根据《民法典》规定，购房者可以要求开发商退还定金，若因开发商原因无法签订合同。若无约定，购房者可以与开发商协商解决自身原因导致无法签约的情况。根据法律规定，定金应作为债权担保，履行债务后应抵作价款或收回。若给付定金一方不履行债务，...查看全文

买房交订金但未签合同能否退订金？定金与订金的区别是什么？根据《中华人民共和国民法典》，订金不具担保性质，一方不履行合同义务时无权返还定金，而收受订金的一方不履行义务则应双倍返还定金。定金是合同担保方式，用于催促履约并保障债权。订金...查看全文

定金退还与违约责任相关，根据合同约定和法律规定处理。供方违约时，定金可双倍返还；拒绝退还可起诉。个人原因退房违约金根据约定处理，无约定按法律规定，支付定金一方违约不予返还。...查看全文

购买房子无合同可退，退款视购房者或开发商原因而定。购房合同是进行房产登记的基础，无合同可退。若已交定金，退款取决于退购原因，若因购房者原因不可退。若因房屋或开发商原因不可退，应双倍退定金。...查看全文

买房交了定金没签合同可以退吗？交了全款没签合同可以退吗？ 买房交了定金可以退，但要看情况。如果开发商没有取得预售许可证或故意隐瞒事实，购房者可以要求退还定金并获得赔偿。交了全款但未签合同，合同已事实成立，无正当理由退房属于违约，应...查看全文

个人住房按揭贷款条件概括：城镇常住户口或有效居留身份，稳定职业和收入，信用良好，有自筹资金30%以上，有可接受的抵押或质押资产，或有代偿能力的保证人，购房价格符合评估价值，以及其他银行规定的条件。...查看全文

根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条规定，如果买房交了定金但未签订合同，若购买方因个人原因放弃购房或卖方存在过错，则无权要求返还定金；而接受定金的一方，应当双倍返还定金。如果给付定金的一方未履行债务或履行不符合约定，导致无...查看全文

购房合同要注意事项及商品房销售合同成立条件。未签署合同时，可根据情况决定是否可退房；定金协定一般可退，也可协商；开发商无预售许可证，定金无效，应退还并赔偿；合同应明确价格、付款方式、产权证发放时间、交房时间、房屋面积和质量；商品房...查看全文

买房首付交了合同未签退款，可与对方协商。如对方原因导致无法签约，可要求退款。保留交付首付证据，如无法协商解决，可起诉。根据《民法典》第577、578条，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿责任。如违约方明确表示或行为表明不履行合同...查看全文

本文讲述了在购买房屋时,如果交了首付但没有签署合同,购房者可以要求退款。如果另一方不同意,则可以协商一致或者在合同中约定解除条件后通知对方解除购房合同,并承担相应的违约责任。购房者需要注意,在退款或售房时,需要遵守相关法律法规和合...查看全文

买房交钱了没签合同不可以退。这个时候交的钱应该是定金，定金一般不能退，但也要分情况。这取决于双方在支付定金时如何达成协议。如果没有明确说明，一般不能退款。当然，双方也可以协商解决。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以向对方...查看全文

根据当前法律制度,购房者可以要求开发商退款,但需满足合同约定的条件或法律规定的情形。如果购房者与开发商已约定好退款的具体条件,并且购房者有证据证明该条件成立,那么购房者可以通知开发商解除合同并要求退款。但如果购房者入住了但无法办理...查看全文

买房未签合同交定金可否退还，法律规定如下：购房者毁约不可退，特殊情况定金可退；售房者毁约未签合同，定金可退双倍。法律依据为《中华人民共和国民法典》第586、587条。违约金与定金共存时，违约方可选择适用违约金或定金条款。定金不足赔...查看全文

购房定金退还需根据情况而定。若开发商导致合同无法签订，购房者可要求退还定金；若购房者自身原因且开发商无隐瞒等情况，需按认购书约定交违约金；若无约定，可积极协商解决。...查看全文

买房交了定金一般是不可以退的，但也要分情况。要看交定金时双方是如何约定的，如果没有明确说明一般都是不可以退的。当然，也可以双方进行协商解决。 一般在以下情况下，购房者是可以向开发商要回定金的： 1、在开发商没有取得《房地产预售许可...查看全文

本文讲述了购房合同的法律规定和购房人可以退房的情况。根据法律规定,依法成立的合同对当事人具有法律约束力,当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。如果开发商建设出售房屋所应具备的行政许可不具备的,购房人可以解除购...查看全文

定金是否退还取决于是否在约定时间与对方协商买卖合同的订立事宜。如果双方无法达成一致导致合同未能订立，定金不适用罚则；如果一方无故不协商或擅自改变合同内容导致合同未能订立，适用定金罚则；如果因不可抗力等正当理由导致未能订立，不适用罚...查看全文

交了全款没签合同，也受法律保护。根据中华人民共和国民法典第577条和第578条，即使没有书面合同，房屋买卖合同已经事实成立。如果一方违约，应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或不符合约定，对方可以要求其承担违约责任。因此，交了...查看全文

购房合同签订前可退房，但定金不可退。解决方法：与开发商协商解除合同，返还首付；若协商不成，可起诉法院要求退还首付。购房前需谨慎考虑支付首付。购房顺利需多了解首付相关事宜。...查看全文

定金是债的一种担保方式，保证双方在约定时间内继续协商以促成合同成立。退定金的情况包括：无法达成一致导致合同未订立、一方无故不协商或擅自改变合同内容导致未订立、正当理由下的不可抗力事件。...查看全文