根据购房合同,购房者支付了首付并签署了合同,就有权退房。然而,首付是不能退还的,因为定金具有惩罚性质,被视为对违约者的一种惩罚。在法律中,公平原则要求双方在签署合同后按照协议行事。如果购房者导致退房,那么就是购房者违约在先,应当受...查看全文

购房合同首付交了没签约可否退房？退房的法定条件有哪些？根据《中华人民共和国民法典》第577条，未签约但已交首付的购房者可能被开发商扣除违约金或定金。退房的法定条件包括购房合同无效、套型或面积误差、变更规划或设计、质量不合格等情况。...查看全文

购房合同签订后付首付，退房时首付有可能不退。定金具有惩罚性质，对违约者进行惩罚。签订合同后需按规定履行，买方导致退房则视为买房违约，定金不退。当事人不履行合同义务或不符合约定，需承担违约责任。...查看全文

交了首付没签合同可以退，但购房者需承担违约责任。根据预订协议，不购买预订房屋订金不可退。个人原因违约，定金无法返还。若开发商原因，购房者可退房，需满足双方约定条件并提供证明。合同是民事主体协议，保护依法成立的合同。特征：当事人平等...查看全文

购房合同签了付了首付在一定条件下是能退房的。出现以下情形，购房方有权请求解除合同，要求退房：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告...查看全文

首付没签合同退房：买房交首付没签合同可退房，但需承担违约责任。可协商解除合同、约定或法定解除条件后通知对方解除买卖关系。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百六十二、五百六十三条。另，交首付没签合同退房情况包括：延期交付、合同无效...查看全文

购房合同签了并支付了首付后,可以退房,但是首付不能退还。因为定金具有惩罚性质,如果购房方导致退房,那么就视为购房方违约在先,需要承担相应的惩罚,定金不能退回。...查看全文

一般情况下，购房合同签订后，双方应按合同履行义务，不可退房。然而，在特殊情况下，退房是可能的。退房条件主要分为约定条件和法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在合同中约定的可退房的条件。...查看全文

购房者应该明确，与开发商签订书面合同并非合同关系的唯一形式，口头或其他形式的合同同样具有法律效力。购房者可与开发商协商退房事宜，若开发商同意，则可退房；若开发商不同意，则无法退房。购房者应正确理解合同关系，一旦成立，不得随意违约。...查看全文

签了购房合同交了首付在一定条件下是可以退房的，如果开发商严重违约导致合同目的无效实现的可以请求解除合同。否则退房应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 交了首付款签了合同可以退房吗 交了首付款签了合同后如果出现了法...查看全文

交了首付没签合同可以退房，但需与卖方协商一致或符合合同解除条件。退房后应返还首付。租房未到期退房可要回剩余房租，但需支付违约金。违约金约定低于损失可增加，过高可适当减少。未约定违约金按实际损失承担责任。交首付未签合同属合同成立，口...查看全文

交了首付没签合同能够退房吗？根据法律规定，如果出现逾期交房、房屋质量不符合合同约定标准、开发商不能依约取得房屋所有权证书等情形，购房者可以无责行使合同解除权进行退房。但是，如果是个人原因导致的单方面违约，之前交纳的定金是无法要回的...查看全文

购房合同未签署时交付首付款项，是否可以退房？根据《中华人民共和国民法典》第577条，违约责任适用于未履行合同义务的一方。开发商可能扣除违约金或定金作为处罚。退房的法定条件包括购房合同无效、套型或面积误差、变更规划或设计、以及质量不...查看全文

首付交了没签购房合同可以退房吗？退房的法定条件包括购房合同无效、套型误差、面积误差、变更规划、设计和质量不合格等情况。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，购房者可以要求开发商承担违约责任，但可能会扣除一些违约金或定金。购房...查看全文

购房者如若未签合同却支付首付款，可能无法退房。可要求退还首付款，如遭拒可诉诸法院。购房人可提供证据证明开发商违约，先协商解决问题。解决方法有两种：1、业主与开发商协商解除合同，开发商返还首付款；2、协商不成，业主可向法院起诉要求退...查看全文

本文介绍了购房人可以要求开发商退还房屋的情形，包括开发商未能在规定时间内交房、证件不全、面积误差、规划设计变更以及房屋主体结构质量不合格等。而交了首付的购房人也可以在满足退房条件的情况下要求开发商退还房屋。...查看全文

未网签已付首付的开发商构成根本违约，则可退房。具体情况如下：1、房屋主体结构不合格或有其他严重质量问题；2、实际面积与合同面积之间的误差比超过3％；3、延迟交房，经催告后3个月仍未交房。因出卖人...查看全文

购房首付交了合同未签，退房需协商或起诉。根据《民法典》规定，购房者可与开发商协商解除合同并退还首付款，若协商不成可起诉。退房条件包括延期交付、合同无效、擅自变更设计、无产权证、面积误差超3%、影响使用、抵押纠纷等。索要违约金及前期...查看全文

房子首付交了没签合同能否退房，取决于个人原因或开发商原因。个人原因下，交了首付没签合同属于单方面违约，定金无法退回。开发商原因下，购房人可以退房并获得双倍定金和首付款的返还。根据《中华人民共和国民法典》第577条，违约责任包括继续...查看全文

购房首付退款问题的争议焦点在于未签订购房合同是否能无条件退款。根据不同情况分析，如果首付已付但未签订正式合同，可以与开发商协商退款，若开发商同意则可退款，不同意则大概率不能退款。...查看全文