本文介绍了房屋所有权年限、房屋抵押银行贷款以及房屋漏水问题的处理方式。房屋所有权年限根据不同用途而定，商用房屋的产权年限为40年，商住两用房屋的产权年限为50年，而商品房的产权年限为70年。房屋抵押银行贷款需要满足一定的条件，包括...查看全文

法律分析：一、城市房屋所有权期限是多少年一般情况下，房屋产权为70年。还要注意的是，商用的是40年、商住两用的是50年、商品房居住是70年，这里的年限指的是房屋产权中的土地使用年限，住宅用地的所有权年限是永久的。...查看全文

商品房使用年限分为普通住宅70年、商住两用50年、纯商业40年。土地使用权年限到期后，国家可收回土地使用权并进行赔偿，或房屋所有权人缴纳土地出让金继续使用。根据《条例》，居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育...查看全文

商品住房和纯商业房的产权分别为70年和40年，产权指的是土地使用权年限。根据规定，居住用地为70年，商业用地为40年。当使用年限届满时，会自动续期。...查看全文

房屋产权年限是指土地使用权出让合同规定的使用年限，而非购房者对房子享有的权利年限。土地性质不同，年限也不同。如果土地使用权到期后购房者未申请续期或未获批准，该土地将被国家收回。...查看全文

房屋租赁合同最长租期为二十年，根据《民法典》第七百零五条的规定。超过二十年的部分无效。《民法典》于1999年通过，自1999年10月1日起施行。...查看全文

本文主要介绍了经济适用房和商品房在产权证上的不同以及满五年后如何进行交易和缴纳相关费用。经济适用房在产权证上附注一栏写明，满五年后才能像商品房一样进行买卖交易，并需要缴纳土地收益金。...查看全文

法律分析：一、房屋产权年限有什么规定1、房屋产权年限的规定有：住宅用地全部统一执行的土地使用年限为七十年；工业用地、公益事业性、其他用地全部统一执行的土地使用年限为五十年；娱乐用地全部统一执行的土地使用年限为四十年。...查看全文

主要是看其土地属性：如果当时所建的集资房的土地是住宅用地的话，就是拥有70年产权，如果是工业、教育用地的话就是50年产权，如果是商业娱乐用地的话，那么只有40年的产权。其次计算集资房可以住多少年，需要再看拿地的年限，如果拿地之后过...查看全文

法律分析：房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限，按建筑类型用地性质不同可划分为民用住宅建筑、商用建筑和工业用建筑。一般情况下，住宅用地产权年限是70年;综合用地产权年限是50年;商业用地产权年限是40年。根据《中华人民共...查看全文

一、房屋产权纠纷诉讼有效期限是为多少年？房产纠纷诉讼一般时效为两年，延付、迟付、拒付租金诉讼时效为一年，最长诉讼时效为二十年。如在诉讼时效的最后六个月内，确实不是由于原告的过错，而是由于不可抗力或者其他障碍不能行使请求...查看全文

法律分析：一、房屋所有权证的有效期是多少年1、其实房屋的产权是没有时间限制的，因为房屋是个人财产，只要房屋不拆迁产权是永久的;2、土地是有使用年限的。因为我国规定土地归国家所有，所以我们买房时买的是土地的使...查看全文

目前房屋所有权是有年限的。目前城市房屋可以属于个人所有，并可以办理房屋所有权证。但是房屋所有权人对于房屋所在的土地并不享有所有权，只享有土地使用权。而根据国家法律规定，不同用途的土地使用权具有不同的期限，例如居住用地也就是我们常说...查看全文

买房时的注意事项，特别是要关注开发商明示的五证。50年产权住宅与普通住宅项目有五个主要区别：未来使用费用不确定、相关税费差异、贷款条件限制、建设标准不同。购房者应在购房时咨询清楚这些区别。...查看全文

一、房屋使用年限是多少年房屋使用年限分两个概念：一个是房屋本身的使用年限，另一个是土地使用年限。房屋是你的私人财产，享有永久的所有权和使用权。土地是国家的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的...查看全文

法律分析:房屋居住权年限一般由当事人协商确定的，在合同中载明年限。对居住权期限没有作出明确规定的可以推定居住权的期限为居住权人的终身，与居住权人生命共始终。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百六十六...查看全文

国有土地使用权期限根据不同用途而定，工业用地最高使用期限为50年，商业、旅游、娱乐用地为40年。使用权到期后，土地及建筑物所有权归国家，使用者需办理注销登记。...查看全文

贷款年限是根据借款人的年龄，年龄相加年限不能多于六十五周岁至七十周岁左右。据了解，商业贷款的年龄是到了六十周岁至六十五周岁就不可以申办商业贷款了，推后5年，可以贷款十年左右，具体情况还需要根据贷款的额度、年龄。各大商业...查看全文

法律解析： 根据著作权主体和作品性质不同，其有效期限有所区别： (一)作品的作者为公民，其著作财产权的保护期为作者有生之年加死亡后50年。作者死亡后，其保护期以作者死亡后次年的1月1日开始计算，第50年的12月31日保护期届满。 ...查看全文

律师解答： 根据著作权主体和作品性质不同，其有效期限有所区别： (一)作品的作者为公民，其著作财产权的保护期为作者有生之年加死亡后50年。作者死亡后，其保护期以作者死亡后次年的1月1日开始计算，第50年的12月31日保护期届满。 ...查看全文