购房者交纳首付款后要立即签订购房合同，中途退房需协商解决。首付款应即时返还或抵充房价，不构成违约。开发商有权扣除部分违约金，因购房者交纳定金时房屋买卖行为已形成。...查看全文

购房者如若未签合同却支付首付款，可能无法退房。可要求退还首付款，如遭拒可诉诸法院。购房人可提供证据证明开发商违约，先协商解决问题。解决方法有两种：1、业主与开发商协商解除合同，开发商返还首付款；2、协商不成，业主可向法院起诉要求退...查看全文

买房已付首付，尚未签合同，退款需开发商同意，一般开发商不会同意。双方口头达成一致意见，构成口头合同。依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力。根据《中华人民共和国民法典》第465条，依法成立的合同受法律保护，仅对当事人具有...查看全文

购房首付退款问题的争议焦点在于未签订购房合同是否能无条件退款。根据不同情况分析，如果首付已付但未签订正式合同，可以与开发商协商退款，若开发商同意则可退款，不同意则大概率不能退款。...查看全文

购房者购买房屋时支付了首付款，但未签订房屋买卖合同。针对这种情况，有两种退房解决方式：1、由业主直接与开发商协商解除合同，并由开发商按照双方协商内容退还首付款；2、如果协商不成，业主可以去法院起诉，要求退还首付款。具体情况需要根据...查看全文

买房首付交了合同没签可退款，保留交款证据。根据《民法典》第577、578条，对方不履行合同义务可要求违约责任。如无法协商解决，可起诉至法院。...查看全文

根据签订的合同约定，退房可能需要支付违约金。如果没有签订网签或纸质合同，则没有太大损失。若签订了纸质合同，退房规定根据合同约定，可能只退首付或不退定金，或者需要支付违约金。...查看全文

购房合同未签署时交付首付款项，是否可以退房？根据《中华人民共和国民法典》第577条，违约责任适用于未履行合同义务的一方。开发商可能扣除违约金或定金作为处罚。退房的法定条件包括购房合同无效、套型或面积误差、变更规划或设计、以及质量不...查看全文

买房定金交了合同没签能够退吗？根据《中华人民共和国民法典》规定，如果买房者毁约未签合同，定金不能退；但特殊情况下导致无法签约的，定金可以退。售房者毁约未签合同，定金可退回双倍。买方违约情况下，定金不能退。出卖人收取定金作为担保，未...查看全文

房屋也是商品，需要满足退房的条件，购房者都可以要求开发商退房的。可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件主要是说购房者在于开发商签订合同的时候，在合同中约定的可以可以退房的条件，如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可...查看全文

交了首付没签合同能够退房吗？根据法律规定，如果出现逾期交房、房屋质量不符合合同约定标准、开发商不能依约取得房屋所有权证书等情形，购房者可以无责行使合同解除权进行退房。但是，如果是个人原因导致的单方面违约，之前交纳的定金是无法要回的...查看全文

根据中国法律，如果购房者只交了首付款但未签订正式合同，通常情况下是不能要求退款的。然而，购房者可以与开发商进行协商，如果双方无法达成一致，购房者坚持要求退款的话，可能需要承担违约责任。合同可以以书面形式或口头达成，即使没有签署正式...查看全文

交了首付没签合同能够退房吗？交了首付但没有签订合同的情况下，可以退房，但需承担相应的违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条和第五百六十三条，当事人可以协商解除合同或在合同约定或法定解除条件发生后通知对方解除房屋买卖关...查看全文

购房合同退房规定及按揭贷款流程。购房者可根据合同约定退房，否则需支付违约金或赔偿卖方损失。按揭贷款流程包括选择合适房产、申请办理按揭贷款、签订购房合同、签订楼盘按揭合同、办理房屋抵押登记和开立还款账户。...查看全文

买房交了首付款但未签合同，一般情况下无法退款。双方口头达成一致意见等同于口头合同，受法律保护。根据我国法律规定，依法成立的合同具有法律约束力，除非另有规定。交首付后想退房需与开发商协商并赔偿违约金及实际损失。具体数额根据合同约定和...查看全文

购房者退房需承担违约责任，订金一般不可退。个人原因导致退房属单方面违约，定金无法返还。若开发商原因导致退房，购房者可要求退房。若双方约定退房条件且成立，购房者可向法院起诉要求退房。...查看全文

首付交了没签购房合同可以退房吗？退房的法定条件包括购房合同无效、套型误差、面积误差、变更规划、设计和质量不合格等情况。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，购房者可以要求开发商承担违约责任，但可能会扣除一些违约金或定金。购房...查看全文

未签正式合同的交付首付款项，若对方有过错，可要求退款且无违约责任；若由本人原因要求退款，可退款但需承担违约责任。根据《民法典》第577、578、579条规定，未履行合同义务或不符合约定的一方需承担违约责任；明确表示或行为表明不履行...查看全文

购房者交了首付款但未签订购房合同，能否退款？退房的法定理由有哪些？退房违约金一般是多少？购房者在交付首付款后应立即签订购房合同，中途要求退房时，开发商有权扣除一部分违约金。如果开发商逾期交房、擅自变更设计、房屋实测面积与合同约定不...查看全文

首付没签合同退房：买房交首付没签合同可退房，但需承担违约责任。可协商解除合同、约定或法定解除条件后通知对方解除买卖关系。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百六十二、五百六十三条。另，交首付没签合同退房情况包括：延期交付、合同无效...查看全文