法律解析： 房产要先办理继承过户，在办理时其它继承人可赠予他们继承的部分房产给孩子，属部分继承、部分赠予。要先公证，再到房管局过户。房产继承相关手续如下： 一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原...查看全文

律师分析： 房产要先办理继承过户，在办理时其它继承人可赠予他们继承的部分房产给孩子，属部分继承、部分赠予。要先公证，再到房管局过户。房产继承相关手续如下： 一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原...查看全文

法律解析： 房产要先办理继承过户，在办理时其它继承人可赠予他们继承的部分房产给孩子，属部分继承、部分赠予。要先公证，再到房管局过户。房产继承相关手续如下： 一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原...查看全文

律师解答： 房产要先办理继承过户，在办理时其它继承人可赠予他们继承的部分房产给孩子，属部分继承、部分赠予。要先公证，再到房管局过户。房产继承相关手续如下： 一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原...查看全文

律师分析： 1、赠与：首次过户时只缴3%契税 房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋，契税为3.6万元。如果子女在房...查看全文

法律解析： 1、赠与：首次过户时只缴3%契税 房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋，契税为3.6万元。如果子女在房...查看全文

律师解答： 1、赠与：首次过户时只缴3%契税 房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋，契税为3.6万元。如果子女在房...查看全文

如有遗嘱按遗嘱继承，拿着遗嘱去办理一个公证书，然后到房产登记部门办理过户手续。如果没有遗嘱必须按法定继承，第一顺序继承人是配偶、子女、父母，也要办理公证后去办理过户手续。一、老人死后房子怎么继承老年人死亡房...查看全文

房屋遗产继承过户费计算及步骤：继承权公证费、房屋估价费和房地产过户税费需计算。法定继承人继承土地、房屋权属不征契税。继承步骤包括房屋评估、开具死亡证明、继承公证、房屋测绘和继承登记。继承人需提供相关材料并办理产权登记手续。...查看全文

本文介绍了房产继承过户费的计算方式以及房产继承过户税费的规定。根据《房屋交易管理条例》，房屋继承过户所产生的过户费用包括交易手续费、房屋评估费、契税和其他相关费用。具体费用标准需根据地区和房屋性质来确定。此外，还介绍了登记费、印花...查看全文

律师分析： 不需要过户费，因为子女就有权利继承父母的房产，所以当父母不在了房产自然是由子女来继承，所以不需要过户费。 但是需要缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，不足五年的房产要缴纳5.5%的营业税(满五年的免)，要缴纳2...查看全文

法律解析： 不需要过户费，因为子女就有权利继承父母的房产，所以当父母不在了房产自然是由子女来继承，所以不需要过户费。 但是需要缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，不足五年的房产要缴纳5.5%的营业税(满五年的免)，要缴纳2...查看全文

我们都说继承父业，在我们的父母老了之后房产都会选择过户给自己的孩子，我们知道继承房产过户的话也是要办理相关手续的，那么，办理继承房产过户手续是怎样的呢? 一、办理继承房产过户手续 1、继承房产过户，先到本地公证处，办理继承公证，...查看全文

赠与、买卖、继承三种方式中，继承房产是最省税费的选择。通过继承方式，子女在房产证满5年后出售房产可免缴个人所得税和营业税，只需支付少量交易手续费。而赠与房产需要缴纳3%的契税，买卖房产则需支付个人所得税和营业税。因此，继承方式在税...查看全文

法律分析:继承父母房产过户的办法:由继承人携带本人的身份证、被继承人的死亡证明、户口簿、房产权属证等材料，亲自前往不动产登记机关申请变更登记，符合条件的，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手...查看全文

父母去世，房产作为遗产，有遗嘱的，应按遗嘱执行，如果没有遗嘱的，按照法定继承。法定继承中，遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺...查看全文

法律分析:子女应当按照法律规定继承父母房产，如果是按照法定继承的，子女作为其父母的第一顺序继承人，在继承开始后，继承父母的房产；如果是父母生前有遗嘱的，那么按照遗嘱规定继承。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

父母房产继承方式：有协议按协议，有遗嘱按遗嘱，否则按法定继承。法定继承顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。子女份额均等。...查看全文

父母的房产，按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承，若父母对于房产没有留下遗赠协议、遗嘱以及遗赠抚养协议的，应按照法定继承的顺序继承，第一顺序继承人包括：配偶、子女、父母。第二顺序继承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖...查看全文

父母房产的继承方式：有遗赠扶养协议按协议，有遗嘱按遗嘱，没有协议和遗嘱按法定继承。法定继承顺序：配偶、子女、父母、兄弟姐妹等；子女继承权均等。...查看全文