未签合同付款后能否退还转让费?

律师回答
摘要:这段内容讲述的是关于转让费的退还问题。当事人协商一致或者一方已经履行主要义务且另一方接受了转让费时,可以退还转让费。如果合同存在无效或可撤销的情况,收取转让费的当事人有义务退还。同时,如果因当事人一方要求退回转让费导致另一方遭受损失,应当承担相应的赔偿责任。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议,依法成立的合同受法律保护,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
如果当事人协商一致,且在转让费的给予方面达成协议,则可以退还转让费。如果当事人没有达成书面合同,但一方已经履行了主要义务,而另一方接受了转让费,则合同即告成立。如果合同存在无效或可撤销的情况,则收取转让费的当事人有义务退还。
一、没签合同的转让费可以要求退回。并且如果因当事人一方要求退回转让费,导致另一方遭受损失的,应当就造成的损失承担相应的赔偿责任。根据相关法律规定,当事人一方违背诚信原则,造成对方损失的,应当向对方进行相应的赔偿。
二、合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
延伸阅读
转让费是一个汉语词汇,拼音是zhǎnràngfèi。是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。
转让费一般包含原经营者的装修费,杂费和其他相关成本。
店面转让不一定都有转让费,但多数转让费是一级转一级转下去。
转让费数额可以不告知房东,但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。
转让费也是市场火爆程度的重要表征。
四.影响转让费的主要因素:
1、原店面装修,即原经营者先期支出的装修费。
2、地段、店面知名度、品牌等经营环境。
3、原经营者的租约年限和店面可租赁年限,一般租约距离到期时间越短的,转让费越少。
4、对原经营者的一些补偿
5、其他附加费用(如带货转让的货款)
结语:根据上述内容可知,如果当事人协商一致,且在转让费的给予方面达成协议,则可以退还转让费。如果当事人没有达成书面合同,但一方已经履行了主要义务,而另一方接受了转让费,则合同即告成立。如果合同存在无效或可撤销的情况,则收取转让费的当事人有义务退还。同时,没签合同的转让费可以要求退回,且如果因当事人一方要求退回转让费,导致另一方遭受损失的,应当就造成的损失承担相应的赔偿责任。依法成立的合同,受法律保护,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:
(一)假借订立合同,恶意进行磋商;
(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;
(三)有其他违背诚信原则的行为。
第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

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