购房合同代签需出具书面授权委托书，代理人需有足够权利行使代理权，行为有效。无授权委托书不能证明代理人有权实施法律行为，签合同需谨慎。经合理授权，代签合同符合意思表示，不违法且无争议，则有效。...查看全文

如果合同是代签人委托签署的、被代签人认可或由其家属代为签订的，或者被代签人属于限制或无民事行为能力人，该合同有效。只有涉及人身性质的合同，如收养合同、遗赠抚养协议等，必须由当事人亲自办理，不能由他人代签。...查看全文

购房合同是否可以代签取决于实际情况，委托书是代签的前提，未经委托的代签如被代理人追认则有效，因为我国民法典允许民事主体通过代理人进行法律行为。...查看全文

委托代理人签的合同有效吗？代理人在代理权限内签的合同是有效的，根据《中华人民共和国民法典》规定，代理人以被代理人名义实施的民事法律行为对被代理人有效。然而，合同的有效性还需根据具体内容判断，如果合同本身违法，即使在代理权限内签订，...查看全文

购房人在签订合同时应选择标准房屋买卖合同，并不采用开发商自行拟定的合同，以确保合法权益。购房人可以由共同购房人都签字，并在登记时将所有人登记为两人或多人。...查看全文

劳动合同不能由代理人签订，违反法律规定的劳动合同无效。劳动合同一经订立即具有法律约束力，当事人必须履行合同义务，违约需承担法律责任。违反法律、欺诈等方式订立的劳动合同也是无效的。劳动合同的无效需由劳动争议仲裁委员会或法院确认，原因...查看全文

个人签订的合同受法律保护，只要具备相应的民事行为能力，合同依法成立，对当事人具有法律约束力。根据《民法典》第四百六十四条，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。身份关系的协议适用相关法律规定，依法成立的合同受法律保...查看全文

认购协议书代签需被追认。根据《中华人民共和国民法典》，代理权超越或终止后以被代理人名义签订的合同，需被追认方有效。相对人可催告被代理人一个月内追认，否则视为拒绝。追认前善意相对人可撤销。行为未被追认前，善意相对人有权要求履行或赔偿...查看全文

购房合同代签需授权，未经追认无效。购房合同无房产证号，需办理初始登记并按流程办理房产证。无效购房合同包括分离出卖、未过户、产权问题、侵犯优先购买权、单位违规购房、价格欺诈等情况。...查看全文

购房合同注意事项：全面详细、避免冲突，清晰准确表述。买卖双方身份、责任明确。项目名称与位置一致。装修标准附在合同后，详细具体。违约责任要对等，保护消费者利益。...查看全文

根据2021年生效的《民法典》第一百六十一条规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。如果获得他人书面形式的授权，可以代签购房合同。委托代理授权采用书面...查看全文

非法人组织作为独立民事主体，有权签订合同。根据《民法典》第二条，法律调整了自然人、法人和非法人组织之间的关系。以上是问题的答案和法律依据，建议详细阅读。...查看全文

委托授权签订的租赁合同具有法律效力，未经他人同意签订的合同对他人不产生法律效力。根据我国法律规定，受托人以委托人名义成立的民事法律行为具有法律效力，因此合同有效性不仅取决于是否本人签订。...查看全文

公司与个人签订购销合同的有效与否取决于合同是否符合法律规定。合同应由具备民事行为能力的当事人订立，合同内容不得违反法律规定，并且当事人的意思表示必须真实有效。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具备相应条件的民事法律行为才...查看全文

委托授权签订的租赁合同具有法律效力，未经他人同意签订的合同对他人不产生法律效力。委托人可以授权受托人成立民事法律行为，该行为具有法律效力。合同有效与否不仅取决于是否本人签订。...查看全文

购房合同一般不是中介签的，购房合同的双方主体是购房人和房地产开发企业，但如果中介经过房地产企业授权，也是可以代签的。购房合同不可以抵押贷款，办理抵押贷款需要有房产证、身份证等材料。...查看全文

购房合同代签行为有效，代签人需获得授权并办理相关公证。购房人起诉法院要求确认合同效力并继续履行，提供相关证据证明代签人知情并同意出卖房屋，法院认可该代签行为有效。...查看全文

法人代表签字并非合同必须，代表签字授权委托书同样有效。法人代表从事民事活动，法律后果由法人承担。法人章程或权力机构对代表权的限制，不得对抗善意相对人。...查看全文

施工合同必须由具备主体资格的企业签订，个人无法签订有效的工程承包合同。违法分包合同和没有资质承揽合同也都是无效的。违法分包是指总承包单位将工程分包给没有相应资质的单位，或将其承包的工程再分包给第三方。没有资质承揽合同的后果包括挂靠...查看全文

合同签名代签的法律效应及责任承担。根据《民法典》规定，代签合同需得到授权，否则合同无法约束当事人。签名是对合同内容的同意表示，需对法律后果负责。...查看全文