定金是否退还取决于是否在约定时间与对方协商买卖合同的订立事宜。如果双方无法达成一致导致合同未能订立，定金不适用罚则；如果一方无故不协商或擅自改变合同内容导致合同未能订立，适用定金罚则；如果因不可抗力等正当理由导致未能订立，不适用罚...查看全文

买房首付交了合同未签退款，可与对方协商。如对方原因导致无法签约，可要求退款。保留交付首付证据，如无法协商解决，可起诉。根据《民法典》第577、578条，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿责任。如违约方明确表示或行为表明不履行合同...查看全文

定金交付后，根据《民法典》规定，如果开发商违约，即使没有签订合同，定金可以退还；但如果非开发商违约，定金则不能退还。能否退还定金取决于是否在约定时间与开发商协商订立购房合同。此外，定金与订金的区别在于是否构成对主合同的违反、后果、...查看全文

购买房子无合同可退，退款视购房者或开发商原因而定。购房合同是进行房产登记的基础，无合同可退。若已交定金，退款取决于退购原因，若因购房者原因不可退。若因房屋或开发商原因不可退，应双倍退定金。...查看全文

购房付首付未签合同，可根据具体情况判断退款。违约责任约定决定违约金。延迟交房、证件不全、面积误差、质量问题、设计变更等可退。无预售许可证需退房并索赔。开发商未取得销售许可证可要求全额退款和赔偿。合同前取得许可证可认定有效，起诉前取...查看全文

购房合同可退房，根据约定或法定条件。若开发商违约或无法满足约定条件，购房者可解除合同。根据《民法典》第五百六十二条和第五百六十三条，当事人可协商解除合同，如不可抗力、明确表示不履行债务、迟延履行债务等情形。购房者可通知开发商解除合...查看全文

购房合同的签订对买方的合法权益保障至关重要，根据相关法规，买方和房地产开发企业应签订书面合同。没有购房合同，买方的权益难以得到保护。根据民法典规定，双方可以协商解除合同，但需要事先约定解除合同的事由。...查看全文

买房子首付交了合同没签要退款在一定条件下是可以的。当事人协商一致解除合同的，合同解除后可以退款；当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除后可以退款；合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同，合同解除后可以退款...查看全文

个人住房按揭贷款条件概括：城镇常住户口或有效居留身份，稳定职业和收入，信用良好，有自筹资金30%以上，有可接受的抵押或质押资产，或有代偿能力的保证人，购房价格符合评估价值，以及其他银行规定的条件。...查看全文

购房者可解除购房合同，根据贷款办不下来的原因，承担相应违约责任。如因购房者原因导致贷款失败，需支付违约金并退还首付款；如因银行原因，可与卖家协商解除合同且无需承担违约责任。商品房延期交付，开发商应承担违约责任。买受人可催告后解除合...查看全文

未签订购房合同的购房定金在一定条件下可以退，若收受定金的一方违约导致无法实现合同目的，无权请求返还定金；若收受定金的一方违约导致无法实现合同目的，应双倍返还定金。...查看全文

首付交了没签购房合同可以退房吗？退房的法定条件包括购房合同无效、套型误差、面积误差、变更规划、设计和质量不合格等情况。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，购房者可以要求开发商承担违约责任，但可能会扣除一些违约金或定金。购房...查看全文

购房者已付款却未在购房合同上签字,仍然有权利要求退还或抵充房价。首付款是房屋购买时的第一笔预付款,通常应占总房价的30%以上。如果双方无法协商解决,首付款应立即返还或抵充房价,不构成违约。开发商要求扣除购房者的一部分违约金,是因为...查看全文

购房者退房需承担违约责任，但订金无法返还。个人原因退房属单方面违约，定金不可要回。开发商原因退房，首付可退。双方约定退房条件可起诉要求退房。...查看全文

购房合同要注意事项及商品房销售合同成立条件。未签署合同时，可根据情况决定是否可退房；定金协定一般可退，也可协商；开发商无预售许可证，定金无效，应退还并赔偿；合同应明确价格、付款方式、产权证发放时间、交房时间、房屋面积和质量；商品房...查看全文

购房定金原则上不能退，因为定金是为了保证债务履行而支付的担保款项。如果因对方过失导致无法履行购房合同，则可要求对方双倍返还定金。根据《民法典》第587条规定，如果给付定金的一方不履行债务或不符合约定，导致无法实现合同目的，无权要求...查看全文

购房合同未签署时交付首付款项，是否可以退房？根据《中华人民共和国民法典》第577条，违约责任适用于未履行合同义务的一方。开发商可能扣除违约金或定金作为处罚。退房的法定条件包括购房合同无效、套型或面积误差、变更规划或设计、以及质量不...查看全文

本文介绍了商品房预售时是否需要支付全款以及如何退买房的定金。商品房预售时，卖方可以通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为担保，但如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，则应按照法律关于定金的规定处理。如果因为不可归责于...查看全文

购房合同签订与否决定了能否自由退房。根据《民法典》规定，签订购房认购书后，不能随意退房，只有符合约定或法定解除条件才能退房。根据第五百零九条，当事人应全面履行义务；根据第五百六十二条，当事人可以协商解除合同。解除合同的事由发生时，...查看全文

本文讲述了在购买房屋时,如果交了首付但没有签署合同,购房者可以要求退款。如果另一方不同意,则可以协商一致或者在合同中约定解除条件后通知对方解除购房合同,并承担相应的违约责任。购房者需要注意,在退款或售房时,需要遵守相关法律法规和合...查看全文