合同未签订时一般不能退款，首付款可视为定金。定金是为保证债务履行而支付的担保金，原则上不可退还。但若对方过失导致无法签订合同，可要求双倍返还定金。根据《民法典》587条规定，若给付定金的一方不履行或履行不符约定，导致无法实现合同目...查看全文

房款已交，未签合同可退。根据我国《商品房销售管理办法》规定，房屋买卖必须签订书面合同，明确双方基本信息、房屋价款、付款方式、交付条件等。未签合同，买卖关系不成立。商品房买卖合同应明确当事人信息、房屋状况、价格、交付条件、设备标准、...查看全文

根据当前法律制度,购房者可以要求开发商退款,但需满足合同约定的条件或法律规定的情形。如果购房者与开发商已约定好退款的具体条件,并且购房者有证据证明该条件成立,那么购房者可以通知开发商解除合同并要求退款。但如果购房者入住了但无法办理...查看全文

定金是否退还取决于是否在约定时间与对方协商买卖合同的订立事宜。如果双方无法达成一致导致合同未能订立，定金不适用罚则；如果一方无故不协商或擅自改变合同内容导致合同未能订立，适用定金罚则；如果因不可抗力等正当理由导致未能订立，不适用罚...查看全文

根据《民法典》规定，购房者可以要求开发商退还定金，若因开发商原因无法签订合同。若无约定，购房者可以与开发商协商解决自身原因导致无法签约的情况。根据法律规定，定金应作为债权担保，履行债务后应抵作价款或收回。若给付定金一方不履行债务，...查看全文

买房交订金但未签合同能否退订金？定金与订金的区别是什么？根据《中华人民共和国民法典》，订金不具担保性质，一方不履行合同义务时无权返还定金，而收受订金的一方不履行义务则应双倍返还定金。定金是合同担保方式，用于催促履约并保障债权。订金...查看全文

定金退还与违约责任相关，根据合同约定和法律规定处理。供方违约时，定金可双倍返还；拒绝退还可起诉。个人原因退房违约金根据约定处理，无约定按法律规定，支付定金一方违约不予返还。...查看全文

购买房子无合同可退，退款视购房者或开发商原因而定。购房合同是进行房产登记的基础，无合同可退。若已交定金，退款取决于退购原因，若因购房者原因不可退。若因房屋或开发商原因不可退，应双倍退定金。...查看全文

定金交付后，根据《民法典》规定，如果开发商违约，即使没有签订合同，定金可以退还；但如果非开发商违约，定金则不能退还。能否退还定金取决于是否在约定时间与开发商协商订立购房合同。此外，定金与订金的区别在于是否构成对主合同的违反、后果、...查看全文

买房交了定金没签合同可以退吗？交了全款没签合同可以退吗？ 买房交了定金可以退，但要看情况。如果开发商没有取得预售许可证或故意隐瞒事实，购房者可以要求退还定金并获得赔偿。交了全款但未签合同，合同已事实成立，无正当理由退房属于违约，应...查看全文

《民法典》规定，当事人可以约定定金作为债权担保，定金合同自实际交付定金时成立，定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分无效；当事人既约定违约金又约定定金时，对方可选择适用违约金或定金条款，定金不足以弥补损失时可请求赔偿。...查看全文

租房交定金没签合同，定金是否能退还需视情况而定。如果房东同意退还，则可退；如果租赁人是无民事行为能力人或出租房屋违法，定金应返还。租房合同应包括双方信息、房屋情况、租金、使用要求和安全性能等。合同成立需满足民事行为能力、真实意思表...查看全文

购房合同可退房，根据约定或法定条件。若开发商违约或无法满足约定条件，购房者可解除合同。根据《民法典》第五百六十二条和第五百六十三条，当事人可协商解除合同，如不可抗力、明确表示不履行债务、迟延履行债务等情形。购房者可通知开发商解除合...查看全文

购房付首付未签合同，可根据具体情况判断退款。违约责任约定决定违约金。延迟交房、证件不全、面积误差、质量问题、设计变更等可退。无预售许可证需退房并索赔。开发商未取得销售许可证可要求全额退款和赔偿。合同前取得许可证可认定有效，起诉前取...查看全文

购房者可解除购房合同，根据贷款办不下来的原因，承担相应违约责任。如因购房者原因导致贷款失败，需支付违约金并退还首付款；如因银行原因，可与卖家协商解除合同且无需承担违约责任。商品房延期交付，开发商应承担违约责任。买受人可催告后解除合...查看全文

买房首付交了合同未签退款，可与对方协商。如对方原因导致无法签约，可要求退款。保留交付首付证据，如无法协商解决，可起诉。根据《民法典》第577、578条，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿责任。如违约方明确表示或行为表明不履行合同...查看全文

根据租赁合同内容，提前退房是否违约需看具体约定。如合同允许提前退房，需提前一个月通知且不算违约；无约定则视为违约，需支付违约金。我国法律允许交押金，当事人可自由约定。未满租期时，剩余租金可从余额中扣除。...查看全文

未签订购房合同的购房定金在一定条件下可以退，若收受定金的一方违约导致无法实现合同目的，无权请求返还定金；若收受定金的一方违约导致无法实现合同目的，应双倍返还定金。...查看全文

未签合同付首付款，难退房。可要求退还首付并退房，如被拒可诉诸法院。出示开发商违约证据后，可先协商解决。解决方式：1、协商解除合同，开发商返还首付；2、协商不成，起诉法院要求退还首付。...查看全文

交了全款没签合同，也受法律保护。根据中华人民共和国民法典第577条和第578条，即使没有书面合同，房屋买卖合同已经事实成立。如果一方违约，应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或不符合约定，对方可以要求其承担违约责任。因此，交了...查看全文