房屋质量问题导致的误工费应该赔偿吗-法律问答|晖律网

房屋质量缺陷引起的误工费可以要求赔偿。房屋质量存在问题业主进行维权时，此过程中间可能存在无法正常上班产生的误工费，业主可以直接要求开发商进行赔偿，一并可能赔偿的费用包括差旅费、装修费、退房时的差价损失等。
一、房地产公司逾期交房买房人怎么主张权利
1、维权前先弄清逾期原因：其中包括不可抗力的因素、开发商实力不足、建筑方和开发商有资金纠纷等等。
2、与开发商协商解决：如果和开发商协成功后，记得双方应当以书面形式确认和解的内容，以免一方事后反悔。
3、业主联合：集合业主们一起向开发商理论，寻求补偿，开发商会给予少量的赔偿或者减免一定的物业费制做出补偿。
4、申请退房：开发商出现延期交房的情况是可以申请退房的，不过退房对于购房者来说是划不来的，毕竟购房者在等待接房的这段时间内，该房屋可能就已经涨了价了。
5、向法院起诉：在业主与开发商私下协商未果的情况下，业主可以向法院起诉，要求判令开发商支付延期交房的违约金。
二、商品房买卖合同签订后房子降价了，买家能反悔吗
商品房也是一种商品，买卖双方签署合同后，没有发生约定和法定的退房理由，任何一方违反合同约定，均需向守约方承担违约责任。
此外，从法律上讲，开发商降价对老业主来说是很难维权的，这属于房地产交易的风险。
除非合同有约定，如果签合同时开发商有书面承诺，承诺不降价，或若降价就赔偿业主损失，这样的情况就可以要求赔偿。
三、法律规定在什么情况下可以退房
可以退房的情形有：
一、开发商未取得商品房预售许可证，买受人有权退房；
二、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房；
三、购买合同被依法撤销后买受人退房的情形；
四、按揭不能，买受人有权退房；
五、房屋面积误差比绝对值超出3%，买受人有权退房；
六、房屋主体结构质量存在问题，买受人有权退房；
七、房屋质量严重影响使用，买受人有权退房；
八、房地产商擅自变更规划、设计的，买受人有权退房；
九、套型与图纸设计不一致时，买受人有权退房；
十、开发商迟延交付房屋，买受人有权退房；
十一、开发商迟延办理房屋所有权登记超过一年的，买受人有权退房；
十二、开发商对房屋进行了抵押，买受人有权退房。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百八十四条
侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

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