根据租赁合同内容，提前退房是否违约需看具体约定。如合同允许提前退房，需提前一个月通知且不算违约；无约定则视为违约，需支付违约金。我国法律允许交押金，当事人可自由约定。未满租期时，剩余租金可从余额中扣除。...查看全文

购房合同退房问题：付全款签购房合同可退房，若开发商违约或有严重违法行为，买房人可解除合同要求退房。法律依据为《民法典》。交首付没签合同不一定可退房，个人原因属单方面违约，定金不退；开发商原因可退房，开发商需返还定金及首付款。双方约...查看全文

购房合同的签订对买方的合法权益保障至关重要，根据相关法规，买方和房地产开发企业应签订书面合同。没有购房合同，买方的权益难以得到保护。根据民法典规定，双方可以协商解除合同，但需要事先约定解除合同的事由。...查看全文

全款交付房屋无签合同仍受法律保护，买卖合同已事实成立。违约方应承担责任。法律规定，书面形式合同未采用但一方已履行主要义务且对方接受，合同成立。...查看全文

购房者已付款却未在购房合同上签字,仍然有权利要求退还或抵充房价。首付款是房屋购买时的第一笔预付款,通常应占总房价的30%以上。如果双方无法协商解决,首付款应立即返还或抵充房价,不构成违约。开发商要求扣除购房者的一部分违约金,是因为...查看全文

买房交定金没签合同可以退吗？根据《中华人民共和国民法典》规定，除特殊情况外，买房者毁约不能退定金；售房者毁约未签合同，定金可退双倍。定金与订金的区别在于法律关系、功能、作用和适用范围不同。因此，在购房时需谨慎支付定金，避免不必要的...查看全文

买房首付交了合同未签退款，可与对方协商。如对方原因导致无法签约，可要求退款。保留交付首付证据，如无法协商解决，可起诉。根据《民法典》第577、578条，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿责任。如违约方明确表示或行为表明不履行合同...查看全文

首付交了没签购房合同可以退房吗？退房的法定条件包括购房合同无效、套型误差、面积误差、变更规划、设计和质量不合格等情况。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，购房者可以要求开发商承担违约责任，但可能会扣除一些违约金或定金。购房...查看全文

购房者如若未签合同却支付首付款，可能无法退房。可要求退还首付款，如遭拒可诉诸法院。购房人可提供证据证明开发商违约，先协商解决问题。解决方法有两种：1、业主与开发商协商解除合同，开发商返还首付款；2、协商不成，业主可向法院起诉要求退...查看全文

根据签订的合同约定，退房可能需要支付违约金。如果没有签订网签或纸质合同，则没有太大损失。若签订了纸质合同，退房规定根据合同约定，可能只退首付或不退定金，或者需要支付违约金。...查看全文

租房时交了定金没签合同是能退的，因为定金合同自实际交付定金时成立。法律规定：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 租房子时交了定金是否还能退 租房子时交了定金在一定条件下是能退...查看全文

购房合同可退房，根据约定或法定条件。若开发商违约或无法满足约定条件，购房者可解除合同。根据《民法典》第五百六十二条和第五百六十三条，当事人可协商解除合同，如不可抗力、明确表示不履行债务、迟延履行债务等情形。购房者可通知开发商解除合...查看全文

定金是否退还取决于是否在约定时间与对方协商买卖合同的订立事宜。如果双方无法达成一致导致合同未能订立，定金不适用罚则；如果一方无故不协商或擅自改变合同内容导致合同未能订立，适用定金罚则；如果因不可抗力等正当理由导致未能订立，不适用罚...查看全文

房屋也是商品，需要满足退房的条件，购房者都可以要求开发商退房的。可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件主要是说购房者在于开发商签订合同的时候，在合同中约定的可以可以退房的条件，如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可...查看全文

购房合同要注意事项及商品房销售合同成立条件。未签署合同时，可根据情况决定是否可退房；定金协定一般可退，也可协商；开发商无预售许可证，定金无效，应退还并赔偿；合同应明确价格、付款方式、产权证发放时间、交房时间、房屋面积和质量；商品房...查看全文

二手房签合同未网签不能退，依法成立的合同自成立时生效，不以网签为要件。买卖二手房交定金签合同的，可协商解除合同或受不可抗力影响终止合同。合同约定解除需当事人一致同意或达到解除条件。法定解除条件包括：不可抗力导致无法实现合同目的、一...查看全文

房款已交，未签合同可退。根据我国《商品房销售管理办法》规定，房屋买卖必须签订书面合同，明确双方基本信息、房屋价款、付款方式、交付条件等。未签合同，买卖关系不成立。商品房买卖合同应明确当事人信息、房屋状况、价格、交付条件、设备标准、...查看全文

购房合同没有签但是付定金的在一定条件下是可以退的。定金属于实践合同，自交付定金起合同成立，收受定金的一方违约的，可以要求双倍返还定金。法律规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定...查看全文

装修定金交了没签合同不能退，但满足条件可返还。给付定金方不履行合同义务无权要求返还，收取定金方不履行合同义务应双倍返还。未能签约因不可归责于双方的事由，定金应返还买受人。债务人履行债务的，定金抵作价款或收回。给付定金方不履行或不符...查看全文

买房交了定金，没有签订主合同一般也是不能退的，但是，收受定金的一方违约是可以要求双倍返还定金的。法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债...查看全文