房屋买卖合同代理人签字合同有效，但要求代理人是在代理权限内签订的合同，或者在超越权限的情况下签订合同，被代理人对合同进行了追认。如果代理人是在超越权限的情况下签订的合同，被代理人没有对合同进行追认的，该合同对被代理人不发生效力。 ...查看全文

女方代替男方签订的合同若是经过授权的则是有效的。因为民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。法律规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。 配偶代替自己签购房合同有效吗 购房合同买方配偶代签是...查看全文

合同必须由双方签字方可生效，根据法律规定和民法典第四百九十条，合同书形式订立的合同需要双方签名、盖章或按指印，之前一方履行主要义务并被对方接受，合同才成立。即使合同应采用书面形式，如果一方已履行主要义务并被对方接受，合同也成立。...查看全文

代签的合同是有效合同，但要求签订合同的当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规、不违背公序良俗。如果代理人是在超越代理权限的前提下签订合同的，被代理人事后追认，则该合同对被代理人也发生效力；如果被代理人未追认的，...查看全文

本文讲述了合同主体不适格的情况、建筑工程施工合同无效违约条款以及倒签合同的法律效力。根据法律规定，当事人无民事行为能力、违反法律或行政法规、行为人与相对人恶意串通且损害他人合法权益等情形的合同应当认定无效。而倒签合同的法律效力则取...查看全文

个人和公司签的工程合同有效性视情况而定，如果个人不具备相应资质或未挂靠有资质的企业，则合同无效。公司与个人签的承包合同在法定条件下有效，包括真实意思表示、具备民事行为能力、合规内容和符合形式要求。个人与公司签的承包合同需满足条件：...查看全文

口头协议有效，只要双方真实意思表示，不违反法律，行政法规，不违背公序良俗。订立合同可采用书面、口头或其他形式，包括电子数据交换、电子邮件等能随时调取查用的数据电文。...查看全文

涉嫌犯罪的合同无效，违反法律和公序良俗。合同的效力分为有效、无效和待定三种情形。合同签订后可以变更内容，但必须符合法律规定且不损害他人利益。根据《民法典》第五百四十三条，当事人协商一致可以变更合同。...查看全文

合同有效确认起诉需满足诉讼条件。如果双方已履行合同且无争议，起诉一方要求确认合同有效，不符合起诉条件，应驳回起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条，起诉条件包括：原告与案件有直接利害关系、明确被告、具体诉讼请求和事实...查看全文

赠与合同纠纷管辖法院是：.动产的赠与合同纠纷由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖；.不动产的赠与合同纠纷由不动产所在地人民法院管辖。 赠与合同纠纷管辖法院是哪个 赠与合同纠纷管辖法院是被告住所地人民法院、合同履行地人民法院或者不...查看全文

夫妻代签合同是有效的，但要求夫妻双方及合同的相对人均具有相应的民事行为能力，夫或妻一方获得另一方的委托授权，并且一方委托另一方代签合同的意思表示真实合法。如果没有取得授权，另一方对合同进行了追认的，该合同也有效。 代签的合同是有效...查看全文

家人代签的合同有效。根据法律规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为，所以合同当事人可以委托家人代签合同，家人在代理权限范围内签订合同，或者超越权限签订合同，被代理人对该合同进行了追认的，家人代签的合同具有法律效力。 代签的合...查看全文

合同只需公章或法人签字，即可生效。签名、盖章或按指印前，当事人已履行主要义务且对方接受，合同即成立。即使合同应采用书面形式，当事人未遵守但已履行主要义务且对方接受，合同仍成立。...查看全文

未成年人签合同的效力根据年龄有所不同。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，签合同有效；八周岁以上十六周岁以下的未成年人，签合同需法定代理人追认方有效；不满八周岁的未成年人签合同无效。...查看全文

根据买方和卖方签订的“阴阳合同”，其效力认定如下：阴阳合同中的阳合同未能体现当事人的真实意愿，因此被认定为无效；而阴阳合同中的阴合同则体现了当事人的真实意愿，因此被认定为有效。针对“阴阳合同”的效力，法律规定阳合同无效，阴合同需根...查看全文

合同的有效性可以由当事人约定，条件成就时生效，附解除条件时无效。当事人阻止条件成就视为成就，促成视为不成就。附条件是限制合同效力的合法事实。附条件对合同的法律效力起决定性作用。...查看全文

限制民事行为能力人或他人未经本人授权所订立的合同，需要在一个月内接到相对人的催告后，本人才能作出追认的意思表示。如果没有催告，本人可以直接向无权代理人或相对人作出追认或拒绝追认的意思表示，均有效。对于限制民事行为能力人订立的合同，...查看全文

代签合同如果存在合法的授权委托，那么就是合法有效的。但是如果不具有合法的授权，那么代签行为就是违法的，合同的效力属于效力待定状态，依法成立的合同，自成立时生效，但合同成立并非等于合同生效，因为只有依法成立的合同才能生效。除此之外，...查看全文

本文讲述了买卖没有产权证的阁楼时，当事人所表达的真实意愿在法律上被认可，具有法律效力，但无法进行过户登记。此外，农村动迁阁楼的面积计算和二手房买卖需要注意的事项也进行了详细说明。...查看全文

房产中介签订的合同是否有效，取决于合同是否符合法律规定并且双方当事人具有民事行为能力。非纸质合同也可以具有法律效力，只要合同内容合法且双方当事人真实表达意思。17岁未成年人签订的合同，在满足特定条件下也可以被视为有效合同。...查看全文