购房交定金可退还，具体视双方协议而定。若无明确规定，一般可退款。购房者可在以下情况下要求开发商返还定金：签认购书并交定金后，在约定时间内签订买卖合同。...查看全文

全款交付但未签订合同，双方协商一致可退款；如对方不同意，需考虑全款性质；若为定金，不可退；若为其他性质，可退。根据《民法典》第495条，预约书等构成预约合同，一方不履行可追究违约责任。第500条规定，订立合同过程中故意磋商、隐瞒重...查看全文

全款付款没有签订书面合同，但房屋买卖合同已成立，受法律保护。一方违约应承担责任。即使没有书面形式，当事人履行主要义务且对方接受，合同仍有效。...查看全文

购房合同签订前可以协商退款，签字不按手印也有效。签订后违约应协商解决，根据合同约定承担违约责任，包括继续履行、补救措施、损害赔偿、支付违约金、支付定金等方式。...查看全文

没有签购房合同可以退房，但可能构成缔约过失，需承担民事责任。根据《民法典》第500条，如果一方当事人在合同订立过程中恶意磋商、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，或有其他违背诚信原则的行为，造成对方损失，则应承担赔偿责任。...查看全文

购房合同解除与退款问题视具体情况而定。根据民法典规定，当事人协商一致可以解除合同。若存在不可抗力导致无法实现合同目的等情况，买方可解除合同。若卖方无过错，买方可能需承担违约责任。根据民法典五百六十三条，当事人可以解除合同的情形包括...查看全文

购房定金在特定情况下需要退还，但购房者违约时则不能退钱，开发商违约时可以退钱，不可归责两方的责任时也可以退钱。回迁房超出合同面积的钱应按实测的大小计算，并依法处理。房租未签订合同则不能退钱。...查看全文

商品房销售不符合条件时，开发商不得收取任何预付款性质的费用，并应无条件将定金退还给购房者。若买受人已交纳定金，无论双方是否同意退还定金，开发商都应将定金退还给买受人。根据《商品房销售管理办法》和相关规定，房地产开发企业在取得合法的...查看全文

购房合同可退房，根据约定或法定条件。若开发商违约或无法满足约定条件，购房者可解除合同。根据《民法典》第五百六十二条和第五百六十三条，当事人可协商解除合同，如不可抗力、明确表示不履行债务、迟延履行债务等情形。购房者可通知开发商解除合...查看全文

购房合同的解除是否能退房要根据具体情况而定。当事人协商一致或符合不可抗力等情形下，买方可以解除合同，但如果卖方无过错，买方可能需承担违约责任。根据《民法典》规定，当事人协商一致可以解除合同，同时还规定了其他解除合同的情形。...查看全文

购房者退还定金需根据情况决定。若开发商导致合同无法签订，购房者可要求退还定金；若是购房者自身原因，开发商无隐瞒等情况，需按认购书约定交违约金；若无约定，可积极沟通解决。...查看全文

未签订购房合同是否可无条件退款，取决于具体情况。如果首付已付但未签合同，可与开发商协商退款，但开发商同意与否决定退款结果。焦点是未签合同是否可无条件退款。...查看全文

购房定金退还问题因情况而异。购房者违约时定金不退，开发商违约时购房者有权要求退还。双方责任不明确时，可根据具体情况协商退还。建议在购房合同中明确约定退款方式和条款，避免纠纷。...查看全文

购房交定金没签合同可以退吗？买房交定金但未签合同不可退。特殊情况导致无法签约，定金可退；售房方毁约未签合同，定金可退双倍。重大误解、不公平、欺诈等情况下，当事人可请求合同变更或撤销。定金合同应实际交付，数额不超过主合同价值的20%...查看全文

本文讲述了购房合同的法律规定和购房人可以退房的情况。根据法律规定,依法成立的合同对当事人具有法律约束力,当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。如果开发商建设出售房屋所应具备的行政许可不具备的,购房人可以解除购...查看全文

签署了房屋认购书未签商品房买卖合同首付款可以退吗？ 国家规定，未签合同前，买主可要回所有首付款。如开发商不同意，可通过法律途径要回。退房解决方式：协商解除合同并退还首付款，或通过法院起诉。索要违约金及前期支出费用。申请退房的规定：...查看全文

签订合同前未履行的可以退款，已履行实际行为的不能退款。根据《民法典》第148条，受欺诈方有权撤销以欺诈手段达成的民事法律行为。根据第502条，依法成立的合同自成立时生效，未办理批准手续不影响合同中履行义务的效力。变更、转让、解除等...查看全文

商品房不符合销售条件，买受人已交纳定金的，无论双方是否同意退还定金，开发商都应无条件退还定金给买受人。出卖人应当退还定金给因不能签订商品房买合同的买受人。...查看全文

购房合同的签订流程包括审核合同、查看对方证件和签字盖章。如果购房方与房产方协商好，就可以退定金；否则不能退定金。如果购房方故意不退定金，可以到法院起诉。签订购房合同时，需要查看对方的相关证件并确保具有当地购房资格。此外，还需要提供...查看全文

购房首付交了合同未签，退房需协商或起诉。根据《民法典》规定，购房者可与开发商协商解除合同并退还首付款，若协商不成可起诉。退房条件包括延期交付、合同无效、擅自变更设计、无产权证、面积误差超3%、影响使用、抵押纠纷等。索要违约金及前期...查看全文