违约应协商解决，根据合同约定承担违约责任，包括继续履行、补救措施、损害赔偿、支付违约金、支付定金等方式。...查看全文

购房合同要注意事项及商品房销售合同成立条件。未签署合同时，可根据情况决定是否可退房；定金协定一般可退，也可协商；开发商无预售许可证，定金无效，应退还并赔偿；合同应明确价格、付款方式、产权证发放时间、交房时间、房屋面积和质量；商品房...查看全文

定金是否退还取决于是否在约定时间与对方协商买卖合同的订立事宜。如果双方无法达成一致导致合同未能订立，定金不适用罚则；如果一方无故不协商或擅自改变合同内容导致合同未能订立，适用定金罚则；如果因不可抗力等正当理由导致未能订立，不适用罚...查看全文

合同约定与法定条件是退房的主要条件。如果购房合同中约定了退房条件，且购房者能证明该条件成立，一般会得到法院支持。退房违约金的数额取决于合同约定和法律规定，双方都有过错时按过错程度分担。退房申请需写明违约金数额或计算方法，并与开发商...查看全文

购房定金在特定情况下需要退还，但购房者违约时则不能退钱，开发商违约时可以退钱，不可归责两方的责任时也可以退钱。回迁房超出合同面积的钱应按实测的大小计算，并依法处理。房租未签订合同则不能退钱。...查看全文

没有签购房合同可以退房，但可能构成缔约过失，需承担民事责任。根据《民法典》第500条，如果一方当事人在合同订立过程中恶意磋商、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，或有其他违背诚信原则的行为，造成对方损失，则应承担赔偿责任。...查看全文

未签订购房合同可退房，若定金已交，单方原因不签合同则不退。若定金作为合同担保，因一方原因未签合同，按法律规定处理；若因双方无法控制的原因导致未签合同，出卖人应退还定金。...查看全文

购房合同签订后，一般情况下可以退房，但如果签订的是购房认购书，就不能随意退房。只有符合约定或法定解除条件时才可退房。根据2021年《民法典》的规定，当事人应全面履行义务，可以协商解除合同。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同...查看全文

未签订合同可要求退购房定金，但需根据原因区分。开发商原因导致不能购房可要求退还定金，约定了定金原则的还可主张双倍退还。若是购房者不想购房则不能退定金。根据《中华人民共和国民法典》，担保合同无效时，相关方需承担相应民事责任。另外，未...查看全文

购房交定金没签合同可以退吗？买房交定金但未签合同不可退。特殊情况导致无法签约，定金可退；售房方毁约未签合同，定金可退双倍。重大误解、不公平、欺诈等情况下，当事人可请求合同变更或撤销。定金合同应实际交付，数额不超过主合同价值的20%...查看全文

购买房子无合同可退，退款视购房者或开发商原因而定。购房合同是进行房产登记的基础，无合同可退。若已交定金，退款取决于退购原因，若因购房者原因不可退。若因房屋或开发商原因不可退，应双倍退定金。...查看全文

未签订购房合同的购房定金在一定条件下可以退，若收受定金的一方违约导致无法实现合同目的，无权请求返还定金；若收受定金的一方违约导致无法实现合同目的，应双倍返还定金。...查看全文

本文介绍了商品房预售时是否需要支付全款以及如何退买房的定金。商品房预售时，卖方可以通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为担保，但如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，则应按照法律关于定金的规定处理。如果因为不可归责于...查看全文

购房合同签订与否决定了能否自由退房。根据《民法典》规定，签订购房认购书后，不能随意退房，只有符合约定或法定解除条件才能退房。根据第五百零九条，当事人应全面履行义务；根据第五百六十二条，当事人可以协商解除合同。解除合同的事由发生时，...查看全文