法律分析：一、房屋租赁合同约定不明怎么办可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。《民法典》第四百六十四条【合同的定义和身份关系协议的法律适用】合同是民事主体之间设立、...查看全文

法律分析：房屋租赁合同约定不明的可以协商解决，并进行协议补充。合同生效后，当事人对质量，价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。...查看全文

房屋租赁合同约定不明的，当事人可以协议补充约定不明的事项；协商不成的，可以按照合同的相关条款或者交易习惯来确定；仍不能确定的，例如是租金约定不明确的，则可以按市场价格或者规定的政府定价或者政府指导价来履行。 房屋租赁合同约定不明怎...查看全文

法律分析:房屋租赁合同约定不明可以采用将主合同作为附件的形式签订补充协议，拒绝签订补充协议无法确定租赁期限的可以视为不定期租赁，租赁双方可以随时解除房屋租赁关系。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百...查看全文

法律解析： 凡在法律规范中出现“没有约定”或“约定不明”等表述，均涉及民事主体之间的意思表示及其否一致的问题。比如，在物权法中，涉及民事主体之间关于物权关系的意思表示；在合同关系中，涉及合同体之间关于合同关系的意思表示。并且，不管...查看全文

律师解答： 凡在法律规范中出现“没有约定”或“约定不明”等表述，均涉及民事主体之间的意思表示及其否一致的问题。比如，在物权法中，涉及民事主体之间关于物权关系的意思表示；在合同关系中，涉及合同体之间关于合同关系的意思表示。并且，不管...查看全文

律师解答： 租赁合同没写违约金，如果出现违约的情形也可以要求主张违约金。如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱...查看全文

法律解析： 租赁合同没写违约金，如果出现违约的情形也可以要求主张违约金。如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱...查看全文

房屋租赁合同约定不明的可以签订补充协议；不能协议补充的，按照法律规定处理。例如：质量要求不明确的，可以先补充协议；不能达到协议补充的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行；法律其他规定。 房屋租赁合...查看全文

租赁期限最长为二十年，超过部分无效。续订租赁合同时，新期限不得超过二十年。未办理登记备案手续不影响合同效力。租期超过六个月需采用书面形式，否则视为不定期租赁。...查看全文

法律分析:房屋租赁合同约定不明可以采用将主合同作为附件的形式签订补充协议，拒绝签订补充协议无法确定租赁期限的可以视为不定期租赁，租赁双方可以随时解除房屋租赁关系。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百...查看全文

法律分析:民法典房屋租赁合同约定不明双方可以协商补充，协商一致将主合同作为附件签订补充协议，拒绝签订补充协议的，双方可以按照合同相关条款或者交易习惯确定。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百一十条_...查看全文

律师分析： (1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请...查看全文

房屋租赁合同的违约金规定如下：当一方违约时，应向对方支付一定数额的违约金。也可以约定因违约而产生的损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于实际造成的损失，或者约定的违约金过高，人民法院或仲裁机构可以根据当事人的要求适当增加或减少...查看全文

房屋租赁合同对违约金的规定有两种方式：一是当事人可以在合同中约定违约方应向对方支付一定金额的违约金，金额大小根据违约情况而定；二是可以约定计算违约损失赔偿额的方法。如果约定的违约金低于实际造成的损失，或者违约金过高超过实际损失，人...查看全文

租金部分要写清每月租金数额、付款期限以及押金，并保证租赁终止时，验收无误后将押金退还。应该注意，金额应有大写一栏。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月通知甲方，甲方同意后，方可续...查看全文

我国法律并没有自动续约的规定,租赁期满,双方没有明确约定租赁期限,则租赁期限视为不定期租赁。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据相关法律的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理...查看全文

根据我国《民法典》，合同履行约定不明时，可以协议补充或按照相关条款确定。履行地点不明，货币在接受方所在地履行，不动产在所在地履行，其他标的在履行方所在地履行。期限不明可随时履行，方式不明以实现合同目的为准。费用负担不明由履行方承担...查看全文

法律解析： 房屋租赁合同作废后，当事人因合同取得的财产，应当予以返还。不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。无效的合同自始不具有法律约束力，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律解析： 可以选择去人民法院依法起诉。准备以下材料： 一、证明当事人主体适格的证据 (1)当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等; (2)当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工...查看全文