公租房居住权多久

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摘要:本文介绍了公租房的定义、申请条件以及与廉租房的区别。公租房是由政府或公共机构所有,面向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和外来务工人员出租的保障性住房,其居住期限为五年。申请条件包括年满18周岁、在主城区有稳定工作和收入来源、具有租金支付能力等。公租房和廉租房的区别在于,公租房对申请人的身份、工作和收入状况都有限定条件,需要在申请地有居住证明和稳定的工作和收入;而廉租房是以租金补贴的形
一、公租房的居住期限为五年。公租房的全称是公共租赁住房,不归个人所有,而是由政府或公共机构所有。公租房是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
《公共租赁住房管理办法》第三条
本办法所称公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集,可以由政府投资,也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房可以是成套住房,也可以是宿舍型住房。
二、公租房申请条件
申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。
三、公租房和廉租房的区别是什么
公租房和廉租房二者的区别是:
1.公租房对申请人的身份、工作和收入状况都有限定条件,需要在申请地有居住证明和稳定的工作和收入;
2.廉租房是以租金补贴的形式为主,实物配租和租金减免为辅的形式提供给住房困难群体的一种住房补助。
延伸阅读
根据《公共租赁住房管理办法》第十八条规定,公租房的居住期限由双方约定,但租赁期限不得超过五年。因此,公租房的居住期限最长为五年。
结语:公租房和廉租房的区别在于申请条件、提供形式和租赁期限等方面。公租房面向符合条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭和新进就业无房职工,通过新建、改建、收购、长期租赁等方式筹集,政府提供政策支持和租金减免。廉租房则主要面向大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员,提供租金补贴和实物配租。两者旨在解决住房困难问题,但申请条件和工作方式有所不同。
法律依据
中华人民共和国电子商务法:第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的,应当明示押金退还的方式、程序,不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金,符合押金退还条件的,电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典:第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典:第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁物权属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

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