无合同定金不退是不合法的，定金是一种实践合同，即使没有签合同，定金也可以退。定金是债的一种担保方式，担保双方在约定时间就商品房买卖合同继续协商，以最大诚意促使合同成立。定金约束双方在约定时间就合同订立进行协议，而非迫使一方必须订立...查看全文

合同纠纷退款问题。当合同因重大误解或显失公平而订立时，一方使用欺诈、胁迫或乘人之危的手段使对方在不真实情况下签订合同，受损害方有权要求法院或仲裁机构变更或撤销。请求变更的权利不可撤销，但如果一年内未行使撤销权或明确放弃，则撤销权消...查看全文

预付款是否可退需根据其性质判断。若为定金，违约方不得退还；若未约定为定金，可要求退还。根据《民法典》第587条，履行债务时，定金可抵作价或收回。给付定金方不履约导致合同目的无法实现，无权要求返还；收受定金方不履约导致合同目的无法实...查看全文

预付款不退是合法的，当双方依照合同履行义务时。合同解除后，尚未履行的可终止履行，已履行的可以请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。违约解除的，解除权人可要求违约方承担责任，除非另有约定。当事人明确表示或以行为表明不履...查看全文

购房首付退款问题的争议焦点在于未签订购房合同是否能无条件退款。根据不同情况分析，如果首付已付但未签订正式合同，可以与开发商协商退款，若开发商同意则可退款，不同意则大概率不能退款。...查看全文

这段内容讲述的是关于转让费的退还问题。当事人协商一致或者一方已经履行主要义务且另一方接受了转让费时，可以退还转让费。如果合同存在无效或可撤销的情况，收取转让费的当事人有义务退还。同时，如果因当事人一方要求退回转让费导致另一方遭受损...查看全文

法律分析:预付款合同未成立是可以退还的。因为买卖合同没有成立的，合同就无效，对缔约双方不产生任何法律效力，若一方履行了部分合同义务的，应当予以返还，即要退还已经交纳的预付款。法律依据:《《最高人民法院关于审...查看全文

购房者退房需承担违约责任，订金一般不可退。个人原因导致退房属单方面违约，定金无法返还。若开发商原因导致退房，购房者可要求退房。若双方约定退房条件且成立，购房者可向法院起诉要求退房。...查看全文

销售合同预存款的退还问题应根据合同约定处理，若无约定则可协商解决，协商不成可通过诉讼解决。根据《民法典》第五百零九条的规定，当事人应全面履行合同义务，遵循诚信原则并避免资源浪费和环境破坏。预付款是合同中一方提前支付给对方的货款，可...查看全文

购房合同退房规定及按揭贷款流程。购房者可根据合同约定退房，否则需支付违约金或赔偿卖方损失。按揭贷款流程包括选择合适房产、申请办理按揭贷款、签订购房合同、签订楼盘按揭合同、办理房屋抵押登记和开立还款账户。...查看全文

全款购房未签合同，一般不可退。即使无购房合同，买卖合同已成立。无正当理由退房违约，需承担责任。合同需满足条件：当事人有能力、真实意思表示、不违法违规。无效合同：不适格主体、虚假意思、违法违规、违背公序良俗、串通损害他人、免责条款无...查看全文

购房者交纳首付款后要立即签订购房合同，中途退房需协商解决。首付款应即时返还或抵充房价，不构成违约。开发商有权扣除部分违约金，因购房者交纳定金时房屋买卖行为已形成。...查看全文

销售合同中的预存款退还问题，要根据合同约定和双方协商处理。根据我国《民法典》的规定，当事人应按约定履行义务，遵循诚信原则。预付款可用于抵扣货款或酬金，未履行合同的一方应退还预付款及利息。预付款的使用需谨慎，以防诈骗。一般情况下，预...查看全文

交了首付没签合同能够退房吗？交了首付但没有签订合同的情况下，可以退房，但需承担相应的违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条和第五百六十三条，当事人可以协商解除合同或在合同约定或法定解除条件发生后通知对方解除房屋买卖关...查看全文

全款交付但未签订合同，退款是否可行取决于全款的性质，若为定金则不可退，若为其他款项则可退。根据2021年实施的《民法典》第四百九十五条规定，预约合同的违约责任可由对方承担。根据第五百条规定，若一方恶意磋商、隐瞒重要事实或违背诚信原...查看全文

买房已付首付，尚未签合同，退款需开发商同意，一般开发商不会同意。双方口头达成一致意见，构成口头合同。依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力。根据《中华人民共和国民法典》第465条，依法成立的合同受法律保护，仅对当事人具有...查看全文

定金退还与违约责任相关，根据合同约定和法律规定处理。供方违约时，定金可双倍返还；拒绝退还可起诉。个人原因退房违约金根据约定处理，无约定按法律规定，支付定金一方违约不予返还。...查看全文

未签订合同但交了定金，能否退还取决于未签订合同的原因。如果是支付方违约，无权要求退还；如果是收受方原因导致，支付方可请求双倍返还。根据《民法典》第587条规定，给付方不履约导致合同无法实现，无权要求返还；收受方不履约导致合同无法实...查看全文

定金退还问题：1、对方违约，无论是否签合同，定金可退；2、定金退还与合同协商达成一致相关；3、定金数额原则上由当事人约定，不超过主合同标的额的20%；4、双方违约时，适用定金罚则需根据具体情况判断。...查看全文

交了首付未签正式合同能退款吗？根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。未签正式合同但一方已履行主要义务且对方接受，合同仍成立。因此，退款需承担违约责任。...查看全文