一、房屋遗产继承过户费如何计算
1、房屋遗产继承过户费分别要计算继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百五十九条，分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
二、房屋遗产继承的步骤是什么
房屋权属人死亡后，其合法继承人可以申请办理继承房屋，房屋遗产继承的步骤如下：
1、房屋评估
房屋继承人必须通过评估公司对房屋的价值进行市场价值评估。市场价值评估的标准主要依据房屋所处的位置、楼龄、楼层等因素。
2、开具死亡证明
继承人需要到被继承人所属派出所为开具被继承人的死亡证明。
3、继承公证：
继承人需要在房屋所在地的公证处办理继承权公证，领取继承公证证书。办理公证需要提交房屋权属人的死亡证明、继承人名单(如有多个法定继承人时提供)、户口本(法定继承人)、遗嘱(遗嘱继承人)、继承人的身份证件。
需要注意的是在法定继承中如继承人有多个，而房屋仅过户给一个或其中几个人时，需要其他继承人书面表示放弃继承该房屋的权利。
经济适用房、房改房继承还需要提供房改售房价格审查书、已购住房上市交易申请审批表等。
4、房屋测绘
继承人需要在房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘结果或者附图，用以办理产权登记手续。
5、继承登记
继承人手持继承公证书、房屋测绘图、房屋产权证书、房屋所有权登记申请书等材料到房地产交易中心办理继承登记手续。
继承父母的房子过户费怎么算？
律师回答
摘要：房屋遗产继承过户费计算及步骤：继承权公证费、房屋估价费和房地产过户税费需计算。法定继承人继承土地、房屋权属不征契税。继承步骤包括房屋评估、开具死亡证明、继承公证、房屋测绘和继承登记。继承人需提供相关材料并办理产权登记手续。
延伸阅读
结语：房屋遗产继承过户费的计算需要考虑多种因素，包括继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。在继承房屋的过程中，需要按照一定的步骤进行，包括房屋评估、开具死亡证明、继承公证、房屋测绘和继承登记等。对于继承人来说，了解这些步骤和费用的计算方法，可以更好地进行房屋继承过户，确保自身权益得到保障。
法律依据
中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
继承父母房子过户费怎么算？
本文介绍了房产继承过户费的计算方式以及房产继承过户税费的规定。根据《房屋交易管理条例》，房屋继承过户所产生的过户费用包括交易手续费、房屋评估费、契税和其他相关费用。具体费用标准需根据地区和房屋性质来确定。此外，还介绍了登记费、印花...查看全文
父母的房产子女怎么继承要过户费吗？
法律解析： 房产要先办理继承过户，在办理时其它继承人可赠予他们继承的部分房产给孩子，属部分继承、部分赠予。要先公证，再到房管局过户。房产继承相关手续如下： 一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原...查看全文
父母的房产子女怎么继承要过户费嘛？
律师解答： 房产要先办理继承过户，在办理时其它继承人可赠予他们继承的部分房产给孩子，属部分继承、部分赠予。要先公证，再到房管局过户。房产继承相关手续如下： 一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原...查看全文
父母的房产子女怎么继承要过户费吗
法律分析:房产要先办理继承过户，在办理时其它继承人可赠予他们继承的部分房产给孩子，属部分继承、部分赠予。要先公证，再到房管局过户。房产继承相关手续如下： 一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房...查看全文
父母的房产子女怎么继承要过户费吗？
律师分析： 房产要先办理继承过户，在办理时其它继承人可赠予他们继承的部分房产给孩子，属部分继承、部分赠予。要先公证，再到房管局过户。房产继承相关手续如下： 一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原...查看全文
父母的房产子女怎么继承要过户费吗
法律解析： 房产要先办理继承过户，在办理时其它继承人可赠予他们继承的部分房产给孩子，属部分继承、部分赠予。要先公证，再到房管局过户。房产继承相关手续如下： 一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原...查看全文
父母过户子女房屋过户费怎么算？
律师解答： 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋...查看全文
父母过户子女房屋过户费怎么算？
法律解析： 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋...查看全文
儿子继承父母的房子过户要收费嘛？
律师解答： 不需要过户费，因为子女就有权利继承父母的房产，所以当父母不在了房产自然是由子女来继承，所以不需要过户费。 但是需要缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，不足五年的房产要缴纳5.5%的营业税(满五年的免)，要缴纳2...查看全文
儿子继承父母的房子过户要收费吗？
律师分析： 不需要过户费，因为子女就有权利继承父母的房产，所以当父母不在了房产自然是由子女来继承，所以不需要过户费。 但是需要缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，不足五年的房产要缴纳5.5%的营业税(满五年的免)，要缴纳2...查看全文
儿子继承父母的房子过户要收费吗？
法律解析： 不需要过户费，因为子女就有权利继承父母的房产，所以当父母不在了房产自然是由子女来继承，所以不需要过户费。 但是需要缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，不足五年的房产要缴纳5.5%的营业税(满五年的免)，要缴纳2...查看全文
继承父母房产怎么过户
法律分析:继承父母房产过户的办法:由继承人携带本人的身份证、被继承人的死亡证明、户口簿、房产权属证等材料，亲自前往不动产登记机关申请变更登记，符合条件的，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手...查看全文
父母房子继承给子女要过户费嘛？
律师解答： 1、赠与：首次过户时只缴3%契税 房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋，契税为3.6万元。如果子女在房...查看全文
父母房子继承给子女要过户费吗？
律师分析： 1、赠与：首次过户时只缴3%契税 房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋，契税为3.6万元。如果子女在房...查看全文
父母房子继承给子女要过户费吗？
法律解析： 1、赠与：首次过户时只缴3%契税 房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋，契税为3.6万元。如果子女在房...查看全文
父母遗产房子过户费怎么算
中国自古以来就有遗产继承这一传统，长辈的房产大多都会让子孙继承，这就需要大家了解房屋遗产过户费用了。大多数人知道有这个税收政策，可是并不清楚房屋遗产过户费用的具体情况。，房屋遗产过户费怎么算? 一、房屋遗产过户费怎么算 1、交易...查看全文
子女过户给父母房屋过户费怎么算
关于子女过户房子给父母，过户费如何收取的问题，律师整理了一些内容，希望能帮助到大家。 一、子女过户房子给父母，过户费如何收取 子女通过赠与的方式把房屋过户给父母，过户费的收取标准如下： (1)公证费：按房价2%缴纳; (2)评估费...查看全文
父母过世怎么继承房子？
法律解析： 1、 遗产继承人必须是被继承人的法定继承人，即法定继承人或者遗嘱继承人。法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、祖父母。2、继承人依法取得的遗产，必须是继承人以前个人所有的合法财产或者依法可以继承的其他合法财...查看全文
父母过世怎么继承房子？
律师解答： 1、 遗产继承人必须是被继承人的法定继承人，即法定继承人或者遗嘱继承人。法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、祖父母。2、继承人依法取得的遗产，必须是继承人以前个人所有的合法财产或者依法可以继承的其他合法财...查看全文
继承父母房子怎样办理过户
法律分析：(1)首先，继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; (2)然后，继承人要到区或市公证处办理继承权公证，并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料; (3)最后，继承人前往相关部门办理...查看全文
推荐律师
李冰峰
北京市-北京市-通州区
专职律师合同纠纷、合同纠纷
已服务90人次
热门法律问题
