租房合同无效不用支付违约金。租房合同认定无效后，双方当事人对违约金的约定亦无效，不需要承担相应的违约责任，但有过错的一方应当赔偿对方因无效行为所受到的损失。一、买车定金和订金的区别是什么买车定金与订金的区别...查看全文

法律分析： 租房合同无效，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 法律依据...查看全文

如果约定了合同无效要赔偿违约金的，要赔偿。如果没有约定，要赔偿买受人的损失。出卖人订立商品房买卖合同时，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责...查看全文

无效合同免除违约金。根据《民法典》规定，无效或被撤销的合同不具备法律约束力。此时，当事人无需履行合同义务，也无需支付违约金。同时，无效合同下，应退还财产或进行补偿。若一方有过错，应赔偿对方损失；若双方均有过错，各自承担责任。如有法...查看全文

合同无效不需要赔偿违约金。无效的合同自始无效，合同中约定的违约金一并归于无效，当事人不得基于原合同主张权利，当事人不得要求另一方承担违约责任。 合同无效是否还要赔偿违约金 1.合同无效，违约金条款也是无效的，因此无需支付违约金。但...查看全文

租房合同无效不用支付违约金，但是可以要求造成合同无效一方承担缔约过失责任或赔偿责任。违反合同有效约定的，适用违约责任；约定无效的，违约情形不存在。一、违约责任和缔约过失责任有什么区别违约责任和缔约过失责任的...查看全文

法律分析:房屋租赁合同无效已对房屋进行占有使用的应当支付租金，未占有使用租赁房屋的不需要支付租金。当事人可以向人民法院请求判定该租赁合同无效，不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行；对于无效行为取得的财产予以返还...查看全文

合同是否具有法律效力要根据具体情况分析。如果合同中未约定以交付定金为成立条件，则定金交付与合同效力无关，取决于合同内容。如果约定以交付定金为成立条件，未支付定金但主合同已履行或履行主要部分，不影响合同成立。若未支付定金且主合同未全...查看全文

租赁合同无效仍需支付租金。根据最高人民法院解释，即使合同无效，承租人仍应支付实际使用房屋期间的占用费。无效情形包括违章建筑、未经验收、拆迁、违规建设、临时搭建、超过20年的租期、未经允许的转租和无权出租。决定支付租金的因素包括房屋...查看全文

一方违约时，可以要求违约方支付违约金。根据法律规定，合同违约不影响解决争议方式的有效性，违约条款属于解决争议的一部分。民事法律行为的部分无效不会影响其他部分的有效性。...查看全文

合同无效后要求对方支付违约金行。根据法律规定，合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关结算、清理条款的效力，当事人约定的违约金条款属于结算、清理条款，所以在合同被确认为无效后仍然可以适用。 合同无效是否能要求对方支付违...查看全文

租房解约需支付违约金，具体情况需根据合同协议确定。常见解约情形包括合同到期、房东收回房屋、承租人有其他住房、房屋损坏等。提前解约需办理交房手续，清点物品并退还租金和押金。双方应签订《解除租赁合同确认书》，明确解约原因、责任承担等，...查看全文

在合同无效的情况下，有三种条款是有效的：1、合同中独立存在的有关解决争议方法的条款;2、因合同无效返还由该合同取得的财产;3、有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的应当各自承担相应责任。争议解决条款是指合同中约定...查看全文

建设工程合同无效时，根据我国相关法律规定，如果合同中明确约定了违约金，可以主张违约金。然而，在实践中，如果合同确认无效且没有约定违约金条款，则不适用该制度。该规定有利于保障平等民事主体的合法权益。...查看全文

合同无效时，不能要求支付违约金。无效的合同从一开始就没有法律效力，但解决争议的条款除外。违约金是违约责任的一种形式，不属于解决争议的方法，所以当事人不能要求支付。...查看全文

合同无效如果一方违约是可以要求违约方支付违约金的。法律规定，合同违约的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力，违约条款就属于解决争议的条款。因为民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。 合同无效后要求对方...查看全文

法律分析:合同未约定违约金，也可以主张违约金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月...查看全文

合同无效不能支持违约金。无效的合同自始没有法律约束力，但合同中有关解决争议方法的条款除外。违约金属于违约责任的一种形式，不属于解决争议方法，因此当事人不能主张。 合同无效能否支持违约金 在合同无效的情况下，有三种条款是有效的：1、...查看全文

合同无效不需要支付违约金。因为双方没有违约，无效合同或者被撤销合同从一开始就没有法律约束力，如果合同部分无效，不影响其他部分的，其他部分仍有效，合同无效、撤销或者终止的，不影响合同中独立解决争议的条款的效力，合同无效或者撤销后，应...查看全文

租赁合同未约定违约金并不意味着不承担违约责任，根据我国《民法典》规定，违约方应支付相当于违约所造成的损失的赔偿。对于违约金的性质，学术界存在补偿性、惩罚性和折中性的不同观点。我国法律采纳了折中性观点，允许当事人自行约定违约金，但违...查看全文