买房子首付交了合同没签要退款在一定条件下是可以的。当事人协商一致解除合同的，合同解除后可以退款；当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除后可以退款；合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同，合同解除后可以退款...查看全文

购房者可以要求开发商退房，退房条件包括约定条件与法定条件。约定条件是在购房合同中约定的，如延迟交房；法定条件是根据法律规定的，包括购房合同无效、套型误差、面积误差超出3%、规划设计变更、质量不合格等。...查看全文

首付交了没签购房合同可以退房吗？退房的法定条件包括购房合同无效、套型误差、面积误差、变更规划、设计和质量不合格等情况。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，购房者可以要求开发商承担违约责任，但可能会扣除一些违约金或定金。购房...查看全文

购房合同可退房，根据约定或法定条件。若开发商违约或无法满足约定条件，购房者可解除合同。根据《民法典》第五百六十二条和第五百六十三条，当事人可协商解除合同，如不可抗力、明确表示不履行债务、迟延履行债务等情形。购房者可通知开发商解除合...查看全文

《民法典》规定，合同签署并支付首付款后，如需退款需要双方协商一致，或者合同约定或法定的可退房事由。根据第五百六十二条，当事人可以协商一致解除合同。根据第五百六十三条，当事人可以解除合同的情形包括：不可抗力导致无法实现合同目的；一方...查看全文

购房者如若未签合同却支付首付款，可能无法退房。可要求退还首付款，如遭拒可诉诸法院。购房人可提供证据证明开发商违约，先协商解决问题。解决方法有两种：1、业主与开发商协商解除合同，开发商返还首付款；2、协商不成，业主可向法院起诉要求退...查看全文

一般情况下，购房合同签订后，双方应按合同履行义务，不可退房。然而，在特殊情况下，退房是可能的。退房条件主要分为约定条件和法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在合同中约定的可退房的条件。...查看全文

买房交定金没签合同可以退吗？根据《中华人民共和国民法典》规定，除特殊情况外，买房者毁约不能退定金；售房者毁约未签合同，定金可退双倍。定金与订金的区别在于法律关系、功能、作用和适用范围不同。因此，在购房时需谨慎支付定金，避免不必要的...查看全文

购房者应该明确，与开发商签订书面合同并非合同关系的唯一形式，口头或其他形式的合同同样具有法律效力。购房者可与开发商协商退房事宜，若开发商同意，则可退房；若开发商不同意，则无法退房。购房者应正确理解合同关系，一旦成立，不得随意违约。...查看全文

购房合同未签署时交付首付款项，是否可以退房？根据《中华人民共和国民法典》第577条，违约责任适用于未履行合同义务的一方。开发商可能扣除违约金或定金作为处罚。退房的法定条件包括购房合同无效、套型或面积误差、变更规划或设计、以及质量不...查看全文

购房者退房后，首付款应即时返还或抵充房价，不构成违约。开发商有权要求扣除违约金。根据《民法典》，受损害方可要求违约方承担责任或赔偿损失。违约金可根据约定适当增减，但不能过高或过低。迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后仍需履行债...查看全文

交完首付没签购房合同不正常。如果不能签合同，可能是开发商没有预售许可证、没有开发资质，或被建委暂停网签。若合同有约定签订时间，购房者不能随意推迟，否则可能被要求支付违约金或房源被出售给他人。如果没有约定，可以协商后签订合同，但不可...查看全文

购房合同签了能退房，但需满足条件：不可抗力导致无法实现合同目的，一方明确表示不履行或迟延履行主要债务，法律规定的其他情形。交首付后签合同可退房，需协商一致或约定解除条件并送达通知。签购房合同交首付可退房，若开发商严重违约可解除合同...查看全文

购房者已付款却未在购房合同上签字,仍然有权利要求退还或抵充房价。首付款是房屋购买时的第一笔预付款,通常应占总房价的30%以上。如果双方无法协商解决,首付款应立即返还或抵充房价,不构成违约。开发商要求扣除购房者的一部分违约金,是因为...查看全文

在双方事先协商一致同意可以退款的情况下,可以进行退款操作。但是,如果没有事先达成一致的协议,只有一方要求解除合同并退款,那么这是违约行为。在这种情况下,双方需要协商一致才能实现退款,同时违约方还需要承担相应的违约责任。另外,如果合...查看全文

买房首付交了合同没签可退款，保留交款证据。根据《民法典》第577、578条，对方不履行合同义务可要求违约责任。如无法协商解决，可起诉至法院。...查看全文

购房者和开发商协商可以解除购房合同。但由于购房者违约，购房者需要根据商品房买卖合同约定的违约金条款，向开发商支付违约金后，退还首付款。或者用首付款抵偿违约金，剩余的部分返还购房者。不足部分由购房者补偿。 交了首付还没面签房子能退吗...查看全文

法律分析:签订认购协议时交纳了认购金的，能不能退款依据认购协议的约定而定，如果不是买受人原因造成不签订正式合同的，可以要求退钱。法律依据:《中华人民共和国最高人民法院关于审理商品房买...查看全文

全款交付房屋无签合同仍受法律保护，买卖合同已事实成立。违约方应承担责任。法律规定，书面形式合同未采用但一方已履行主要义务且对方接受，合同成立。...查看全文

交首付签合同需注意查看原件、计价方式与总价款、面积确认与差异处理、权利与义务对等。购房者应查看五证原件，注意计价方式、房款支付方式，合同约定面积与产权登记面积误差处理。双方权利与义务应对等，注意开发商的合同补充，避免损害自身利益。...查看全文