全款交付房屋无签合同仍受法律保护，买卖合同已事实成立。违约方应承担责任。法律规定，书面形式合同未采用但一方已履行主要义务且对方接受，合同成立。...查看全文

全款购房未签合同，一般不可退。即使无购房合同，买卖合同已成立。无正当理由退房违约，需承担责任。合同需满足条件：当事人有能力、真实意思表示、不违法违规。无效合同：不适格主体、虚假意思、违法违规、违背公序良俗、串通损害他人、免责条款无...查看全文

全款交付但未签订合同，根据双方一致协议可退款。若对方不同意，退款与全款性质有关，定金不可退，其他款项可退。根据《民法典》第495条，预约合同构成当事人义务。若一方不履行订立合同义务，对方可要求违约责任。根据第500条，订立合同过程...查看全文

全款交付但未签订合同，退款是否可行取决于全款的性质，若为定金则不可退，若为其他款项则可退。根据2021年实施的《民法典》第四百九十五条规定，预约合同的违约责任可由对方承担。根据第五百条规定，若一方恶意磋商、隐瞒重要事实或违背诚信原...查看全文

本文讲述了在购买房屋时,如果交了首付但没有签署合同,购房者可以要求退款。如果另一方不同意,则可以协商一致或者在合同中约定解除条件后通知对方解除购房合同,并承担相应的违约责任。购房者需要注意,在退款或售房时,需要遵守相关法律法规和合...查看全文

本文讲述了在某些情况下,即使没有书面或口头合同,只要双方从事的民事行为能够推定他们有订立合同的意愿,人民法院也可以认定他们之间是以“其他形式”订立的合同。另外,口头协议的押金也不可以退,除非有法律规定必须采用书面形式。...查看全文

在未签署正式合同的情况下,股东一般无法要求退股。但已完成股东名册变更或公司签发新出资证明书的股东,已具备股东资格。股东可以通过转让股权、在法定情形下请求公司回购股权等方式退股。公司股权制分配股权时应按照出资金额分配,并可根据出资方...查看全文

合同未签订时一般不能退款，首付款可视为定金。定金是为保证债务履行而支付的担保金，原则上不可退还。但若对方过失导致无法签订合同，可要求双倍返还定金。根据《民法典》587条规定，若给付定金的一方不履行或履行不符约定，导致无法实现合同目...查看全文

根据《民法典》规定，购房者可以要求开发商退还定金，若因开发商原因无法签订合同。若无约定，购房者可以与开发商协商解决自身原因导致无法签约的情况。根据法律规定，定金应作为债权担保，履行债务后应抵作价款或收回。若给付定金一方不履行债务，...查看全文

根据当前法律制度,购房者可以要求开发商退款,但需满足合同约定的条件或法律规定的情形。如果购房者与开发商已约定好退款的具体条件,并且购房者有证据证明该条件成立,那么购房者可以通知开发商解除合同并要求退款。但如果购房者入住了但无法办理...查看全文

购房者交纳首付款后要立即签订购房合同，中途退房需协商解决。首付款应即时返还或抵充房价，不构成违约。开发商有权扣除部分违约金，因购房者交纳定金时房屋买卖行为已形成。...查看全文

未签订合同的情况下，通常不能退还定金。定金是为了订立主合同而支付的担保金，支付方拒绝签订合同时无权要求返还定金；收受方拒绝签订合同时应双倍返还定金。但如果双方协商一致，可以退还定金。在合同条款无法达成一致、合同约定可退定金、无销售...查看全文

根据具体情况,如果给付押金的一方没有签署合同,那么押金无法退还。然而,如果收取押金的一方没有签署合同,则应当退还押金。具体情况可以参考上述分析。...查看全文

商品房预付款退还原则：若因不可归责于双方的原因导致合同未订立，则出卖人应返还定金；若付款方不履约，则无权要求返还；若收款方不履约，则应双倍返还定金。...查看全文

购房者退房需承担违约责任，订金一般不可退。个人原因导致退房属单方面违约，定金无法返还。若开发商原因导致退房，购房者可要求退房。若双方约定退房条件且成立，购房者可向法院起诉要求退房。...查看全文

未签订合同前交付的定金一般不可退款，定金是作为订立主合同担保的。如交付定金一方拒绝订立主合同，则无权要求返还定金；而收受定金一方拒绝订立合同，则应双倍返还定金。但如果双方协商一致，仍可退款。...查看全文

定金是否退还取决于是否在约定时间与对方协商买卖合同的订立事宜。如果双方无法达成一致导致合同未能订立，定金不适用罚则；如果一方无故不协商或擅自改变合同内容导致合同未能订立，适用定金罚则；如果因不可抗力等正当理由导致未能订立，不适用罚...查看全文

购房者退房后，首付款应即时返还或抵充房价，不构成违约。开发商有权要求扣除违约金。根据《民法典》，受损害方可要求违约方承担责任或赔偿损失。违约金可根据约定适当增减，但不能过高或过低。迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后仍需履行债...查看全文

根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条规定，如果买房交了定金但未签订合同，若购买方因个人原因放弃购房或卖方存在过错，则无权要求返还定金；而接受定金的一方，应当双倍返还定金。如果给付定金的一方未履行债务或履行不符合约定，导致无...查看全文

根据合同约定，付全款未提货是否能退款取决于具体情况。协商解除合同是一种可能的选择，全款退还的可能性较低，但部分退款是可能的。解决方法是通过协商处理，如果无法达成一致，可以通过起诉解除合同和要求退款。...查看全文